西日暮里駅前地市街地再開発事業(事業協力者「野村不動産・三菱地所レジデンスＪＶ」)

[マンコミュファンさん]

最高高さは１８０メートル程度、南側にイベントホールと商業、北側に住宅等が建つみたいですね。

2025年度の完成を目指しているとのこと。

西日暮里は山手線も地下鉄も舎人ライナーも通っていて便利な場所です。

日暮里に続き、西日暮里も大きく変わりそうです。

日暮里の再開発より魅力的な、エリアのイメージを変える再開発を希望しています。

■建設工業新聞
西日暮里駅前地区再開発（東京都荒川区）／総延べ最大１６・２万平米に／準備組合
https://www.decn.co.jp/?p=90962

■建通新聞
西日暮里駅前再開発　16・５万㎡規模で21年度着工
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/171201500043.html

■東京・大阪　都心上空ヘリコプター遊覧飛行
荒川区　西日暮里駅前市街地再開発事業　高さ170m～180m、延床面積約154,000㎡～162,000㎡を想定！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2017/04/post-4793.html

[1013: 匿名さん]

10月23日に荒川区が再開発施工地区の図面を公示、未登記の借地権を有する人は11月6日までに提出をと呼びかけてますね。

これで権利者が確定して来年から立ち退き交渉が本格化でしょう。

と言っても2019年の時点で区以外の地権者68人のうち8割が賛成らしいので、スムーズに進むのではないかと。

[1014: マンション検討中さん]

結局この暴れてる地権者さんはこういうことですかね。
・公共性のある再開発の仕組みを何も知らない
・自分の意見が正しいと信じて聞く耳を持たない
・自分の希望のみが実現されるべき、それ以外は自分の意にそぐわないから無思考に反対
・建設的な議論をするに足る品格が無い
・近所の人に誰も賛同してくれる仲間がいない
・誤りを指摘してくれる人が近くにいないほど人望がない
・自分が反対する限り再開発は進まないという思い上がり
・地権者以外の意見は無価値と考える傲慢さ
・人に読ませるに足る文章力が欠落

こんな人も世の中にいるんですね。勉強になります。

[1015: 匿名さん]

>>1004 地権者さん
要点を絞ってって言うからコメントすると、
「あなた1人が反対しようが無意味」
ということです。
意味わかりますか？分かりませんよね？

[1016: マンション検討中さん]

>>1011 評判気になるさん
築15年の日暮里ステーションガーデンタワーが坪550万くらいで取引されてるから、ここの新築販売価格は坪650万なんしゃないかな
そう考えると最後まで再開発に反対した人も土地10坪の古い木造が強制権利変換で50平米1億円のピカピカのタワーマンションに変わる幸せな老人になるってことなんだな

[1017: マンション検討中さん]

>>1016 マンション検討中さん
億ションでマナー・モラルの低い人が住人になられるのも嫌ですけどね…

[1018: 口コミ知りたいさん]

>>1017 マンション検討中さん
再開発を妨害する地権者は強制権利変換でなく強制買取にすると再開発組合総会で決めれば追い出せるのかな？

[1019: 匿名さん]

西日暮里は民度高いですよ。モラルが低い人が多いのは港湾の都営住宅が集まるようなエリアだよ。

[1020: eマンションさん]

>>1019 匿名さん
モラルが低いのはそういう偏見してるお前だろｗ

[1021: マンション掲示板さん]

>>1020 eマンションさん
居住空間が今より広がり、資産価値が数倍に跳ねる再開発を妨害するというのは、迷惑行為以外の何物でもないと思うのは、大半の地元地権者の思いなんじゃないかな
いつまでも意地をはってないで、素直にコンサルの話を聞いてみたらどうなんだろう

[1022: 評判気になるさん]

西日暮里は自転車で歩道爆走してる人たちがいてこわいわ

[1023: 周辺住民さん]

https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/tokyo/7296.html
実際に駅周辺には老朽化したビルや木造住宅が建ち並び、雑多な印象を与えると同時に、治安や防災面が課題となっている。
東急不動産は、「こうした課題を解決し、更なる魅力を高めるため、住宅・大規模商業施設・ホール（コンベンション 施設）・事務所・文化交流施設・保育施設・屋上庭園など新旧の魅力が融合した街づくりを目指す」という。

[1024: マンション掲示板さん]

>>1023 周辺住民さん
カネと知恵と手間をかけて地権者のために社会問題を解決してくれる素晴らしい提案なんですね！

[1025: eマンションさん]

西日暮里周辺に外国人が増えていて、禁煙場所でタバコを吸っているのを止めて欲しい。治安が悪化しています。

[1026: 匿名さん]

>>1025 eマンションさん

荒川区は23区では豊島区、新宿区に次ぐ3位の外国人割合なので仕方がないです。

[1027: 口コミ知りたいさん]

>>1026 匿名さん
再開発による賑わいのある街づくりで、不良外人や老害地権者を一掃してくれる救世主が保留床単価でのコンペを経て現れてくれたともみなせるね。

[1028: 地権者]

シネコン、大型温浴施設、カフェ併設の本屋が無い再開発は反対。

[1029: 検討板ユーザーさん]

>>1028 地権者さん

また、うるさい似非地権者が登場か。

[1030: 名無しさん]

>>1028 地権者さん
お前が反対しようと再開発は滞りなく進むからご心配なく～

[1031: 地権者]

>>1030 名無しさん
お前みたいな態度の悪いカッペを西日暮里から追放することが治安改善には何よりも効果大。

[1032: 評判気になるさん]

>>1026 匿名さん
羽田空港の近い港区の港湾エリアの方が外国人多いですよ。あの辺は浮浪者も多くて日本人のマナーも悪いけど。