西日暮里駅前地市街地再開発事業(事業協力者「野村不動産・三菱地所レジデンスＪＶ」)

[マンコミュファンさん]

最高高さは１８０メートル程度、南側にイベントホールと商業、北側に住宅等が建つみたいですね。

2025年度の完成を目指しているとのこと。

西日暮里は山手線も地下鉄も舎人ライナーも通っていて便利な場所です。

日暮里に続き、西日暮里も大きく変わりそうです。

日暮里の再開発より魅力的な、エリアのイメージを変える再開発を希望しています。

■建設工業新聞
西日暮里駅前地区再開発（東京都荒川区）／総延べ最大１６・２万平米に／準備組合
https://www.decn.co.jp/?p=90962

■建通新聞
西日暮里駅前再開発　16・５万㎡規模で21年度着工
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/171201500043.html

■東京・大阪　都心上空ヘリコプター遊覧飛行
荒川区　西日暮里駅前市街地再開発事業　高さ170m～180m、延床面積約154,000㎡～162,000㎡を想定！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2017/04/post-4793.html

[251: 検討板ユーザーさん]

>>250 ご近所さん

あそこなると西日暮里、旧東日暮里とか近くにたくさんありますからねぇ　荒川の中でも集中しているエリアかな？
尾久橋通りより西側ってひぐらししかないから
あの辺にないと結構大変な人も少なくないかと
山手内側とか隣区入らないと無いですし

[252: ご近所さん]

令和4年2022年4月着工確定だなこれ。

[253: 名無しさん]

>>252 ご近所さん
何故ですか？

[254: ご近所さん]

>>253
出たな質問厨ｗｗｗｗｗｗｗｗ
俺が言ったからやで？

[255: マンション検討中さん]

>>252 ご近所さん
予定より一年早まりそうですか？

[256: マンコミュファンさん]

とにかく再開発が進み、駅前がキレイになって回遊性のあるデッキで使いやすい駅になれば西日暮里駅のイメージも良くなるかと思います。

[257: ご近所さん]

>>255
普通に2021年度着工です。
以下のサイトに書いてあります。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637760/

[258: マンション検討中さん]

>>257 ご近所さん
クリック先はこのスレッドになりますが、、

[259: マンション検討中さん]

2025年度の完成を目指しているとも書いてるなｗ

[260: マンション検討中さん]

>>259 マンション検討中さん
それはかなり前の情報でないでしょうか？
本来は2021年着工、2025年竣工でしたが、
コロナやなんやらで遅れて2023年着工、2027年竣工を目指しているというのが、最新の情報かと思いますが、いかがでしょうか？

[261: マンション掲示板さん]

西日暮里の再開発について、今年の２月に都市計画案を公告・縦覧して、３月に都市計画審議会に諮問し、都市計画手続きを進める方針と書いてありますが、今年三月に本決定するということでしょうか？

[262: ご近所さん]

>>260
インターネット初心者かな？

[263: マンション掲示板さん]

>>262 ご近所さん
はい、、よくわからず、、

[264: マンコミュファンさん]

2021着工となれば今年からやり始めるってことですよね？現実的にはないような・・・やはり2023着工が情報的に信憑性があるような。

[265: マンション掲示板さん]

>>264 マンコミュファンさん
今年の未から、てのはないですかね、、

[266: 匿名さん]

都市計画決定後も再開発組合の設立、権利変換の認可とかやることはまだ多いので正直2023着工も怪しいかと

[267: 匿名さん]

前途多難ですねぇ。

[268: マンコミュファンさん]

>>265 マンション掲示板さん
260さんの書いてる内容が私も見た最新の情報でした。でも、今年末くらいから始まったら嬉しいですよね。笑

[269: 再開発を早くしてください]

議会の話だと、来月、都市計画審議会をするってことなんだから、今年の春に都市計画決定です。通常、組合設立に１～1.5年、権利変換に１～1.5年だから、工事は2014年春には始まりそうですね。荒川区の駅周辺がきれいになれば、相当、期待できる街になると思います。

[270: 匿名さん]

>>269 再開発を早くしてくださいさん
順調に進んで2023年春着工、遅くても2024年に着工なイメージでしょうか？
駅前が綺麗になるの楽しみですね。

[271: マンション検討中さん]

着工っていうのは、解体を含みますか？
それとも、解体が終わった状態からですか？

[272: 匿名さん]

やっぱり2030か

[273: 匿名さん]

商業先に作ってマンションは後とかできないものですかね

[274: マンション比較中さん]

失敗しないよう慎重にやってくれれば、多少時間かかってもええよ。

山手線、千代田舎人ライナー民の乗換え駅、池袋上野間の何もない丁度よいエリア。
立地だけ見ると北千住とは比較にならないくらい再開発して化ける要素が揃ってるのだから、商業ビル作ってルミネ入れて、スタバとか適当に突っ込んで、
駅前に適当にペデストリアンデッキ作るだけでも成功するはずなのだが。

