西日暮里駅前地市街地再開発事業(事業協力者「野村不動産・三菱地所レジデンスＪＶ」)

[マンコミュファンさん]

最高高さは１８０メートル程度、南側にイベントホールと商業、北側に住宅等が建つみたいですね。

2025年度の完成を目指しているとのこと。

西日暮里は山手線も地下鉄も舎人ライナーも通っていて便利な場所です。

日暮里に続き、西日暮里も大きく変わりそうです。

日暮里の再開発より魅力的な、エリアのイメージを変える再開発を希望しています。

■建設工業新聞
西日暮里駅前地区再開発（東京都荒川区）／総延べ最大１６・２万平米に／準備組合
https://www.decn.co.jp/?p=90962

■建通新聞
西日暮里駅前再開発　16・５万㎡規模で21年度着工
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/171201500043.html

■東京・大阪　都心上空ヘリコプター遊覧飛行
荒川区　西日暮里駅前市街地再開発事業　高さ170m～180m、延床面積約154,000㎡～162,000㎡を想定！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2017/04/post-4793.html

[182: マンコミュファンさん]

どんな理由が挙げられるんですかね？

[183: 匿名さん]

日暮里の魅力を教えて下さい
研修で一度だけ訪れたかな
大きな木があって、鳥がめちゃくちゃ飛んでた記憶しかない

[184: 職人さん]

千代田線と山手線二路線使えて、東京駅、大手町駅までのアクセスも15分以内と立地がよいのに家賃などが手頃なところ。
一方で商業施設はあまりなかったので、この再開発で改善を期待してた人が多いんじゃないかな

[185: マンション検討中さん]

再開発地区のど真ん中にあるひぐらし保育園
今年まで園児受入れして来年以降は受入れしないとのこと

[186: 通りがかりさん]

>>185 マンション検討中さん
いよいよ、再開発の着工が本格化、ということですね、、今度こそ。。

[187: 匿名さん]

動き出しましたかね

[188: 通りがかりさん]

しかし、ひぐらしがないと保育園あの辺りの大変そうですね…

[189: マンション検討中さん]

再開発で、受け入れ停止ということが明確なんですか？

[190: マンション比較中さん]

三河島駅北側の再開発も43階建のタワマン出来るし、荒川区も変貌しますね！

[191: 匿名さん]

駅前に浮浪者が多いイメージ

[192: 通りがかりさん]

>>191 匿名さん
そうですか？駅前のどのあたりですか？

[193: 匿名さん]

>>192 通りがかりさん
ごめんなさい。日暮里駅と間違えました。

[194: 通りがかりさん]

>>189 マンション検討中さん
それは数年前から案内在りましたね
うちの子を保育園入れるときに
転園もあり得るかもとも言ってましたし

結局他の保育園にしましたけど

日暮里4丁目や西日暮里5丁目あたりは保育園が遠くてしかも駅から離れていって大変そう…
北区や台東区の保育園なら近くなのに…

[195: 匿名さん]

流石に再開発後は駅ビルの中に保育園の1個くらい作るんだろうけど着工からの数年は厳しいでしょうね。

[196: 匿名さん]

残念ですが、西日暮里駅前都市再開発事業計画は、今年３月に行われた議会で都市計決定する予定でしたが、提出は見送られています。事業計画はありますが、現在は再開発準備組合が残っているだけのようです。確かH26年に荒川区が主体になって始まった計画だったと思いますが、コロナ禍により、国や都からも計画決定は慎重にするよう指示が出た様子です。区の財政は厳しいし、国や都の補助金のあても出来ない様子で、この8月頃より民間企業に事業を投げてるようですが、手を挙げてくれる業者は出ていない様子です。出直し感が強いとみています。まあ、区が地べたの2/3を持っている区立中学校の跡地位ならなんとか出来るのか。といったところが区の財政力ではないでしょうか。日暮里駅前の開発事業は大失敗だったしね。

[197: 通りがかりさん]

>>196 匿名さん
非常にショックです。2022年の着工どころか、計画そのものも見直しなのでしょうか、、。
ちなみに三河島駅の北口の再開発のほうが着工が現実的なのでしょうか。。？

[198: 匿名さん]

>>196 匿名さん

日暮里の大失敗って何ですか？
そんな事が23区で起こるのか

[199: マンコミュファンさん]

>>196 匿名さん
ソース頂けませんか？
煽ろうという気持ちは一切ありません。
準備組合の事（以前は２つあった？）や、国から慎重にとの指示、企業が手をあげていない事はどこで確認出来ますでしょうか？

[200: 匿名さん]

文化ホールと再開発事業自体の認識が混ざってるのか、わざと間違えてるのかのどちらじゃないかな
区が見直しを検討してるのは公共施設として利用予定だった文化ホール（そもそも直近でサンパール改修してたから賛否両論だった）で、
今再開発事業に主体で動いてるのは区じゃないよ

[201: 周辺住民さん]

ソースはマンションコミュニティの初心者マークレスです！（笑）