アールブラン高津レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アールブラン高津レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-takatsu-rd/index.html

所在地：神奈川県川崎市高津区北見方1丁目13-1-部、15-5-部、17-1-部他3筆（地番）
交通：東急田園都市線・大井町線「高津」駅（西口）より徒歩11分、東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅（西口）より徒歩18分
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：52.82平米～81.09平米
売主：株式会社 モリモト
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板から横浜・神奈川のマンション住民掲示板へ移動しました。2020．7．14　管理担当】

[61: マンション掲示板さん]

外角高めだな。
ど真ん中ではないがストライクゾーンギリ。
付いてくるね高津の雄モリモト。

[62: 匿名さん]

クソボールですよ。
溝の口界隈は4,000万円台で70平米買える場所でしょ？

[63: マンション検討中さん]

62さん
3LDK築浅であれば中古でも少なくとも5000万という印象ですが…

[64: 匿名さん]

新築と変わらないではないですか。中古は3,000万台じゃないのですか？

[65: マンション検討中さん]

結構売れてるみたいだが、決め手はどこにあるんだろうか。。。

[66: 匿名さん]

価格安いからじゃない？
周りが高いしショボい

[67: マンション検討中さん]

希望一位の部屋はすでに売れてた・・
第2希望で考えてます。

[68: マンション検討中さん]

すでに半分近くは売れたみたいですね…おそろしい。

[69: マンション検討中さん]

アイネス跡地のホームページが公開されましたね。1317の風呂とは。。。
それでも、駅10分以内、大手ブランド志向の人はそっちに流れるのだろうか。

[70: マンション検討中さん]

販売ってもう開始してるんですか？

[71: マンション検討中さん]

アイネス一番広くて70.15って・・
しかも長谷工。第2のプレミストや！

[72: マンション検討中さん]

私もそう思っていました
まだ販売始まっていないのでは

[73: マンション検討中さん]

ホームページに友の会専用住戸30戸と記載があるかと思います。既にモデルルーム行った人は友の会扱いになり、先週から先着順で販売始まってます。
この前行ったときにはこの30のうち15~20くらいは塗り潰されてました。

[74: 匿名さん]

友の会は完売なんじゃない？安いし。
そうそう、アイネスホームページ出来ましたね。
噂通り、パークハウスでなく、貧相な間取りでしたね。風呂1317で直床ってユーザー舐めてませんか？それで坪300万とは本当なの？ある意味リストやプレミストよりグレード低そうだし凄く安くやってほしい。

[75: マンション検討中さん]

これから売り出しでしょ？
それだし、そんな売れるわけないでしょ。駅距離あるし。営業だろ。
三菱ヤバイねこりゃ。久々新築団地じゃん。あそこ南向き前にびっちり建物あるし。
中古にすっか。

[76: 匿名さん]

レジデンスギャラリーでは今の期間、ハロウィンのお菓子のつかみ取りを行っているようですね。
お子さんを連れて行くならこういった催しものがやっていたりすると行きやすいかも

ただ、MRに行くだけだと、退屈しちゃいますからね。

ファミリー世帯向けでしょうし、子供がいらっしゃるご家庭の購入がほぼほぼになってくるのでしょうか。

[77: マンション検討中さん]

このマンションに限らずですが、1LDK＋2Sの表記ってどうなんでしょうか。。
売る時貸す時にどのくらい影響出るのだろうか。

[78: 匿名さん]

ここはゼネコンは長谷工ですか？最近長谷工多いですよね。

[79: 匿名さん]

どこも決め手にかける、、
プレミスト…一番良いけどクソ高い
アールブラン…駅から遠いのに高い
ホワイトマークス…高いと噂
サクレジ…駅から遠く、暗い
プレシス…売れ残り、安くならないかな

ホワイトマークスの価格を見て決めよう。

[80: 匿名さん]

会員分譲は即販売完了で一期にそろそろ移行するようですね。