しかしなんでだろう。お隣の日暮里の二の舞になる予感がしてならない。

[275: マンション検討中さん]

どなたか、こちらを見れる方はいらっしゃいますか？

【きょうの都政新報】（2021年2月12日号2面）▽荒川区＝西日暮里駅前再開発　都市計画決定へ前進▽世田谷区＝医ケア児支援センター開設▽21年度特別区予算案＝中央区、新宿区、台東区、北区▽板橋区＝休日・夜間も往診対応▽豊島区＝終活あんしんセンター開所 ◎都政新報電子版tosei-d.com

[276: 口コミ知りたいさん]

こちらですかね　全文は見られませんが・・・

荒川区／都市計画決定へ前進／西日暮里駅前再開発「賛成」の陳情が委員会採択／コロナ後のにぎわいを
荒川区で懸案課題となっている西日暮里駅前再開発が都市計画決定に向けて動き始めている。同再開発は昨年３月に地権者の８割超の同意を得て都市計画決定を予定していたが、その後、「説明を聞いていない」「真意と異なる」など再開発に反対する陳情書が区議会に出されたため、区は都市計画決定を見送り、再開発準備組合事務局に地権者への再確認を求めてきた。３日の区議会建設環境委員会では再開発に賛成の陳情が採択され、１７日の本会議で全議員による採決が行われる。

[277: マンコミュファンさん]

今日が本会議なんですね！採決の結果・・・ドキドキします。

[278: 匿名さん]

https://youtu.be/vmtQ2pOMRyo
ここで言ってるのですかね。
何時言っているのか訳わからないですが。

[279: マンション検討中さん]

結果どうなったのでしょうか、、

[280: 匿名さん]

賛成の陳情は採択、再開発に反対の陳情は不採択になりました。
この後は3月にある都市計画審議会で都市計画決定を審議するはずです。
https://www.city.arakawa.tokyo.jp/a040/iinkai/sonota/tokeisingijiroku....

[281: マンション検討中さん]

>>280 匿名さん
来月決定間違いないでしょうか？

[282: マンション検討中さん]

そしてほぼ同時に、三河島の再開発も決定でしょうか？

[283: 周辺住民さん]

一部の非常識なおばさん達が反対していますが、タワマンが嫌いという理由だそうです。早く西日暮里の駅周辺がきれいになって欲しいです。再開発早くやってください。

[284: 周辺住民さん]

再開発を早くやってくれ

[285: 匿名さん]

再開発早くやってください。

[286: 匿名さん]

ここにスタバが入らなかったら荒川区にスタバができることは生涯無いな

[287: 匿名さん]

スタバもだけどカルディも荒川区にないんですよね。こっちの方が欲しいかも

[288: 検討板ユーザーさん]

スタバよりドムドム来て。
あとニトリDECO、丸善書店か紀伊國屋書店(蔦屋書店はいらん)、

[289: 通りがかりさん]

書店は欲しいですね～。

[290: 匿名さん]

>>283 周辺住民さん
100%還元だったら文句言ってる場合じゃないよね

[291: 買い替え検討中さん]

>>289
個人の小さな書店しかないってかなり生活の上で結構痛いですよね
鶯谷、日暮里、西日暮里、千駄木、根津、三河島、新三河島、町屋、入谷、三ノ輪で
個人書店しかないのは逆にすごい

[292: 匿名さん]

後楽園も書店は、ほとんど潰れたよ
残っているのは、駅ビルのメトロMの中だけ

都心の蔦屋は、種類少ないし
美術系のマニアックな本買うのに苦労しているよ

[293: ご近所さん]

ついに再開発ほぼ確定きたかー、おめでとー長かったね。

後は失敗しないように確実にやってくれることを願うよ。
ポテンシャルの塊みたいな立地なんだから。

[294: ご近所さん]

・スタバ
・カルディ
・ドムドム
・ニトリデコホーム
・紀伊國屋書店

いいねー！

後は適当にユニクロやABCマート、ジンズやスーモカウンターや西松屋なんかをつめてもらえばいいよ。西日暮里のイメージ変わるね。

[295: 匿名さん]

>>293 ご近所さん
何か続報があった感じでしょうか？

[296: 検討板ユーザーさん]

>>294 ご近所さん

成城石井も欲しい。

[297: eマンションさん]

Twitterで西日暮里再開発批判するために発信してるアカウント見っけたから、
対抗して西日暮里再開発応援しまくるアカウント作ってやったわ。

お前らでもわかる程度に再開発情報発信しまくるから見つけてくれや

[298: 匿名さん]

ただ正直文化交流施設っているかね。余計な区の施設作るくらいなら南千住のlalaみたいに底地を荒川区が持って借地代を回収した方がいいと思うんだけど。もしくは荒川区役所の出張所作ってほしい

[299: 匿名さん]

家賃補償はだいたい4年なのか5年なのか既に決まってるんですかね

[300: 匿名さん]

今月に決定しそうでしょうか？