西日暮里駅前地市街地再開発事業(事業協力者「野村不動産・三菱地所レジデンスＪＶ」)

[マンコミュファンさん]

最高高さは１８０メートル程度、南側にイベントホールと商業、北側に住宅等が建つみたいですね。

2025年度の完成を目指しているとのこと。

西日暮里は山手線も地下鉄も舎人ライナーも通っていて便利な場所です。

日暮里に続き、西日暮里も大きく変わりそうです。

日暮里の再開発より魅力的な、エリアのイメージを変える再開発を希望しています。

■建設工業新聞
西日暮里駅前地区再開発（東京都荒川区）／総延べ最大１６・２万平米に／準備組合
https://www.decn.co.jp/?p=90962

■建通新聞
西日暮里駅前再開発　16・５万㎡規模で21年度着工
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/171201500043.html

■東京・大阪　都心上空ヘリコプター遊覧飛行
荒川区　西日暮里駅前市街地再開発事業　高さ170m～180m、延床面積約154,000㎡～162,000㎡を想定！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2017/04/post-4793.html

[1251: 口コミ知りたいさん]

>>1250 地権者さん
デベロッパー勤務の友達から聞いた話だと、もはや都心の超一等地のマンション中心の再開発以外は、軒並み、建築費の高騰で、採算割れで止まってるみたいよ
ここは、知らんけど、、

[1255: 管理担当]

[No.1216～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1256: 検討板ユーザーさん]

この辺りの問題は昔から発展してきた商店街がないし、暮らしに便利な施設(ドラッグストア＆スーパーなど)もほとんどなく、要はごちゃごちゃ&寂しい(廃墟感半端ない)だけで、全く魅力の感じない街だなと。住んで2年弱経ったが本当に飽きてきた。
再開発って最短でも2030年以降の話だからあんま関係ないし、近いうちに住みやすい街に引っ越しした方が現実的かも。

[1257: ご近所さん]

>>1256 検討板ユーザーさん
確かに日暮里、三河島、町屋の方が駅前にスーパーがあって便利ですよね

[1258: 名無しさん]

>>1256 検討板ユーザーさん

失われる時間を考えると、地権者はさっさと売って出て行った方がいいみたいよ。
特に人生の残り時間が限られてる高齢者は特に

[1259: マンション検討中さん]

なんにせよ　街をきれいにして循環させて路上喫煙や自転車の飲酒運転する人がれるといいなぁ

[1262: 通りがかりさん]

祝 一歩前進したね。

[1263: マンコミュファンさん]

>>1262 通りがかりさん
詳しく

[1264: マンコミュファンさん]

西日暮里駅前NASの隣に大きなマンション（賃貸？）が新しく建てられたのですが、元々何があった場所かご存知の方いますか？

[1265: 通りがかりさん]

>>1264 マンコミュファンさん
京成の線路沿いの？
そこだったら確かラブボだったような。
あそこラブホ通りですし

[1266: 匿名さん]

>>1265 通りがかりさん
そうです。ホテル街の真ん中に大きめのホテル？マンションができてます。窓がたくさんあるので賃貸マンションに見えるのですが。もしかしたらホテルの修繕建て替えかもしれませんが、最早元々何があった場所か思い出せず…笑

[1267: マンション掲示板さん]

>>1263 マンコミュファンさん
組合設立申請したみたいです

[1268: 地権者]

残念、前進などしていない。
なぜなら私が反対し続けているのだから。

[1269: eマンションさん]

>>1268 地権者さん

アホか！！

[1270: 評判気になるさん]

>>1268 地権者さん
お前はいい歳こいて未だに自分が置かれた立場すら把握してないのか

[1271: マンション検討中さん]

息子が毎朝、開成中高生にコンプレックスを感じながら通学するなんてごめん。
女の子持ち家族や、開成に受かる学力の男の子持ちならいいかもね。

[1272: 匿名さん]

>>1271 マンション検討中さん
いや近くに偏差値の高い私学があるのはメリット大きいですよ。自分もそこに行きたいと言う目標になるので。甲子園があるから部活を頑張るのと同じで、例え甲子園で優勝できなくても、目標に向かって努力した経験は子供にとって一生の財産になる。

[1273: 地権者(1268の方とは別人)]

>>1268の地権者さんは以前に書き込んでいた私とは別人なので
反対者は私以外に複数いるということ。

[1274: 名無しさん]

>>1273 地権者(1268の方とは別人)さん
地権者の2/3が組合設立に同意すれば、再開発組合は当然に設立されます。
つまり、いくらマイナリティの1/3が反対だと頑張っても、それは無駄な抵抗に過ぎません。悪しからず。

[1275: マンション掲示板さん]

>>1274 名無しさん

https://nishinipporiekimae.jp/wp-content/uploads/2024/09/815c20b16c468...

[1277: 名無しさん]

>>1275 さん

↑2/3以上の賛成を得て申請も決まり着々と進んでいるようですが、Q&Aによれば権利変換計画の認可（2025年度予定）から2ヶ月後に地権者は引越ししなければいけないとなっていますね。

[1278: 通りがかりさん]

>>1273 地権者(1268の方とは別人)さん
工事の邪魔だからさっさと退きなよ
居座って強制代執行で税金無駄遣いとかやめろよ？

[1279: 周辺住民さん]

西日暮里再開発事業の事業計画の縦覧および意見書
https://nishinipporiekimae.jp/wp-content/uploads/2024/10/a4aedf3789f8e...

[1280: tsutaya]

12月下旬、西日暮里駅前に「七輪焼肉 安安 西日暮里店」がオープンへ
https://arakawa-story.com/?p=16407
再開発は？

[1281: マンション掲示板さん]

>>1280 tsutayaさん

するでしょ。
このお店は再開発のエリア外だよ。
アホか！

[1282: 通りがかりさん]

>>1281 マンション掲示板さん

いや、もろにロータリーになる場所…
安々は設備投資にお金かけないから
短期でも赤にならないのでしょう。
しかも立ち退き期限もあるだろうから
賃料や賃貸初期費用もかなり安くなっているだろうし