Brillia(ブリリア) 練馬高野台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.bn8.jp/top.html
所在地：東京都練馬区高野台二丁目851番1他7筆（地番）
交通：西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩８分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.13平米～70.56平米
売主：東京建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-09-10 18:09:33
Brillia （ブリリア）練馬高野台ってどうですか？
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101:
匿名さん
[2019-01-12 18:52:46]
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102:
匿名さん
[2019-01-12 21:28:37]
>>101 匿名さん
確かに。 石神井台の高値はには、東京建物もようやく気がつき、現在、絶賛値引販売中。 今なら当初売出価格の600万から800万程度の値引幅があります。 坪単価@210台になっており、お値打ち価格になってきましたよ。 |
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103:
マンション検討中さん
[2019-01-12 21:53:46]
高野台と石神井台を比較検討してます。石神井台はかなりの値引額が期待出来そうですが、高野台も値引交渉可能でしょうか？
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104:
マンション検討中さん
[2019-01-12 22:04:22]
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105:
評判気になるさん
[2019-01-13 05:35:46]
石神井台から最寄りバス停は上石神井の踏切を渡って来るので朝は遅れそうですね
石神井公園や大泉学園は自転車が無難でしょうか 池袋線使いたいんで |
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106:
匿名さん
[2019-01-13 13:00:19]
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107:
匿名さん
[2019-01-13 13:03:15]
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108:
匿名さん
[2019-01-13 13:14:09]
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109:
マンション検討中さん
[2019-01-13 13:32:36]
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110:
匿名さん
[2019-01-13 13:39:39]
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111:
検討板ユーザーさん
[2019-01-13 13:51:14]
私も石神井台と高野台が第一候補。
石神井台では中古が新築より高いという不思議な現象が起こってます。 https://www.nomu.com/mansion/id/ED5U2006/ 新築を買うなら石神井台の方がお得感ありかも。 |
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112:
マンション検討中さん
[2019-01-13 14:00:20]
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113:
匿名さん
[2019-01-13 14:04:51]
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114:
マンション検討中さん
[2019-01-13 17:03:37]
>>113 匿名さん
仕様については営業さんも言っていました。 キッチンなどは明らかに石神井台の方が良いですね。キッチン下スライド収納、コンロは両面(高野台は片面)、フィオレストーン天板、パントリーなど… ただ高野台は池袋線&戸数少ないのでなんだかんだで竣工前後には完売するでしょう。よって値引きは期待できないですね。 |
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115:
名無しさん
[2019-01-13 17:04:01]
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116:
匿名さん
[2019-01-13 17:05:12]
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117:
匿名さん
[2019-01-13 17:06:53]
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118:
匿名さん
[2019-01-13 17:08:43]
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119:
匿名さん
[2019-01-13 17:21:11]
>>117 匿名さん
懸命なご判断だと思います！ ただし、 石神井台にされるのであれば、営業に騙されて、焦ってすぐに契約してはダメ。 ３月の決算時期は必ず値を下げてきますから。 東京建物の決算は12月と営業は言いますが、連名の住友商事・セコムの決算も絡みますので。 C棟狙いであれば3980万を目標に交渉してみてください。テラス付きの1階住戸なら、交渉額はあと200万程度で目標達成できるのでは…？ 良いお買い物ができると良いですね！ |
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120:
検討板ユーザーさん
[2019-01-13 20:54:18]
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そりゃ不便でしょ。
ただ、ブリリア三鷹はもともとバス便のみの物件で、価格はそれを織り込んでそれなりに安い。新宿線の駅徒歩10分で電車徒歩圏（と売主が思い込んだ）高値の石神井台とはそこが違いますね。