リビオレゾン北浜天満橋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオレゾン北浜天満橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.livio-kansai.jp/temmabashi78/

所在地：大阪府大阪市中央区船越町二丁目52-2（地番）
交通：Osaka Metro谷町線・京阪本線「天満橋」駅徒歩7分
　　　Osaka Metro堺筋線・京阪本線「北浜」駅徒歩9分
間取：1K・1LDK
面積：25.01平米～33.64平米
売主：新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[公式URLを更新しました 2020/7/20 管理担当]

[346: 通りがかりさん]

こんなドラマチックなやり取りがされているスレには初めて出会いました！笑　本当によかったですね。

[347: 匿名さん]

>>346 通りがかりさん
ご迷惑をおかけした皆様には本当に申し訳ありませんでしたが優しい方の多い素敵なマンションに越してこれてよかったと本当に噛み締めました。笑

[348: 匿名さん]

やっぱり目の前の駐車場のところ、プレサンスのマンションが建ちそうてすね(;_;)13階建てみたいやし、嫌やなー(T_T)

[349: 評判気になるさん]

>>348 匿名さん
もともとの計画から大分遅れた感じですね。
というか、ここの通り工事が多すぎますねw
ターミナル駅並みにどこか工事しているみたい

[350: 匿名さん]

>>349 評判気になるさん
あっちが終わったと思ったら次はこっち。
常に工事してますよね。いい土地と思えば嬉しいですが、日当たりなどはやっぱり気になります。

[351: 匿名さん]

>>333 匿名さん
投稿を見てまぁプライバシーもありますし…と思っていましたが、ある木曜の晩、かなり聞こえました。最初はあまり何とも思わなかったのですが、そういう声って高いのでうるさくなってきたのと笑、
男性の盛り上がったような声も聞こえませんか？
もともとパーティのような騒ぎ声が聞こえたこともあったので、このマンションかは分かりませんが、とにかく確かにうるさかったです笑。

[352: 評判気になるさん]

>>350 匿名さん
もともと北向きの物件なのに、日当たりを気にされるんですか？

[353: 333です]

>>351さん
木曜日に聞こえてくる、、、笑笑　そうなんです、何故か木曜日率が非常に高いんです。男性の声は聞こえないのですが、パーティー系の騒ぎ声は最近聞こえました。真夜中とかに聞こえるわけじゃないので苦情とまではいかないのですが、不快です。

[354: 匿名さん]

>>352 評判気になるさん　
うーん、マンションサロンにあった模型には
周りの建物が少ししかなかったので…
まぁ実際に買う前に周囲を
あまり知らなかったのが悪いのですが…(^_^;)

このマンションを貸したりして、
自分が引っ越す時は日当たり良好のところに住みます笑(^◇^;)

日当たり気にならない方は、日中居ないとか、
洗濯物は室内やドラム式洗濯機なので関係なし！とかでしょうか？

[355: 匿名さん]

>>353 333ですさん
あっ、今日木曜日ですね…笑
なんだか苦情を言う方も嫌です笑
ですよね。。真夜中ではないという…。
こちらがヘッドホンして防音してます怒、笑

[356: 評判気になるさん]

>>354 匿名さん
浴室乾燥機もあります。
うちは、ドラム式洗濯機と併用してますね。
都心に近いだけあって外は空気が汚れてますね。
吸気口のところのフィルターが真っ黒です。
そこに洗濯物を干すのは少し気が引けます。

[357: 匿名さん]

>>356 評判気になるさん
わかります！確かにすぐ黒くなってびっくりした笑
風向きで焼肉屋さんの匂い気になるのでうちは分けてます。
この時期は寒いし浴室乾燥有り難い！！

[358: 匿名さん]

そういえば先週くらい、連続で若い男性が来てましたが、出られた方いらっしゃいますか？N○Kでしょうか？

[359: 匿名さん]

>>358 匿名さん

それ私も気になってました！！

[360: 匿名さん]

分からないけど緊急事態宣言中はNHKは来ませんよ。

[361: 匿名さん]

角部屋の方にお伺いなんですが、ベランダ外の鳥のフンすごくないですか？
うちだけかな。

[362: 評判気になるさん]

>>361 匿名さん
角部屋ですが鳥は今のところ全く来てません。ただ前のマンションで鳥に悩まされたことはありました。
鳥は一度住み着いたら？ずっと来るそうなので、フンはすぐに掃除、鳥よけグッズを置く、と対策してました。
もう対策はされているかとは思いますが、、、ご参考までに。

[363: 評判気になるさん]

>>361 匿名さん
角部屋ですけど、鳥には困ってないですよ。
高層階とかの方が大変そう。

[364: 361]

362さん、363さん
ベランダの中は少ないんですが、
外壁側なんで掃除をするにも難しくて…。

下に落としてしまうと大変ですし悩んでます。。

[365: マンコミュファンさん]

ここの駐車場、車が止まっていないことが多いですが全部埋まっているんですね。満車なのは積立金も増えていきますから嬉しいですね。