シティタワー葵ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティタワー葵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/aoi/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00144439

所在地：愛知県名古屋市東区葵一丁目205番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩4分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩6分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.87平米～88.68平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[941: 匿名さん]

維持費等の安さを考えると外廊下有利で資産性維持には内廊下が有利と言われていますが、実際のところ内廊下と外廊下同じ価格ならどちらが人気なんでしょう？

[942: ななし]

>>940 匿名さん
そういう貧乏くさい話じゃないでしょ。

タワーを好む人は実用面じゃないところに価値を感じてるわけで。
どうみてもタワーじゃないのに名前がタワーとは、、、って人も少なからずいるわけです。

[943: ななし]

>>941 匿名さん

そりゃ、内でしょ。

外だからタワーじゃないとか、団地だとか言われるわけで。

[944: 匿名さん]

>>937 匿名さん
プラウドラウンジは錦や栄と同じなのかな、
もし同じなら映像で思いっきり海抜の比較見せられるから、売上に響きそうだ

[945: 匿名さん]

>>941 匿名さん
断然内だと思います。

[946: 匿名さん]

見た目はタワーではないですよねぇ笑

でも、自分が住所書く時とか、他人からしたらいちいちどんな物件だろう？ってGoogleマップやらで見ないでしょうし、物件名に「タワー」があるだけでも、ないよりいいと思ってます。

[947: 匿名さん]

>>942 ななしさん
20階あるのでタワーと名付けていますけど、ここを検討する人はタワマン欲しい人ではないでしょう。
タワマン欲しい人は中区にいくつでもありますから。

[948: 匿名さん]

>>939 匿名さん

プラウドタワー名駅南のホームページはすでにあり。部屋狭い。

[949: マンション検討中さん]

こちらのマンションの検討を始めましたが、3LDKの良い部屋は残ってないですかね。
近々モデルルームに行ってきたいと思います。

[950: 匿名さん]

>>949 マンション検討中さん
どの辺りと比較検討されていらっやるのでしょうか？
モデルルームいかれたらまた感想などお願いします。

[951: 匿名さん]

北西の工事中の駐車場跡地ですが、駐車場には戻らない雰囲気なのでスーパーとか作ってくれたらいいですね。

http://www.senmonshi.com/archive/02/02FA5JAc2H2U2A.asp

[952: 匿名さん]

>>951 匿名さん
名鉄不動産の土地だから、そのままマンション作る可能性はあるけど周辺に新築マンションが増えているのでデベも悩むでしょうね。

[953: 口コミ知りたいさん]

>>951 匿名さん
スーパーほんとないよねー。
北に渡ったところは駐車場狭いし。

昔は通り渡った東桜にあったんだけど。

[954: 検討板ユーザーさん]

周辺にマンション増えたから、スーパーなら利益出ると思うけどねー

[955: 匿名さん]

とは言っても自転車3分圏に東にバローが、北に24時間マックスバリュが、他にもドラッグストア・コンビニとライバルとなるものは多いですけどね。

[956: 匿名さん]

サポーレのような高級スーパーが出たら売れそうです。サポーレは熱田にできるので可能性は低いと思いますが…。

[957: 検討板ユーザーさん]

いやいや、やっぱりセレブは成城石井っしょ

[958: 匿名さん]

加工食品は成城石井が良いけどサポーレの生鮮食品やお寿司のグレードの高さ！

[959: 検討板ユーザーさん]

たかがスーパーで高級もくそも。

[960: 匿名さん]

>>959
>たかがスーパーで高級もくそも。

腹に入れば皆同じ的なお父さんにはコンビニでもスーパーでも同じなんだろうけど
スーパーによって全然違ったりするけどな。

[961: 匿名さん]

たかがスーパーとおっしゃいますが高級食材、輸入食材を扱うスーパーと低価格を売りにする庶民派スーパーとは全く異なりますよね。
我が家は普段使いには家計にやさしい低価格、家に人が来る時、記念日には高級を利用していますがどちらも上手く使い分けできればいいと思います。

[962: 匿名さん]

>>959
>たかがスーパーで高級もくそも。

いくら貧乏舌でも実際に行く立場になるとさすがに違いは分かるけどね。

[963: マンション検討中さん]

立地は最高ですね。栄まで散歩がてらに歩いて風景を楽しみながら行ける距離ですね。最近は久屋大通も開発されたので、休日ものんびりとオシャレに過ごせそうですね。

[964: 口コミ知りたいさん]

>>960 匿名さん
物心ついたときから徒歩圏で三越丸栄だったんだよ。

だから食材は百貨店で育った。

[965: 匿名さん]

