パークナード恵比寿ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークナード恵比寿についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://homes.panasonic.com/city/ebisu/index.html

所在地：東京都渋谷区恵比寿南三丁目10-5（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩5分
　　（※5番出口利用時間：AM6:00～終電／利用時間制限のない3番出口は徒歩7分）
東急東横線「代官山」駅より徒歩5分
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅より徒歩7分
東急東横線「中目黒」駅徒歩9分
　　 東京メトロ日比谷線「中目黒」駅より徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.82平米～117.93平米
売主：パナソニック ホームズ株式会社
施工会社：株式会社安藤・間
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[202: 名無しさん]

エントランスの壁なんであんなに汚れてるんだろう？？

[203: 匿名さん]

三越撤退のニュース見てると恵比寿は昔の街評価されてる
私も行くことないし、住民で回していく小さな経済圏に収斂していくだろうと思った
近くの大きな街と、回遊のよるつながりができると良いね

[204: 匿名]

恵比寿に住んでて三越いくことはほとんどないんだよね。そもそも行くような用事もない。多分他の人も同様だから三越が撤退したのではないか。

正直大抵な場合は中目黒か広尾渋谷で済ませてしまうからね。

[205: 匿名さん]

三越の跡地のところ、計画決まっていますよね。
ライフが入るそうです。
このあたり、ピーコック天国なので、違うスーパーが入ってくれて正直うれしい。
ライフ自体は、結構リーズナブルなスーパーってイメージだけど
恵比寿でも同じ価格帯でやっていけるんだろうか。

[206: 匿名さん]

シティタワーからこちらに移られる方いるのだろうか

[207: 匿名さん]

一番上の３億円部屋が売れたね。

[208: マンション検討中さん]

完売間近

[209: 匿名さん]

残りはホームページを見る限りですと4部屋でしょうか。
ふた部屋は8,000万円ほどで、残りは1億越えですが、
値下げされたら売り切れるのも時間の問題ですかね。

[210: マンション検討中さん]

値下げしないらしいぞ。

[211: 匿名さん]

隣のパナ代官山が小幅ながら値下げしているんでしょ？ここもしているんじゃないの？

[212: 匿名さん]

些細な疑問ですが、値下げってどういった理由でされるものなのでしょうか。
またいつのタイミングで値下げするのかという事も気になります。
値下げ待ちは欲しい物件を見逃しそうですが、少しでも安く手に入ったら良いですよね。

[213: マンション検討中さん]

残りが更に減り2部屋。
GWには完売や。

[214: 匿名さん]

シティタワー恵比寿から流れて来たのか。

[215: 匿名さん]

11,000万円台（2戸）同額の2部屋が販売中のようですが、専有面積は微妙に異なるようでプランも違うのですが、円の位まで同じ価格というのも面白いなと思います。
階数が違うのかな、プランも似たような面もあるけれども全く異なるタイプなのですが、大差ない気もします。
同額となるとどちらを選ぶか、大きなポイントとなる点は何なのかなと思いつつ間取り図を見ています。

[216: 匿名さん]

あと2戸
GWに売り切れるのかなと思っていましたが
さすがにそこまではうまくは行かないようですね。
値段も1億円をサラリと超えているのでそれで足踏みが続いてしまっているのかも。
代官山の駅も恵比寿の駅もどちらも近いので、
このお値段もそうだろうなぁという印象。

[217: マンション検討中さん]

1億ジャストだと買い手が即見つかるよん。

[218: 匿名さん]

エントランスホールとラウンジが豪華で到底マンションだとは思えない造りですね。
エントランス受付はコンシェルジュがつくようですが、コンシェルジュとライフサポーターはどこかどのように違うのでしょう。
ライフサポーターは管理人さんですか？

[219: 匿名さん]

ライフサポーターさんは、掃除などの管理面なんですかね？
コンシェルジュさんは受付から動けないですから、
その他のことをされる方が必要になってくるので、そういうことなのかなって思いまして。
販売の方もあと少しなんですけどね。
値下げをしたから売れるというタイプのマンションではないでしょうから
ゆっくりと販売していくのかも。

[220: マンション検討中さん]

ラス2で苦労してます。
貧相な間取りが理由です？
1億1千万の予算ですと上大崎のパークコートに届きますよ。

[221: 匿名さん]

いよいよラス1ですね。