Brillia （ブリリア）練馬高野台ってどうですか？

[マンション検討中さん]

Brillia(ブリリア) 練馬高野台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.bn8.jp/top.html

所在地：東京都練馬区高野台二丁目851番1他7筆（地番）
交通：西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩８分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.13平米～70.56平米
売主：東京建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[341: マンション検討中さん]

>>339 匿名さん
タンク式トイレやディスポーザーなし。直床。コストカットしまくりだよ。防音も心配だな。

[342: 匿名さん]

>>341 マンション検討中さん

そんなに仕様が悪いなら、購入見送ります。

[343: 名無しさん]

>>341 マンション検討中さん

直床の方が音は響かない。
床に座った時もフローリングが柔らかく、お尻が痛くなりませんよ。
水回りは二重床になってるので、メンテナンスも問題ありません。ただし、水回りを移動するようなリフォームはムリ。

[344: マンション検討中さん]

>>341 マンション検討中さん
トイレはガッカリでしたね。タンク式って掃除が面倒。

[345: マンコミュファンさん]

>>344 マンション検討中さん

タンク式もタンクレスも掃除は一緒じゃない？

逆に、タンクレスは「ブルーレット置くだけ」が使えず不便じゃん。
タンクレスにするメリットってあんの？

[346: マンション検討中さん]

標準仕様→タンク式、便座にウォシュレットリモコン 有償オプション→タンク式、壁付きリモコンでしたが、さらに有償オプションでタンクレスに似た仕様が追加されるかもとの事でした。まだ未定のようですが、タンクレス希望の意見が多かったとかで。もし追加されたら見た目によってはオプションで変更したいと思っています。

[347: ご近所さん]

タンクレスのメリットは一体型であるがゆえに「外面の」掃除やし易いことと、形がスッキリしていて意匠的に好ましいこと。それと若干ではあるが設置寸法が圧縮できる点ぐらいだろうか。性能的に大きな差は無いし、故障時のコストがかなり割高になるから、必要と感じない人も少なくない。よって、標準がロータンク式でオプションでタンクレスが選べるというのはむしろ明瞭なやり方だろう。「タンクレスに似た仕様」ってのは何だろうね？　ロータンクが造作の中におさめられていて、天板に手洗いがビルドインされているやつのことだろうか。

[348: マンション検討中さん]

皆様はここ以外で検討している物件はあります？
プレミスト東久留米のスレ見ると、ここと比較してる人が何人かいるね。

[349: マンション検討中さん]

>>347 ご近所さん
346です。
恐らくおっしゃる通り、タンク部分を隠すような仕様みたいで、なので手洗いはそのまま背中にある感じと言ってました。どんな感じで隠されてるのか、安っぽく無いか気になるので見て決めたいです。

ちなみに我が家はプレミスト東久留米と比較してます。石神井のプラネは駅距離が遠い、大泉のプラウドは手が届かないうえ、ファミリー向けではないかなと思い検討外です。

[350: マンション検討中さん]

>>345 マンコミュファンさん
タンクレスの物件にしか住んだことがないのでブルーレット置くだけを使って無いんですよ。
347さんの言うように外面の掃除がしやすい。ただ災害時はタンク式が強いらしいですね。

[351: マンション検討中さん]

>>349 マンション検討中さん
うちはガーデンテラス大泉学園・グローベル石神井・プレミスト東久留米と比較してます。
ブランズ練馬・プラウド大泉は手が届きませんでした。

[352: 口コミ知りたいさん]

>>348 マンション検討中さん

うちは、最近プラネが気になっています。
小学校への道がしっかりしているのと、前面は3階建て以上が建たないので、眺望が望めることで。
ブリリアのブランド力と徒歩時間が迷いどころです。

[353: マンション検討中さん]

有償オプションすごい高いですよね。

[354: マンション検討中さん]

>>343 名無しさん
詳しいですね。営業の人？
水周りが二重床とは！

[355: マンション検討中さん]

>>353 マンション検討中さん
高いですよね(＞＜)特にカップボード。外注の方が安いとは思うのですが、やはり有償オプションでお願いした方が統一感があって良いのでしょうか、、、有償オプションに玄関のミラー(姿見)が無かったので外注で探したいと思っています。

[356: マンション検討中さん]

>>355
割れない鏡がお勧め。フックをつけて吊るせば完成。

[357: マンション検討中さん]

>>354
直貼りだとスラブの一部を掘り下げてパイプスペースにし、周囲の部分とレベルを合わせるためにパイプスペース部分が二重床になります。このため、水回り位置を変更するリフォームの場合に制約があると言うんですが、マンションの場合、排水縦管の位置があるので、直床でも二重床でも大差ないんでは？

[358: マンション比較中さん]

キッチン換気扇にリモコン設定がない。便利なんだけどね。

[359: マンション検討中さん]

>>357 マンション検討中さん
大差ないって(笑)。メジャー7で直床採用が普通の感覚になったんだなあ。
345さんといい、デベのブランドと仕様の低さが気にならない時代か。

ブリリアがメジャー7落ちする日も近いだろうね。ジオシリーズに負けそう。

[360: 匿名さん]

>>354 マンション検討中さん

はい、そのとおり！