>たかがスーパーで高級もくそも。

>物心ついたときから徒歩圏で三越丸栄だったんだよ。だから食材は百貨店で育った。

そういう設定だったら尚更スーパーによって全然違うことを知ったほうがええでｗ
商品が違えば価格も違えば客層も違うんやで。

[966: マンション検討中さん]

あの。。。

このスーパーについてのくだらないあらそいは見にくいのでやめましょ。誰もきょうないし、どーでもよすぎる。

[967: 検討板ユーザーさん]

>>964 口コミ知りたいさん
金持ちアピールですか？
醜いですねー
金持ちならもっと高いマンション住んだらどうですか？

[968: マンション検討中さん]

購入を検討している者です。この辺りの月極駐車場の相場って大体おいくらくらいでしょうか？

[969: 購入経験者さん]

2万くらいですよ。

[970: 入居前さん]

オープンハウスも葵一丁目にマンション建てるんですね！
どこらへんで計画されているかご存じの方いらっしゃいますか？
https://www.kentsu.co.jp/webnews/view.asp?cd=200925300032&pub=1

[971: マンション検討中さん]

>>970
桜通りを少し東に行ったところですね。
前まで駐車場になってたところで、隣にプレサンスが建ってた気がします。
間違ってたらすみません。

[972: 匿名さん]

>>970 入居前さん
布池公園東側に駐車場が2つ並んでいますが、その東側の駐車場に看板が立っていました。

[973: マンション検討中さん]

>>968 マンション検討中さん
近隣（と言っても道渡らないとほとんどありませんが）平面青空で25000税抜ですね。
コロナ前まではキャンセル待ち多数だったので希望の場所なら数年待ちも覚悟でしたが、いくらかマシになったかも？

[974: マンション検討中さん]

ノリタケは投資で買う人が多くて賃貸マンションになりそうですよね。
ここは、ほぼ実需向けでしょうか？
それとも投資用で購入される人も一定数いらっしゃるのでしょうか。

[975: マンション検討中さん]

>>974 マンション検討中さん
ここは実需が多そうでよさそうですね。西区なんてスレが多いだけですし、見てると実需で済むには何か面倒くさい人多そうなのでやめたほうがいいかと

[976: 匿名さん]

そもそも西区とここを比べるのはおかしい笑

[977: 買い替え検討中さん]

名駅勤務で、場所に強い拘り無く、坪単価250程度の人は西区と比較するね。

[978: 匿名さん]

>>977 買い替え検討中さん
なるほど。その金額程度なら買える層がいそうですし比較になりそうです。でも西区のほうがもっと安い？立地や治安を考えたらこっちの方が高くて当然か

[979: マンション検討中さん]

>>976 匿名さん
こちらは東区でノリタケより安いから
すぐ、完売するかと思ってたら意外と
売れないのはなぜですかね？

[980: 匿名さん]

>>979 マンション検討中さん

そもそも全戸販売していなく、すぐ完売しようがないから

[981: マンコミュファンさん]

>>979 マンション検討中さん
スミフはのんびりあるイメージでしたが違うのかしら？

[982: マンション検討中さん]

>>981 マンコミュファンさん
その値段でも売れないから
のんびりしてるんですよ。

[983: 匿名さん]

インテリアフェアって皆さん行きました？？行った方がいいのでしょうか？？

[984: マンション検討中さん]

売れないからオープンに出来ない。

[985: 匿名さん]

>>982 マンション検討中さん
モデルルームに行って状況を聞いてこればいいじゃないですか。
私も行きましたけど、売り出し物件はほとんど売れていて残っている物件は僅かですよ。

[986: 住民板ユーザーさん1]

スミフが嫌いな方がけっこういらっしゃるんですね。でも売行きは好調ですよ。ほぼ在庫はありませんでした。想定よりも売れてるので、７月に値上げもしましたしね。

[987: 匿名さん]

>>986 住民板ユーザーさん1さん

値上げしたんですか！？８月以降に買ったからショック

一番高いであろう南向きの最高層の4LDKがいくらで売られたのか気になります

[988: マンション検討中さん]

>>986 住民板ユーザーさん1さん

ほぼ在庫ないって住友在庫なんか教えないですよ。ほんとなら年内完売は確実ですね！

[989: マンション検討中さん]

>>979 マンション検討中さん

坪単価はノリタケより高いですよね？

[990: 評判気になるさん]

>>987 匿名さん

コロナ前と比べて同階数の同じ広さで300万位上がってますね。