Brillia （ブリリア）練馬高野台ってどうですか？

[マンション検討中さん]

Brillia(ブリリア) 練馬高野台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.bn8.jp/top.html

所在地：東京都練馬区高野台二丁目851番1他7筆（地番）
交通：西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩８分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.13平米～70.56平米
売主：東京建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[462: 通りがかりさん]

何気にガスタンク近いよね。

[463: マンション掲示板さん]

>>461 匿名さん

やっぱり1%引きは嘘じゃなかったって訳だ。

[464: 匿名さん]

消費税率アップ分価格アップしたな。

[465: マンション掲示板さん]

ここは盛り上がりに欠けてるなー
あまり人気ないんだね…

[466: マンション検討中さん]

何の特徴も見当たらないからなー

[467: もとご近所さん]

石神井川の桜を見に久しぶりに練馬高野台に来てみたら、市場がマンション建設中で驚きました。朝市で卵買ったりしてた思い出があるので、寂しいかぎりです。
公衆トイレだった場所はプレハブが建ってて、事務所兼作業員の休憩所になってますね。この場所は住居にはならないように配慮しているのかな。

[468: 名無しさん]

>>467 もとご近所さん
すごく遠回しな嫌味ですね。笑

[469: マンション検討中さん]

公衆トイレのことなんか
わざわざ書かなくてもいいのにね。

[470: 匿名]

>>468 名無しさん
あらら　嫌味として解釈されてしまいましたか。
配慮が足らず、大変失礼いたしました。
トイレ跡地は住居棟にはならないみたいだからセーフセーフ。

[471: マンション検討中さん]

私はブリリアの名前があるから検討してます。
同じ価格帯の石神井物件の方がいい気はするけど
アフターを考えると有名ブランドにしとけと親にも言われました。
売主の名前で選ぶのは間違ってますでしょうか？

[472: 匿名さん]

売主だけでなく施工会社も加味しないと・・・。

[473: 匿名さん]

間違ってるとは言えないと思いますが
ご自身がリセールをどれだけ重視しているかによるのでは？

リセールする可能性が高いのならブランドも考慮した方が良いと思いますし
永く住むつもりならブランドよりも自分が住み心地良いと思う方を優先すべきかと思います。

正直アフターケアという点だけならば中小の差は大してないと思います。
大手デベロッパーだろうと売ってしまえばそれまでですから。

[474: 匿名さん]

>>471 マンション検討中さん
ブリリアブランドはいいとして、アフターのことを考えるなら、ハザードマップ・浸水履歴・地盤とか確認してます？

この辺のブリリアだったら、石神井台の方がいいと思うけど。

[475: 検討板ユーザーさん]

>>471 マンション検討中さん

住むのもローン払うのも、親ではなくあなただから、充分納得して買ってくださいね。

でも、親が援助してくれるなら、意見聞くかなぁ。援助がないのに口だけ出されてもちょっとねぇ。

[476: マンション検討中さん]

ランキング見るとブリリアの評価は高いので。上位はやっぱり大手が占めてる状態で近くで販売してるマンションブランドは無いことで東京建物のマンションで検討してます。

[477: 匿名さん]

アフターサービスを考えるならマンション購入は有名ブランドが良いとの事ですが、
某サイトのアフターサービス満足度ランキングによると
1位が三井不動産レジデンシャル、2位が東急不動産、3位が野村不動産で、東京建物は4位でした。
こちらのランキング結果を見ても、有名ブランドの経営の安定性の高さがサービス満足度に繋がっているのだと感じました。

[478: eマンションさん]

>>477 匿名さん
管理費高いからねえ。
やることやってもらわないとさ。
でも管理会社の評判よくないと思うけどー。

更新予定日になっても更新してないし大丈夫？

[479: マンション検討中さん]

坪300万以下、総戸数100以下なら、どの売主でも評価変わらないので問題ないです。(飯田は除く)

[480: 匿名さん]

飯田はダメということですか??

[481: 検討板ユーザーさん]

高野台と石神井台では、内装設備のグレードは互角でしょうか？