シティタワー葵ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティタワー葵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/aoi/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00144439

所在地：愛知県名古屋市東区葵一丁目205番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩4分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩6分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.87平米～88.68平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[901: 匿名さん]

ここは何棟に分かれているのでしょうか？

[902: 匿名さん]

>>901 匿名さん

３棟です。

[903: マンション検討中さん]

小川交差点の地盤調査みたいなの始まっていました。建築看板は見当たらず

[904: 通りがかりさん]

>>878 匿名さん
ドゥトゥールは立体が微妙

[905: 匿名さん]

住宅ローン減税13年が延長されるかもしれないですね！入居時期、物件の価格帯も含めて延長されるとありがたいです。
https://r.nikkei.com/article/DGKKZO64187120U0A920C2EE8000

[906: 検討板ユーザーさん]

植樹も進んでますね。

[907: 匿名さん]

>>906 検討板ユーザーさん

楽しみですねー！！植栽があるのとないのとでは全然違いますし。

[908: 匿名さん]

小川交差点の駐車場があった場所は埋設物の除去をしているとのことで、警備員さんに聞いたところ除去した後は駐車場に戻すみたいですよ。

[909: マンション検討中さん]

駐車場に戻ってしまうのですね。
カリテコなどのシェアカーが入れば良いですね。

[910: 匿名さん]

>905

コロナで痛んでるのは住宅だけでないからね。住む家失う人もいる中、住宅購入できる層を優遇ってどうなんだろう。

[911: 匿名さん]

>>910 匿名さん
gotoと一緒で利用者のためではなく、経済のためですからね。
家を買うと様々な消費を誘引し、国は固定資産税も得られるので。

[912: 匿名さん]

久しぶりに見にきました。
ほぼ外観は完成。
やっぱりスタイリッシュですね。
パースより実物の方が良い。

[913: 匿名さん]

>>912 匿名さん
大規模なだけにすごい存在感ありますね！！！！

[914: マンション検討中さん]

やっぱりダーク系の色味は目立って良いですね。スタイリッシュでモサっとした感じが無くて好みです！

[915: 匿名さん]

写真を拝見しましたが、素敵じゃないですか！
マンションと言うよりおしゃれなデザイナーズホテルといった外観がいいですね。
最上階に宣伝用の垂れ幕が貼られているのは仕方がないと割り切るしかないと思います。

[916: 匿名さん]

プラウドとかは外観見てもブランド名がわからないですけど、すみふの都心マンションは外観で分かりますよね。

[917: 通りがかりさん]

>>916 匿名さん
プレサンスと一緒ですね。

[918: 匿名さん]

>>917 通りがかりさん
プレサンスはエントランスの石の風合いでわかりますよね。

[919: 匿名さん]

>>917 通りがかりさん
プレサンスはプレサンスって書いてありますからね

[920: マンション検討中さん]

プレサンスと一緒にしてほしくないですよね。

[921: 検討板ユーザーさん]

>>916 匿名さん
それが団地感を加速させるんですよね、、、
なんか見たことあるみたいな。

[922: 匿名さん]

>>921 検討板ユーザーさん
こんなスタイリッシュな団地は見たことありません…。
そもそも団地って、A-1?A-10みたいに同じ棟が同じ場所に集まっているものを言うと思います。

[923: 匿名さん]

>>921 検討板ユーザーさん
マンションはすべからく団地ですよ

[924: マンション検討中さん]

団地って。
そんなにディスりたいんですか。

[925: 名無しさん]

横長の大型マンションて団地ぽいですよね。

それに住友さんの場合、同じ東区に大規模団地あるじゃないですか。こことそっくりの外観の、、、。

だから見た目が物件ごとに違う方が私は好みです。

[926: 匿名さん]

団地に対する認識の違いはありますけど、それぞれ違ってても良いでしょうね。

ブランドの基本的な考え方は単なる名称ではなく、商品や製品から想起されるイメージも含まれるのでマンションを見てブランドが想起されることはブランディングとしては成功してます。もちろん悪い方に想起されると逆効果ですけどね。
個人的には野村さんのようにプラウドとつけながら、外観も設備も全然違うようなものは受け入れ難いです。白壁のプラウドと高岳のカームコートはもはや別物に思えます。一部の購入者はブランド名があれば満足されるのかもしれませんが…。名古屋の人が馬鹿にされているように感じてしまいます。

