レーベン西千石MID SQUAREってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン西千石ミッドスクエアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-nishisengoku/

所在地：鹿児島県鹿児島市西千石町10-18（地番）
交通：鹿児島市電「高見馬場」電停徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.15平米～86.28平米
売主：株式会社タカラレーベン　株式会社タカラレーベン西日本
施工会社：飛島建設株式会社九州
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[312: 名無しさん]

>>310 匿名さん

養生がとれて半月過ぎましたが結局そのままみたいですね。残念です。

[313: 匿名さん]

自分も不快だったのでレーベンコミュニティに依頼しました。一応来週にはアートの責任者が現地確認されて今後の対応を検討されるようです。

[314: マンションさん]

よかった！ありがとうございます！！

[315: 匿名さん]

313の者です。
先ほど結果を伺いましたが、アートの見解では青いボードの下地にある養生シートの高さを超える傷もあり補償できないようです。

そもそも下地の養生シートを1.5mしか貼っていなかったのも問題ですが、表面の青いシートで擦れているのは明らかなので再抗議しました。

また2週間経過するまで相談がなかった理由も聞かれ、住人が傷つけたようなニュアンスにイライラしました。
なので管理人さんが養生取れた日にエレベーター内も清掃していたから確認すれば分かりますと伝えてます。

進展したら改めて記載します。

[316: 名無しさん]

>>315 匿名さん
鏡が変わらないですがダメだったのでしょうか？

[317: マンコミュファンさん]

アルファステイツもエレベーター内に引っ越し業者が傷をつけたと書き込みありますね
あちらはどうだったのでしょうか

[318: 通りがかりさん]

>>317 マンコミュファンさん

どちらもアートのようですね。

[319: 通りがかりさん]

アルファステイツはアートかはわかりませんが引っ越し業者が傷をつけたので業者が修繕しますってお知らせありましたよ

[320: 匿名さん]

>>316 名無しさん

315の者です。
アートは傷を付けた事実確認が取れないという理由をつけ修繕しないようです。
現在レーベンコミュニティの担当者が業者へ修繕見積りを依頼しており、その結果を基にマンションで加入している保険を適用できるのか確認をするみたいです。もし保険を適用できなければ住人が負担してでも修繕するのかどうか、私たちで判断することになるのだとか…
恐らく10月に開かれる総会でも報告というかたちで話しがあるかと思いますが、あまり良い結果は期待できないと思います。
長々失礼しました。

[321: 入居者]

アルファステイツみなと大通りの板で騒音につい書かれてますが、こちらはどうなのでしょうか？
2重床・天井で防音性は高いように感じますが、子育て世帯もあるのでやはり煩いのでしょうか？

[322: 匿名さん]

>>321 入居者さん

LL40等級なのでアルファみなとよりは響かないと思いますが、それでも子供が走ったりしていたら分かると思います。
幸い私の上階は子供がいないのか静かです。なのでもし上階に小さな子がいるとしたら驚きですね。

[323: マンション検討中さん]

2重床,今時普通ではないのかな？

[324: 口コミ知りたいさん]

>>323 マンション検討中さん

私も2重床は割と一般的だと思います。
ただLL40等級を謳ってるとこは中々ないですかね。

[325: 住人]

>>321 入居者さん

私の階もとても静かです。
通気口からの市電の音や最近よく夜中に爆音を立てて走るバイクの音が気になることはありますが。
上下、隣からの音も聞こえないし、快適です。
ここに決めてよかったと思ってます。

[326: 匿名さん]

LL40等級　結構あるよ！

[327: 検討板ユーザーさん]

>>326 匿名さん

例えばどこです？

[328: マンション検討中さん]

オーヴィジョン大竜

[329: マンション掲示板さん]

>>328 マンション検討中さん

確かに。
その他には無さそうな感じでしょうか？

[330: 買い替え検討中さん]

管理規約集のリフォーム記載箇所に、○○等級と同等かそれ以上
とか、記載があるので見てみるのも良いかも
新築なら、営業に確認する　　

[331: 購入経験者さん]

>>299 マンション掲示板さん
いろいろあるんですね。
頑張って下さい。