西日暮里駅前地市街地再開発事業(事業協力者「野村不動産・三菱地所レジデンスＪＶ」)

[マンコミュファンさん]

最高高さは１８０メートル程度、南側にイベントホールと商業、北側に住宅等が建つみたいですね。

2025年度の完成を目指しているとのこと。

西日暮里は山手線も地下鉄も舎人ライナーも通っていて便利な場所です。

日暮里に続き、西日暮里も大きく変わりそうです。

日暮里の再開発より魅力的な、エリアのイメージを変える再開発を希望しています。

■建設工業新聞
西日暮里駅前地区再開発（東京都荒川区）／総延べ最大１６・２万平米に／準備組合
https://www.decn.co.jp/?p=90962

■建通新聞
西日暮里駅前再開発　16・５万㎡規模で21年度着工
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/171201500043.html

■東京・大阪　都心上空ヘリコプター遊覧飛行
荒川区　西日暮里駅前市街地再開発事業　高さ170m～180m、延床面積約154,000㎡～162,000㎡を想定！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2017/04/post-4793.html

[993: 地権者]

>>987 検討板ユーザーさん
まあ、私がここに書いてる反対理由はあくまでも表向きなモノだけだからね。
ここで反対反対言ってるだけならサルでも出来るでしょ。

[994: マンション検討中さん]

>>993 地権者さん

ぷっw

[995: 口コミ知りたいさん]

>>988 地権者さん

傲慢の塊。

[996: 通りがかりさん]

>>988 地権者さん
えっ、こんだけ話進んでるのに未だに弁護士にも相談してないの？反対派のくせに行動遅すぎて草生える

そりゃこんな傲慢ムーブかますわ
誰も弁護士なんてお前の相手してくれないよ
負け戦に手を出すほど暇じゃない

[997: 地権者]

>>996 通りがかりさん
ん？レスするならきちんと文章読んでからしたほうがいいよ。
それとも読解力無いのかな？

[998: 通りがかりさん]

>>997 地権者さん
はいはい、知識がない傲慢な老害さんだから独りよがりの意見を喚き散らして疎まれてるんだよね。
あんた一回たりとも論理的かつ客観的な議論出来てないよ。都合の悪いもの無視してるし。

身の程弁えないで自分のこと特権階級だと思ってる裸の王様だっていつ気付くだろうね？
再開発関係者、またここに新しく住まう若い人達の幸福実現のためにも、あんたが排除されるのが一番だってこのスレでは見解が統一されてるよ。

[999: 匿名さん]

>>996 通りがかりさん
いや、最近の弁護士は仕事に飢えているのが多く、負けが見えていても金（被告からの弁護士代）になるなら割と軽く引き受けますよ。結局、そんな被告はプライドだけくすぐられて、むしりとられて泣きをみることになりますが…。

[1000: 評判気になるさん]

>>999 匿名さん
昔から仕事のない弁護士はいたし、優秀な弁護士には仕事が集まって来るから簡単には引き受けて貰えない。昔も今も変わらないです。

[1001: 匿名さん]

>>999 匿名さん
もとい、↑被告ではなく、原告の間違いです。すみません。

[1002: 匿名さん]

>>1000 評判気になるさん
なるほどですね。

[1003: eマンションさん]

>>1000 評判気になるさん
再開発の従前評価に関する訴訟はまさにそれですね
原告側の弁護士は負けるのわかってて原告を煽ってるケースがよく見受けられる気がするな

[1004: 地権者]

>>998 通りがかりさん
1回たりとも論理的な議論出来てないって、夢物語ばかり語ってる部外者共と荒らし目的の野次馬共に論理的な話してもこっちには何のメリットもないし、核心的なことは専門家に相談してるんであんたが考える必要なし。

あと、都合の悪いもの無視って、読む気の失せる長文や何を言いたいのか理解不能なレスや誤字脱字が散見されるレス等は返す必要ないし義務も無いからね。返して欲しければ要点を絞ってレスするのが常識でしょ。

