シティタワー葵ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティタワー葵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/aoi/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00144439

所在地：愛知県名古屋市東区葵一丁目205番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩4分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩6分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.87平米～88.68平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3721: マンション掲示板さん]

>>3718 評判気になるさん

むしろ、対応は良いです！

[3722: 評判気になるさん]

>>3718 評判気になるさん
管理会社からの報告によると、会計上小額が未収金として計上されていますが、新築引渡し時の管理費精算や共用施設利用料の精算タイミングの期ずれが理由とのことで、いわゆる滞納ではないとのことです。

[3723: 匿名さん]

販売戸数　16戸　
販売価格　4,600万円～7,100万円　
最多価格帯　5,400万円　
間取り　1LD・K+S～4LD・K　
専有面積　58.87m2～84.38m2　　　
バルコニー面積　10.83m2～11.91m2　　　
サービスバルコニー面積　2.47m2～3.89m2　
管理費（月額）10,885円 ～ 15,035円　
修繕積立金（月額）4,980円 ～ 7,140円　
管理準備金　10,885円 ～ 15,035円　
修繕積立基金　298,800円 ～ 428,200円　

[3724: 検討板ユーザーさん]

>>3715 検討中さん
南向きですが、
床暖房を切り忘れたかと思うくらい帰宅後暖かく、
電気代の節約になりありがたいです

[3725: ご近所さん]

>>3641 匿名さん
それはダウトだな
法定耐用年数が長いということは減価償却が進まないことでもある。そして機械式駐車場よりも高額
ちゃんと計算しないと何とも言えないよ。安くないのは確実だが

[3726: マンション掲示板さん]

このマンションがこんな販売状況って名古屋どんだけマンション需要弱いんだよ。。中古の値段も弱々だし、名古屋で新築買うの怖くなるな。

[3727: マンション検討中さん]

収納が広いとこもいいよね。

[3728: 匿名さん]

>>3726 マンション掲示板さん
いや、売れているところは売れていますよ。
このマンションはかなり売れ残っていますから、かなり不人気なのでしょうね。

[3731: 匿名さん]

>>3726 マンション掲示板さん
このマンション相応の販売状況だと思いますよ。

[3737: 匿名さん]

オープンナゴヤドーム前のスレでみんなから袋叩きにあったオープン関係者がここで腹いせに大暴れしているようですね。

八つ当たりする先を完全に間違えてるね

[3738: 匿名さん]

オープンハウス下げても、このマンションが失敗作でなくなるわけではないよ。

[3740: マンション掲示板さん]

>>3728 匿名さん
売れてます？売り方とか対象ターゲットが特殊なデベロッパーは除いて、大手の普通のデベのマンションでどこがあります？どこも売り切るのに苦労してる印象ですが。。