サンメゾン堺 三国ヶ丘駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンメゾン堺 三国ヶ丘駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://s-sakai.jp/mikunigaoka/

所在地：大阪府堺市堺区向陵西町四丁207番、208番、210番、211番（地番）
交通：JR阪和線「三国ケ丘」駅徒歩3分 、南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩3分
間取： 1LDK、3LDK、3LDK＋WIC＋SIC、4LDK＋SIC、4LDK＋WIC＋SIC
面積：43.77m2〜91.90m2
売主：サンヨーホームズ株式会社
施工会社：株式会社ソネック
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンション比較中さん]

私は仕事柄、快速停車駅絶対条件でしたので各駅停車のみの最寄駅の物件は見てもないですね。
売ることや貸すことも考えたらおり一層三国ヶ丘は天王寺通勤の人（阪和線）と、なんば通勤の人（南海線）を取り込めると思うのですが。
もし同じマンションの住民になるのでしたらその際はよろしくお願いいたします！

[22: マンション比較中さん]

私も年末に契約した者です。
中学校区が気に入っているのが優先でしたが。
資産価値では、三国ヶ丘駅は中古マンションの価格がなかなか下落しない点、
十数年後ですがなにわ筋線が開通すれば、大阪と新大阪方面の利便性が向上すると考えています。

[23: マンション掲示板さん]

>>22 マンション比較中さん
ありがとうございます！今立っているマンションはもう既にいい部屋が無くなってきて困ってます。次に堺市で資産価値がありそうなマンションは何になるかわかりますでしょうか？

[24: マンション検討中さん]

>>23 マンション掲示板さん
住環境重視なら中三国ヶ丘のリビオ、
利便性、ブランド重視ならジョルノ跡のプラウドのどちらか二択でしょう
いずれも資産価値の高いものです
これほどのまとまった土地は三国ヶ丘エリアにはもう無いですから
三国ヶ丘エリアを狙っている人にはビッグチャンスですね
納得いく物件とご縁があればいいですねぇ

[25: マンション掲示板さん]

>>24 マンション検討中さん

ジョルノ跡地は結構値段が高いと聞いてますが、それでも資産性はあるんですか？それなら

[26: マンション掲示板さん]

>>25 マンション掲示板さん

ジョルノ跡地は結構値段が高いと聞いてますが、それでも資産性はあるんですか？1.5倍の値段がすると聞いてます。これでは購入できないです。何か情報待ってる方いてましたら教えて頂きたいです！

[27: マンション比較中さん]

単価@240～250でっせ・・・

[28: 名無しさん]

>>26 マンション掲示板さん
資産云々もそうですが身の丈にあった物件を
購入対象とされた方がよいのでは？
三国ヶ丘エリアは裕福な家庭が多いので

[29: マンション検討中さん]

MRに行ってきました。

南東側の角部屋はもう全部売れたそうです。
最上階は7000万超でした！

中部屋の3LDKもほぼ完売でした。

北西側の角部屋4LDKはまだ残っていましたよ。
2階で5500万です。

[30: マンション検討中さん]

サンメゾン堺浅香駅前は、オプション100万円無料キャンペーンと聞きました。堺三国ヶ丘駅前も同じくオプション100万円無料ですか？

[31: マンション検討中さん]

そんな話は無かったですが…

[32: 名無しさん]

浅香山は販売前だったような
その段階でキャンペーンは聞いたことないですね
もしあったとしたらキャンペーン費用は
最初から価格に反映されてるはずです
珍しい販売戦略かもしれませんが
最初からお値段低めの方がうれしいかな

ここは竣工まで半年あって
残り２割ぐらいみたいなので売れてる方ですし
マンションサロンも浅香山に活用するようなので
最後まで割引はないと思います

[33: マンション比較中さん]

浅香山は配布されているチラシに100万円無料と具体的な金額が書かれていましたね。同系列なので同対応と思います。

[34: マンション検討中さん]

高いなぁ～
このレベルならジョルノ跡のプラウドでええやん。

[35: 名無しさん]

堺東は借りて住む街にはいいと思う
三国ヶ丘は街自体が価値のある場所だし、子育て世代の支持も高く、周辺のファミリー向け賃貸の相場もずっと下がっていない

[36: 職人さん]

三国ヶ丘で分譲の1LDKで需要あるんでしょうか？
人気校区だからファミリー層には人気ですが、単身ならここじゃなくてもいいのではと。

[37: 匿名さん]

なぜ全部3LDKにしなかったのでしょう

[38: 名無しさん]

>>37 匿名さん
建物の幅が中途半端だったんでしょうね。

3LDKを横に5件並べると1件が狭くなるけど、
1つ1LDKを入れれば他は広い部屋にできるやん！みたいな？

[39: 評判気になるさん]

高いなぁ！！

[40: マンション検討中さん]

3LDKでいくらでしたか？