サンリヤン成増アーバンステージってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンリヤン成増アーバンステージについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://narimasu65.jp/

所在地：東京都板橋区成増二丁目40-1他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.28平米～88.23平米
売主：西日本鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[352: 匿名さん]

今日見たら、昼間なのに明かりがついてる部屋が２つ（これが現地モデルルーム？）、カーテンのない部屋が２つ、ベランダの手摺に垂れ幕がかかってるのが２つだったので、6部屋くらい残ってるかも。
ちなみに、カーテン無しと垂れ幕部屋は角部屋なので、高杉で売れないのかもね。

[353: マンション検討中さん]

確かに今日見たら、川越街道側の角部屋2つに垂れ幕がかかってました。
でも夜なのに、電気の付いていない部屋も多く、軽く10以上はある感じでした。建デポ側の部屋も含めてです。
数え間違いならすいません。
Stay homeのご時世、みんな外出してるとも考えられないし。

[354: 買い替え検討中さん]

まだ半分くらい残ってるって聞きましたよ。

[355: 検討板ユーザーさん]

こんなに売れ残ってて、値引きしてるのに売れてなくて、初期に購入した方はどんな気持ちでいるのでしょうかね。

[356: 買い替え検討中さん]

トイレに手洗いカウンターがないこと、リビング以外は滑り出し窓、廊下に子供の自転車が放り出されてたこと、各部の造りがしょぼい。
購入を考えたけど、これらのマイナス点を払拭するほどの価格でも立地でもなかったのでやめました。

[357: マンション検討中さん]

値引きが足りないよね。自分たちの置かれた状況理解してる？

[358: マンション検討中さん]

>>357 マンション検討中さん
未だに8000万近くの物件を出してる事にビックリですね。
成増徒歩7分といえどこの価格はありえない。
立地は悪くないのに勿体無いですよね。

[359: マンション検討中さん]

>>356 買い替え検討中さん

途中まで買おうと考えていたのですが？

[360: 買い替え検討中さん]

>>359
値引きと駅前の商店街に惹かれて真剣に購入を考えていました。
土地勘がないので、ちょっと贔屓目に見ていたかもしれません。

[361: マンション検討中さん]

>>360 買い替え検討中さん
そうなんですね。
駅から近いのはいいのですが、ちょっと高めですよね...。

[362: 匿名さん]

ここを初期に買った人てパークハウス和光も買えた訳だよね。節穴て損しますね。

[363: 匿名さん]

預言者
>8
>9
>13
>30

[364: マンション検討中さん]

ここを買うのは＊＊＊でしょうか？

[365: マンション検討中さん]

>>364 マンション検討中さん
駅から一本道7分ですが自分の足だと5分で行けましたし悪くはないと感じました。
ただフラットではなく坂になっているのでそこをどう感じるかですね...。
百聞は一見に如かず。

[366: 匿名さん]

>>362 匿名さん
埼玉県アドレスに抵抗がある人はパークハウス和光は買えなかったんでしょうけどね。

[367: 匿名さん]

竣工前に完売する三菱地所の決算発表でも社長から好調物件の代名詞で紹介された同価格の隣町のパークハウスを買わないで敢えてマイナーなサンリヤン買っちゃう住民て天才なのかも！ウマシカと天才は紙一重て言うしな。
ここの購入決断の決定的な理由が知りたい。

[368: マンション掲示板さん]

和光市だと子供を中受させたい時に、合格実績のある塾が近くにない気がします。補習程度の個別塾はありますが。
四大予備校のうち、日能研と早稲アカは成増にあります。どうしても合格実績がいいSAPIXに行きたいなら、練馬までバス1本で行けます。
我が家は新築か中古かは決めてませんが、埼玉っていう選択肢はあまりありません。

[369: 匿名さん]

アドレスを気にする人は東京と埼玉の違いは大きいでしょうね。
ただ、そういうのに拘る人は住んでからも他人の目を気にしてそう。
せっかく東京に住んだのに、板橋区や練馬区じゃ大きい声で言えないですからね。
都心区の目に怯え埼玉県民を蔑む…

[370: 匿名さん]

決定的な理由が子供の塾のせいかあ。
３年の通塾のためにずっと含み損抱えてくの本末転倒。
その後の通学で６年あるんだから始発で乗れる和光の方が子供には体力的に楽だろw

[371: 匿名]

成増に近い和光なら成増駅の塾も使えるはず