エクセレントシティ新柏ヒルズってどうですか？

[マンション検討中さん]

エクセレントシティ新柏ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.ex-ms.com/skh/

所在地：千葉県柏市豊住3丁目117番7、8（地番）
交通：東武アーバンパークライン「新柏」駅より徒歩7分
間取： 1LDK～4LDK
面積：43.44m2～87.45m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: eマンションさん]

>>40 通りがかりさん
そうですね、立地的に地元の人ぐらいしか入らないのでしょうか…

[42: 匿名さん]

駅前のマンションギャラリーだけでなく、その後現地まで必ず歩いて、自分の目で見てみることをおすすめします。きっと、何かを感じることができると思います。

[43: 名無しさん]

>>42
同意です。
特にここはそうですね。

[44: eマンションさん]

>>42 匿名さん
周辺住民の方ですか？
日照権問題なら、マンション建設の際には大なり小なりあるものとしか思いませんけど。
そもそも建設許可が下りてる時点で違法でもなんでもないですよね。
まぁ、だからと言って、日が当たらなくなっても泣き寝入りしろとは言えませんが…
ただ、判例に鑑みても、建築自体は止むを得ず、日が当たらなくなることによる損害賠償請求は認められることが多いみたいですね。
大変だとは思いますが、建った後に入居する住民には関係ない話ですから、暗にとは言え、ここに上げる話ではないと思いますよ。
購入者がいようがいまいが、建物は建つのですから。

[45: 匿名さん]

反対運動のある物件は要注意。過去に売主vs反対住民で裁判になったケースで、入居までに決着がつかずに矛先が入居者に向かって入居者vs反対住民でも裁判なんてのもあった

まあ、裁判なんて経験すること普通ないからあえて関わるってのもありかな。

[46: eマンションさん]

>>45 匿名さん
その判決はどうなったの？

[47: 名無しさん]

建つ建たないとか勝敗の問題ではなく、感情の問題では？
理屈だけの話であれば、売主VS反対住人の構図だけで入居者には関係ありませんが、嫌な気持ち、恨み辛みが存在するとなると入居者に対しても良い印象は持てないという人も少なからずいるかと思います。
筋違いな話ではあるんですけどね。

[48: 匿名さん]

>46


建物に違法性がない限り反対したところで勝てない。

ただ、最近は反対住民が違法性をきちんと調べて建築確認取り消しを求めて裁判起こして勝ったケースもある。

[49: eマンションさん]

>>47 名無しさん
確かに感情も入ってるんでしょうね…
やりきれない思いが怒りに変わる的な？
ただ、その感情の矛先はよくコントロールしてほしいところですね。

[50: 匿名さん]

>>48 匿名さん
何処ですか？

[51: マンション検討中さん]

周辺住民が反対してようが、確かに入居者には関係ないですけど
横断幕に、「入居者を隣人として認めません」とか書かれちゃってますからね。

[52: eマンションさん]

>>51 マンション検討中さん
反対してる人たちから隣人として認められなかったら何か困ります？

[53: マンション検討中さん]

>>51
それと「こんな狭い道路側に駐輪場作るの危険、事故が起きませんように」
ってのもかかれてましたね。

[54: 匿名さん]

反対運動ヤバイですね。

[55: 匿名さん]

あそこにはこわくて住めない

[56: eマンションさん]

>>55 匿名さん
随分ネガキャン貼りますね。
地元住民の方ですか？
立場を偽って自身の主張をなさるのは醜いですよ…

[57: 通りがかりさん]

先日モデルルーム見学に行ってきました。反対運動は気になりますがもう収束に向かっているようです。目の前に大きな建物が建たない点は良いですね。個人的にはすべての水が浄水な点が気に入ってます。

[58: マンション検討中さん]

ここの前の通りは交通量多いですか?
排気ガスが気になるので、教えて下さい。

[59: 匿名]

駅行きのバスは1日何度も通りますがそんなに交通量が多い通りではないですよ

[60: マンション検討中さん]

周辺住民さんの反対運動はもう収束したようですね。
看板とか何もなかったです。
環境は良いし買い物はちょびっと不便ですけどそこは何かしらカバーできるので検討中です。