Brillia （ブリリア）練馬高野台ってどうですか？

[マンション検討中さん]

Brillia(ブリリア) 練馬高野台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.bn8.jp/top.html

所在地：東京都練馬区高野台二丁目851番1他7筆（地番）
交通：西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩８分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.13平米～70.56平米
売主：東京建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[563: 匿名さん]

公式サイトに眺望出てますね。
南向きの棟からのも見てみたいです。やはり高層階しか抜け感のある眺望は厳しいでしょうか？

[564: 通りがかりさん]

>>563 匿名さん
現地に行かれたことないですか？ここは周りを同じような高さの建物に囲まれているので眺望は諦めた方が良いですよ。

[565: 匿名さん]

このあたりは住宅地ですから、
どうしても同じような高さの建物ばかりになってきてしまいがちですよね…
あまり公式サイトでも、
眺望面はプッシュしていない印象を受けました。
駅までの近さとか、買い物の便利さとか
割と落ち着いているとか、そういう他にも良いところはたくさんあります。

[566: マンション検討中さん]

昨日抽選した。物件概要見ると、先着順４戸となっているから、抽選対象６戸中４戸しか決まらなかった。東建は強気みたいだけど、完売するのかねぇ？

[567: eマンションさん]

残り4戸？

[568: マンション掲示板さん]

>>567 eマンションさん
先着順が4戸です。
まだ売り出してないのがありますよ。

[569: ご近所さん]

実際の構内の雰囲気など直接的には知らないが、近傍の公立小の中では御行儀が良い方だという印象がある。あまり悪い噂は聞かない。でも、公立の学校環境なんて入ってみなければ判らないことが多いし、学年ごとの違いも結構大きい様だよ。そこは私立でも言えることだろう。

選択可否については練馬区のホームページに「区立中学校選択制度」の記載があるので、そっちを参照されたし。富士見台小からだと通常は石神井東中になるのかな。新しくて立派な体育館があるせいか、選択制の中でも人気が高いと聞くが、昔はかなり荒れたことで有名な学校で、そこを払拭しようという行政側の取り組みが表面的なところには顕れてる。だからと言って、自分の子供にとって最良の環境かどうかは別の話だな。

実際のところは時期か来たら説明会に参加するなどして、解る範囲でのことを把握するしかない。

[570: 569]

>>552　でした。

[571: 匿名さん]

共用通路側になるけれど、居室にも窓がついていたり、よく考えられているなと思います。
バルコニー側から共用通路側に風が抜けることも風向きによっては可能でしょう。
ただ、共用通路側の窓というのは
どういう形になっているのか確かめたほうがいいと思います。
外から見えにくくなっているかとかそういうところですね。

[572: 匿名さん]

この場所でこの値段でもスローな売れ行き。
本当にマンション市況が厳しいんですね。

[573: 匿名さん]

>>572 匿名さん

価格は安いの？

[574: eマンションさん]

近くや最寄駅に飲食店が少ない反面、西友がマンションから目と鼻の先。
物件価格はさておき、お金をかけない暮らしができそう。

[575: 周辺住民さん]

西友はそれほど店舗が大きくないのに駐車場があり、割引の日はけっこう混雑します。時間によっては棚がガラガラになるので、周辺の人口がさらに増えることに戦々恐々。

[576: 匿名さん]

>>575 周辺住民さん

市場関係の客が減って、24時間営業は厳しいんじゃないかと思いましたが繁盛してるんですね
大通りからも中に入った不思議な立地なので、少し心配してたのですが。

[577: マンション掲示板さん]

>>576 匿名さん
そのうち撤退して大きなマンションが建たないかな？なんて思っています。
繁盛しているなら心配ないですかね？

[578: 匿名さん]

24時間営業の西友が近いのは大きな利点だと思いますが、店舗は高野台店で合っていますか？
駐車場は59台収容だそうで、マンションに友人が車で遊びに来た際、駐車場をお借りする事もできるのかな？と考えております。

[579: マンション掲示板さん]

>>578 匿名さん
友人に違法駐車させるおつもりですか？

[580: 匿名さん]

西友が２４時間営業しているので夜遅くに帰宅するという方にとっては便利ですね。
終電で帰宅される方は帰りに寄れるスーパーがなくて毎日コンビニになってしまうという話をよく聞きますから。そこは良いのかもしれません。

>>578さん
基本的にスーパー等の駐車場は利用客が使用するというのが原則となっていると思います。
駐車料金がかかる場合は、借りるのは良いですが、無料ですと無断駐車になってしまいますよ。それがわかった場合罰金等がとられる可能性がありますから、
やめておいた方が良いと思います。

[581: 匿名さん]

西友って24時間営業店は、たしかに時間帯によっては他の店舗も棚ががらがらになってしまうとき、ありますよね。
夜中に売れてしまうと
早朝は補充するまで難しいのでしょうか。
朝、一気に補充がされるので、その後だったら
特に困ることもなさそうなのですが。
PB商品が美味しくて安いので好きです。

[582: 匿名さん]

最近は24時間営業をやめるスーパーが増えているみたいです。
社員の長時間労働になりやすく、アルバイトもよほど時給を高くしないと
集まらない。　　知人の近所のイオンも昔は食品売り場は２４時間営業していた
そうだが、今は０時に閉店になった。　　牛丼の吉野家も２４時間営業をやめる
店が増えているみたいです。