サンリヤン成増アーバンステージってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンリヤン成増アーバンステージについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://narimasu65.jp/

所在地：東京都板橋区成増二丁目40-1他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.28平米～88.23平米
売主：西日本鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[182: 通りがかりさん]

サンリヤンもソライエみたいに売れ始めたらいいのにねー｡｡

[183: 通りがかりさん]

しんどいすね…
完成いつ？確実に残るね

[184: 検討板ユーザーさん]

売れ行き情報がまったく聞こえてきませんなぁ

[187: 匿名さん]

公式トップに、
「クオカード来場人数×1000円分プレゼント！（2019/3/31まで）」
ってガッツリ書いてあるバナーを4/2時点で堂々と載せっぱなし。

公式サイトもまともに更新せず、売る気が感じられませんし
売れ残って当然だと思います。

[188: 匿名さん]

よく見たら「3/31（日）まで」でした。
2019/3/31じゃなくて2024/3/31までのキャンペーンなら嘘じゃないですね。

[189: マンション掲示板さん]

2024年、、笑
東京の次のオリンピックイヤーですね笑
長期スパンで販売をして行くんですね笑
そんなら急いで検討しなくても良いですね。

[190: マンション検討中さん]

契約した人いないの？

[191: 匿名さん]

キャンペーンバナー、4/21までに修正されてますね。
2024年まで、ではなかったようです笑

2期2次予告になっているので、契約者ゼロではないようですが
実際どれくらい捌けてるのか謎ですねー

[192: 検討者]

先日モデルルーム行ってきました。
20戸程契約済みでしたよ。

[193: マンション検討中さん]

>>192 検討者さん
ここ買うんですか？
価格はいくらでしたか？

[194: 検討者]

>>193 マンション検討中さん
坪単価平均270万円位かと思います。
300超える部屋もいくつかありました。

現地も見に行きましたが、やはり川越街道の交通量の多さが気になりますね...。

[195: マンション検討中さん]

>>194 検討者さん
あいかわらず高いね、値下げする気は無いのかな？

[197: 名無しさん]

ほんとに20戸も契約済み？
もし本当なら勇気のある方々ですね。
残債割れはしないと判断したのでしょうね。
20戸も契約した世帯がいるのに、レス投稿が少ないのは確かに気になります。

[198: 検討者]

>>197 名無しさん
先月モデルルームで貰った一覧表では、20戸程「分譲済」と記載されてました。
分譲済＝契約済、って認識で正しいですかね？

モデルルームは土曜日にもかかわらずガラガラでしたし、売れてる感は全く感じなかったです。

[199: 検討板ユーザーさん]

>>198 検討者さん
売れているように見せるため、価格表に分譲済みって記載するのは、業界ではよくやる手法なのでは？
以前、地○レジさんの物件を見に行った時に同じ事されました。

とてもじゃないが、今の価格では買うことが出来ません。

[200: 匿名さん]

「分譲済み」は微妙だな。
「契約済み」なら確実に売れてるけど分譲済みだと「発売済み」の意味にもとれる。発売したけど売れてない分も含む、みたいな。

[201: 匿名さん]

過去の書き込みで公式ページが更新されない的なこと書かれてたけど、
今みたら先着30組、5/26までのキャンペーンバナー載ってるし、
インフォメーションは2/26にプランページ更新しました、が最後だし
確かに売る気ない感じだね。

[202: 通りがかりさん]

ここってベランダ側の川越街道から部屋の中が丸見えやん。
低層階だとカーテン開けたら信号待ちしてる人と目が合いそう。
あと「交通事故多発地帯」っていう看板が目の前にあるのも嫌やね。

[203: マンション検討中さん]

マンション建てるところじゃなかったんですよ

[204: 評判気になるさん]

成増どこも苦戦しすぎでは。。。