リビオレゾン北浜天満橋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオレゾン北浜天満橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.livio-kansai.jp/temmabashi78/

所在地：大阪府大阪市中央区船越町二丁目52-2（地番）
交通：Osaka Metro谷町線・京阪本線「天満橋」駅徒歩7分
　　　Osaka Metro堺筋線・京阪本線「北浜」駅徒歩9分
間取：1K・1LDK
面積：25.01平米～33.64平米
売主：新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[公式URLを更新しました 2020/7/20 管理担当]

[161: 匿名さん]

そもそもテレビ設置していないのに、
あることを前提で来るから鬱陶しいNHK。

[162: 匿名さん]

>>161

繰り返しくる代行業者にはピンポンが鳴って居留守使うより
テレビ無かったら、断わることできるのでしょうか？
断わる場合は、部屋を見せないといけないのでしょうか？

[163: 匿名さん]

残りあと１邸がまだ販売中のまま。
立地としては悪くないと思うのですが、キャンセルが出たのかもしれませんね。
既に入居されている方がほとんどだと思うのですが
実際は資産運用のためか、入居されてるのかどちらが多いのでしょうか。

[164: eマンションさん]

3ヶ月後、アフターサービス記載表きましたね。
皆さん、どういったところに不具合ありましたか？
私は特に感じなかったので無しでしたが?

[165: 匿名さん]

>>164 eマンションさん

うちは洗面所と浴室の電気のスイッチパネルが逆になってたとの、玄関の電気のスイッチパネルがオンにした時消えて、オフにした時点く感じで、逆になってました☆

[166: 匿名さん]

ゴミ置き場のところのダンボールいつ無くなるんでしょうね…笑

[167: eマンションさん]

>>166 匿名さん

みんなネットショッピング大好きですからねー

[168: 匿名さん]

私1LDKに住んでるんですけど、4月頃に固定資産税って請求されるんですよねー？なんか担当の方が「固定資産税がかかるかもしれない」みたいな言い方をしてたから、どうなんかなーって( ´ｰ`)

[169: ご近所さん]

>>168 匿名さん

当たり前じゃん。
家購入すると固定資産税5年間優遇措置で
年間50%オフで12万円の請求書届くよ！

[170: ご近所さん]

>>168 匿名さん

50%オフで年間10万円以下だよ！

[171: マンション入居者]

そういえば不動産取得税届いた人いますか？最初の方に入居した方もう届いているのかなぁ～

[172: 匿名さん]

残りあと１邸のみなのに、まだ完売とならないのですがなぜでしょう。
デザインはもちろん、間取りも悪くないのに・・・。
最寄駅も谷町線、堺町線２駅あるのに、価格の問題なのでしょうか?

[173: 名無しさん]

はぁ…上の階の人がうるさいです…。

[174: マンコミュファンさん]

>>173 名無しさん
あなたは何階かな？

[175: 匿名さん]

>>168
>>固定資産税
賃貸だと固定資産税なかったですよね。
いくらくらいになるのかドキドキします。
評価額×税率が一般式で、普通だと税率は1.4％くらい。
このマンションだと10万円用意すればいいんでしょうか。

分割払いしてもいいみたいなので、分割が楽かな…
支払い時期は4～6月。7月のボーナス前なんですよね。分割にすれば負担も少ないので払えそうと思っています。

[176: 職人さん]

>>175

大阪市内中心部　土地1000㎡　新築分譲50％OFF　
70㎡前後　24000円×4回です。

[177: 173]

>>174
14階より下のフロアです。

[178: 匿名さん]

前の工事うるさいなー…
土日くらいやめてほしいです…

[179: マンション検討中さん]

>>178 匿名さん
そーれ！マジでガンガン煩い

[180: マンション検討中さん]

>>177 173さん

それはそうだろw当たり前のことを書いて面白い？