プラウドシーズン 府中緑町ってどうですか？

[戸建て検討中さん]

情報共有しましょう。

公式URL: https://www.proud-web.jp/house/ps-fm/
所在地： 東京都府中市緑町二丁目21番3・17他（
交通：京王電鉄京王線 「府中」駅 徒歩13分
総区画：22区画
敷地面積：100.90m2 ～122.35m2
建物延床面積：94.57m2 ～ 110.85m2
間取り：4DK
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売主：野村不動産株式会社
施工：三菱地所ホーム株式会社、西武建設株式会社

[21: 匿名さん]

>>13 匿名さん
発表はしないと思います。
戸数もそう多くはないですし
立地もここ数年で販売された市内のプラウドシーズンの中で群を抜いていますから
わざわざ大々的に宣伝しなくても集客できるのでしょう。
営業も既存顧客に声をかける程度かと。

武蔵野台は府中市内でプラウドがあの程度の価格で手に入るというのが
売りの一つで価格公開していたと思いますが
地価も人気も市内最高峰の府中駅徒歩圏となるとそうはいかないでしょう。
価格を出さない物件は高いです。

ある程度予算に余裕があって気になる方は早めに問い合わせた方がいいかもしれません。

[22: 匿名さん]

日本人はブランド大好きですね。自分の価値観では選ばないんですね。ブランド依存で、数年先の不動産市場の動向が読めないんですね。10年もしたらもう府中は遠すぎる時代でしょう。見栄なんですね。

[23: 匿名さん]

>>22 匿名さん
ブランドの存在意義を見直してみると良いかもしれません。
メジャーブランドというのは、それまでの軌跡があります。
品質や信頼の証とも言えます。
その上で皆さん、選別しています。

もちろん選べる立場にある方達の話です。そうでない方々も、自身の選択できる範囲で選ばれたらよろしいと思います。

選択肢の幅の問題ですね。

[24: 匿名さん]

ブランドはマンションではわかりますけど、戸建ては建売住宅でしょう。

[25: 匿名さん]

多分即日完売だと思われます。

[26: 匿名さん]

事業家など富裕層でなく、大手企業の部長・役員クラスが購入するんでしょうね。企業はヒエラルキー社会ですからブランド名がないと嫌なんでしょうけど、しかしあまり高いと部長・役員といっても所詮サラリーマンなので購入は無理でしょうね。一方、事業家はもっと経済変動を知っているのでこの辺は購入しないでしょうね。

[27: 匿名さん]

>>26 匿名さん
で、あなたはどの立場でわざわざこの掲示板をご覧になり書き込まれているのですか？

[28: 匿名さん]

>>5 戸建て検討中さん
さすがに6500〜はないのでは？１年ほど前に売られていた同程度の広さの建売が、それより高かった記憶があるので。駅からはもう少し近かったかもしれませんけど、こちらはプラウドですしね。それに武蔵野台がその程度でしたから、府中でその価格はまずないでしょうね。その値であれば個人的にものすごく嬉しいですけれど。

[29: ご近所]

いやいや、先週の土曜日に冷やかしで見学に行きましたが、案内係の女性は6000万円代中盤からとおっしゃっていましたよ。もちろん一番条件の悪い旗竿地でしょうけれど。私が想像していたよりも安そうなので、すぐに売れると思います。

[30: 匿名さん]

>>29 ご近所さん

6000万円代中盤から？ほんとですか？？
プラウドでそれならかなり安いですね。

先着だといいんですが。

[31: 通りがかりさん]

プラウドの一戸建てで、しかも府中駅徒歩圏内でその価格からなら即売でしょうね。
8000万円でもリーズナブルだと思います。
もし本当にその価格なら内々で完売ですね。

[32: 匿名さん]

高い高い、関係者の投稿が多いと見ました。

[33: 通りがかりさん]

>>32 匿名さん
普通にそれくらいはすると思いますよ。
安い家が希望なら飯田産業とかもありますよ。

[34: 匿名さん]

ハウスメーカーを名指しで出して削除対象でしょう。こういう環境なんですね。

[35: 匿名さん]

>>32 匿名さん
府中徒歩圏内の30坪超の建売で6500万〜って、大手でなくとも高すぎないですよ。
プラウドでそれなら、いくらなんでも破格です。

ちなみに私が関係者に聞いた話では7000万台〜8000万台でしたので、6500万があるなら本当なら驚きです。

[36: 戸建て検討中さん]

プラウドスレはどこも営業が混じってるよ

[37: 匿名さん]

安くてもしっかりした住宅メーカーも沢山あります。
トキメキを感じる家は人それぞれだと思います！
プラウドはデザインも含めて高級路線なので、それなりの価格なのだと思います。

[38: 匿名さん]

初心者マークの方、初心者だから仕方ないのかもしれませんが、もう少し相場を知ってから書き込まれた方がいいですよ。
ご自身の懐事情と合わないからおかしい、というのはそれこそおかしな話です。

[39: 匿名さん]

>>38: 匿名さん

都心自宅（新築注文）＋貸家２軒＋都心に小さな貸駐車場、を持っています。府中では初心者ですが、不動産ではたぶん初心者ではないのかと思っています。あまり分譲建売のカタログは見たことありません。　

[40: 匿名さん]

>>39 匿名さん
でしたら、傍観なさるかデータだけでも調べてみたらよろしいですよ。まあ、不動産初心者でなければ、初心者でもまともな大人でしたら、気になる物件や土地の相場や安全性や歴史くらいは、ざっと頭に入れてから検討したり語ったりするものかと存じますが。
日本語が苦手な方でしたらごめんなさい。