自分のこと特権階級とは全く思ってませんが・・・
部外者共が私のことを何と思おうが、私は先祖代々受け継いできた土地を守ることに努めるだけ。

[1005: 名無しさん]

>>1004 地権者さん
文章の端々に自分は地権者だ、お前らと違うんだぞって滲み出てるのに、特権階級なんて思ったことがない？

無意識で今までの言動をそうやってしてるから、みんなにお前は傲慢だってあんたは言われてるんだよ？
読む気のない？自分が知識と読解力が無いことを棚に上げてえらそーに(笑)

まぁ前にも出てたけど、あんたが自己中心的な主張を続けてる限り反対派として浮き彫りになって、最後は強制退去でどっかに消えるから、損するのはあんただけ。残されたみんなは再開発でハッピー。

先祖も無念だろうな、自分が遺した土地があんたみたいな強欲な子孫のせいでその土地の評価が蔑ろにされるんだから。

[1006: 評判気になるさん]

>>1005 名無しさん
地権者の1/3が反対すれば再開発を止めれる仕組みを考えれば、反対地権者はある意味で特権階級と言える気がする

[1007: 地権者]

>>1005 名無しさん
非常識極まりない汚ねー文章だなww

駅前の治安を良くしたいなら、再開発ではなくてお前みたいな不届き者を西日暮里から摘まみ出すほうが治安改善に断然効果あるんだよ。さっさと田舎に帰れよイナカッペ野郎www

[1008: 通りがかりさん]

>>1007 地権者さん

もはや地権者をかたったヤ●ザだね。怖い、怖い。

[1009: 匿名さん]

荒川区のホームページ見ると、既に西日暮里再開発区画は規制がかかってる。
再建築は荒川区長の許可が必要(事実上再建築不可)、売買は届け出を出して30日以内に荒川区が買収を申し出ない場合のみ可能(事実上荒川区以外に売れない)って書いてある。

ここまで話が進んでると、買収拒否したところで完成を遅らせることくらいしかできないでしょ。弁護士に依頼したところで立ち退き拒否は不可能です。少しでも良い条件で立ち退けるよう交渉くらいはできますって回答になるかと。

再開発反対ならなんでこうなる前に地権者団体を立ち上げて抵抗しなかったの？
昔から住んでるなら近所に知り合い多くいるでしょ。

[1010: マンション検討中さん]

>>1009 匿名さん
こんな自己中かつ傲慢で感情論的な意見しか出さない地権者さんなんだから、近隣との関係性も推して知るべしでしょう。

孤立してるから状況も教えてもらってないし、今になってわーわー喚いても意味がないことを誰も教えてあげない。

弁護士も教えないってことは相談料養分として扱われてるのかと推察されます。
地権者としてのアドバンテージなんてもうとっくに消失していること、二重三重の経済的損失を既に被ってることに本人のみ気付かれていない。そう思うと可哀想にも思えてきます。

[1011: 評判気になるさん]

>>1004 地権者さん
法律知らないのかも知れませんが、
このまま行くと強制執行になり、権利さえ失いますよ。
「土地収用法」には、もし土地収用の手続きが進んでしまっても立ち退きに応じない場合、物件の取り壊しや行政代執行の対象となります。 このように、公共事業や土地の再開発事業はその活動自体が保護されている場合が多く、立ち退き拒否は徒労に終わる可能性のほうが高いのです。
残念ながら、日本国の法律にはかなわないので早めに権利交換で良い条件をもらった方が良いと思いますよ。

[1012: 周辺住民さん]

>>968 口コミ知りたいさん
旧道灌山中学校跡地と古い雑居ビル以外古民家は限られているので、地権者さんが住んでいる場所はかなり限られていますね。本人の住んでいる場所や行動を晒すのは危ないので、ここの地権者さんが本当に地権者かも怪しい。
もし本当に反対しているならツイッターのこの組織アカウントでもっと配信されてはいかがですか。
https://twitter.com/nnp_future2020