[927: 匿名さん]

最後の一文を書きたかったという感じでしょうかねｗ

[928: マンション検討中さん]

名古屋の人はプラウドとグランドメゾンが好きだからね。
たしかに野村は名古屋は美味しいわwwとか言ってそう。

[929: マンション掲示板さん]

>>926 匿名さん
そうですね。
パークハウスも相生山の仕様には、驚きでした。今時オートバスがないとか。パークハウス名古屋や伏見とは、全く別物件。
どこも一緒ですね。

[930: 坪単価比較中さん]

団地感は無いが、タワー感も無い。デカいマンションという印象。

[931: 坪単価比較中さん]

廊下側の部屋は相当暗そう

[932: 名無しさん]

コの字やL字のタワーって聞いたことないんですが、これから増えてくるの？？

[933: マンション検討中さん]

ネガキャン増えるのも人気ある証拠ですね。
それだけ注目度が高いマンション。
価格も手頃でアクセス、住環境も悪くない。
大手ブランドで安心。
バランスは良いと思う。

[934: 匿名さん]

>932

タワーって本来は塔だから、ここは高層板マン。外廊下だし。

[935: マンション検討中さん]

名前にタワーって付けなければ、なんの違和感もない良い物件だと思います。
タワーに憧れがある人はここ買わないでしょ。

[936: 匿名さん]

>名古屋の人はプラウドとグランドメゾンが好きだからね。

名古屋の西側にはプラウドとかグラメとかないんだけどね。

[937: 匿名]

プラウドは名駅南に作るみたいですね。
前は東区と中区以外には造らないって言ってたみたいですけど。

[938: 匿名さん]

>937

不動産業なんて千三つ屋なんて揶揄される業種。真に受けるなんて。

[939: 匿名さん]

>>938 匿名さん
え？プラウド名駅南つくるのは嘘なんですか？

[940: 匿名さん]

>>935 マンション検討中さん
20階までだと枠組み足場で大規模修繕を行えるので修繕積立金が安くなります。
実需向けとしては良い物件だと思いますね。

[941: 匿名さん]

維持費等の安さを考えると外廊下有利で資産性維持には内廊下が有利と言われていますが、実際のところ内廊下と外廊下同じ価格ならどちらが人気なんでしょう？

[942: ななし]

>>940 匿名さん
そういう貧乏くさい話じゃないでしょ。

タワーを好む人は実用面じゃないところに価値を感じてるわけで。
どうみてもタワーじゃないのに名前がタワーとは、、、って人も少なからずいるわけです。

[943: ななし]

>>941 匿名さん

そりゃ、内でしょ。

外だからタワーじゃないとか、団地だとか言われるわけで。

[944: 匿名さん]

>>937 匿名さん
プラウドラウンジは錦や栄と同じなのかな、
もし同じなら映像で思いっきり海抜の比較見せられるから、売上に響きそうだ

[945: 匿名さん]

>>941 匿名さん
断然内だと思います。

[946: 匿名さん]

見た目はタワーではないですよねぇ笑

でも、自分が住所書く時とか、他人からしたらいちいちどんな物件だろう？ってGoogleマップやらで見ないでしょうし、物件名に「タワー」があるだけでも、ないよりいいと思ってます。

[947: 匿名さん]

>>942 ななしさん
20階あるのでタワーと名付けていますけど、ここを検討する人はタワマン欲しい人ではないでしょう。
タワマン欲しい人は中区にいくつでもありますから。

[948: 匿名さん]

>>939 匿名さん

プラウドタワー名駅南のホームページはすでにあり。部屋狭い。

[949: マンション検討中さん]

こちらのマンションの検討を始めましたが、3LDKの良い部屋は残ってないですかね。
近々モデルルームに行ってきたいと思います。

[950: 匿名さん]

>>949 マンション検討中さん
どの辺りと比較検討されていらっやるのでしょうか？
モデルルームいかれたらまた感想などお願いします。