ウィルレーナ浦和常盤ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ウィルレーナ浦和常盤についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.the-g.co.jp/group/lseed/urawatokiwa/

所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目85番2、4、86番2（地名地番）
交通：JR京浜東北線「北浦和」駅　徒歩6分
間取： 1LDK（48戸）
面積：30.23㎡(12戸）～ 31.57㎡（12戸）
売主：株式会社グローバル・エルシード
施工会社：斎藤工業株式会社
管理会社：株式会社グローバル・ハート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

［スレッド本文を修正しました。H30.11.21　管理担当］

[21: 匿名さん]

>>19 匿名さん
静かな住宅街に位置してますが、
住んでみると10分圏内に一通り揃ってるのであまり気にならないですよ。
全て1、2分を望む方は別ですが。

セリア（100円ショップ）徒歩6分
生鮮館パワフル（スーパー）徒歩6分
マツモトキヨシ（ドラッグストア）徒歩7分
いなげや（スーパー）徒歩8分
マルエツ（24時間スーパー）徒歩8分

[22: マンション検討中さん]

1900万の部屋でもすぐに売れないんだ…

[23: 坪単価比較中さん]

1900万だから売れないんですよ。価格を安くしすぎ。
2300万ぐらいにすればよかったのに。
価格設定がダメダメ

[24: 周辺住民さん]

1900万円って明らかに安いので既に買う人いるのかもしれませんね。契約していないだけで。絶対に抽選でしょ。
このマンションは投資で考えてもうまみがある。
実際に住む人はもう少し上階で住み心地考えた方がいいのでしょうけど、
それでもお手頃で設備良くて良いマンションですよここ。
もう自分は契約したので褒めますけど（笑）

[25: マンション検討中さん]

かなり前から1900万円は抽選ではなく先着順ですよ。

[26: 坪単価比較中さん]

先日モデルルーム見学してきました。
間取り〇内装〇広さ△立地〇or△価格◎
広さの点については、30㎡にしては無駄なく良いと思います。
私自身が35㎡に住んでいたのでもう少し広さがほしかった。
内装は近隣で3件見学しましたが一番良かったです。
言葉で伝えるのが難しいですが、自分の好みにかなり自由にできます。
立地は北側に5階ぐらいまで建物があるので気になる人は中層以上、
南側は道路挟んだ建物が2階と低く住居エリアになっているので日当たり、
眺望◎。なんで安いのか聞きましたが、今安くすることは不可能で、
まわりがシンプルに相場よりもかなり割高になっているそうです。
担当された方が営業営業じゃなかったのからかもしれませんが好印象でした。

[27: 名無しさん]

>>21 匿名さん
徒歩1、2分でなくても良いのですが、自分はできれば駅からの帰り道にスーパーがある方がいいですね。
週末にまとめ買いするタイプの方は気にならないかも。

[28: 坪単価比較中さん]

この1990万円いいね！！
ネットで5％以上いける。

[29: マンション検討中さん]

1990万売れるといいね！！
でも、なんで売れないんでしょうね。

[30: 名無しさん]

簡単な話で、1900万円でも売れてないのは、要は需要が無いだけでしょ。
一人暮らしするには、あまり魅力が無い立地で、当然将来的にも資産性の期待は薄いよね。

[31: 購入経験者さん]

もたもたしていると売れちゃったりする

[32: マンション検討中さん]

売れてないのではなく、売ってないのでは？住みやすい住むにくいは、この周辺どこもかわらないね。浦和駅周辺のぞいて。

[33: マンション大好き]

1990万円は買う人絶対いますよ。破格です。
この周辺エリアで進捗数順位は
①リビオ南浦和
②ウィルレーナ浦和常盤
③シティインデックス与野
④ネベル浦和
です。

[34: 評判気になるさん]

でも、HP見る限り売れてませんね…

[35: 名無しさん]

狭いですもんね

[36: 匿名さん]

外観は普通
エントランスデザインと間取りは素敵
浦和駅まで自転車で10分以内だし、悪くない

[37: マンション検討中さん]

狭いけどコスパはよさそう。

[38: マンション検討中さん]

狭いなりに工夫された間取りで好感は持てますね。ここは女性向けなのかな？

[39: 匿名さん]

この前、見学しましたが、女性が多かったですよ。意外と検討している方多かったです。

[40: 前向き検討中]

思った以上によかったです。内装カスタマイズも出来るし見晴らしがよかった。