シティタワー葵ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティタワー葵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/aoi/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00144439

所在地：愛知県名古屋市東区葵一丁目205番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩4分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩6分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.87平米～88.68平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2981: 名無しさん]

>>2967 匿名さん
西向き東向き低層階の日当たりも気になります。

[2982: 匿名さん]

>>2981 名無しさん
一度は現地確認しないとね。

[2983: マンション検討中さん]

久しぶりにこの辺来ましたが、茶縁閉店しちゃったんですね、、、
どうやら経営者と店が揉めていたようですが。。

あとバロー近くの空き地が公園になるみたいで、ファミリーはより暮らしやすくなるかもですね。

[2984: マンコミュファンさん]

葵はマンション増えてバローも布池公園も随分と混雑するようになった。
ちゃちい公園ひとつ増えたくらいじゃダメだ。世帯数の増加に見合って利便施設もつくらないと逆に暮らしにくくなる。
こういうことはちんけなディベに言っても無駄だろうが。

[2985: 匿名さん]

布池公園が１０００坪くらいの広さでしょうか。
新しい公園が２丁目のオプレジの東側に既に出来ていますが、
２００坪くらいの同じような公園をあと２つ造るみたいです。

[2986: 周辺住民さん]

あと二つとというのは2丁目のバローの近くと3丁目のプレが新しく建てるところの南でしょ。
二つとも２０以上前、こんなにマンションができる前から計画されてます。現況からすると全然足りないと思います。
3丁目はあと５，６年かかるんじゃないですかね。
そもそもでかいマンション建てるときは公開空地にそこそこの公園つくってそこの住民が利用できるようにするべきなんです。東京じゃ住友でもやってますよ。
街をつくるっていうコンセプトがあるのは三井と三菱くらいじゃないですかね。あとは土地に部屋を詰め込めるだけ詰め込んで儲けることしか頭にないんでしょうね。
部屋の豪華さとかマンションの仕様とか、レベルの低い話だよ。企業の質は別のところで分かるん
ですよ。

[2987: 匿名さん]

そうですね。
これから出来る２つの新しい公園は、区画整理で周辺住民が供出した土地ですから、
住宅街の中の公共公園と言うイメージです。

大きなマンションを新しく建てるときにも、公園をセットにしてほしいものですね。
理想とはいきませんが、このマンションの周りは公園のような作りで、一歩前進というところでしょうか。

[2988: 通りがかりさん]

>>2986 周辺住民さん
おおおお?凄い恨み辛みが出てるね。どうしたんやろか。住友に採用で落とされた他社営業の断末魔に、きこえる。

[2990: 周辺住民さん]

俺のときはバブルだったから何処でも就職できたよ。卒研提出の一週間くらい前に彼女といっしょに初めて研究室に顔だしたような奴でも住友商事に就職した。確か大学院落ちた学生をトヨタが拾ってた。あの頃はほんとよかった。どうでもいいけど。
地元民としてはちょとイライラしてる。

[2991: 匿名さん]

先輩、イライラはあきまへん。

[2992: 匿名さん]

>>2990 周辺住民さん

今、本体に残ってるのだろうか。どうなんだろうね。

[2993: 匿名さん]

入居（引渡）予定日　2023年4月下旬 　

3月くらいになったら次の予定日は7月下旬だろうか。

[2994: 匿名さん]

誤解があるといけませんが、
布池公園も、その昔、区画整理によって作られたものです。
当時は、桜通りも、錦通りも、存在すらしていませんでした。

もっと言うと、
今の名古屋の中心部の広い通りの綺麗な街並みも、
戦後、周りの人々が少しずつ土地を出し合って作くられたものです。

昔の人たちの先見の明には、ただただ、こうべを垂れるのみのです。

[2995: マンション検討中さん]

>>2993 匿名さん
だろうね、東京だと竣工済み物件でも24年以降の引き渡しだからまだ良心的かな

[2996: 匿名さん]

>>2995 マンション検討中さん

東京と大阪の例を見たけど、何年も前に完成済みの空室を今買っても入居は来年以降とかあれはエグいねw

一応名古屋はここも高岳もメガシティもそこまで酷くはないけどね。

[2997: 匿名さん]

マンマニさんのブログでも書いてあったけど、すみふのマンション価格はエリアでも高い認識を持ってました。タワマンはもちろん、板マンでも。

https://www.sumu-log.com/archives/52138/

名古屋での価格設定は弱気な印象です。仕様も大きくは変わらないので不思議ですが、エリアでのブランド認知の影響なのでしょうか。

[2998: 匿名さん]

単純に東京はハッタリが効くし、社の利益確保の源でもあるから高いんじゃないかな

[2999: 匿名さん]

丸の内の方も、名駅那古野や丸の内Ⅱを入れると４００戸近くになってしまいますね。

今後は数量より利益優先に舵を切るたいですよ。（下から7行目～参照）
https://news.yahoo.co.jp/articles/b658aa82688ed49a8402aba2c8e740063360...

[3000: 匿名さん]

名駅周辺の今後のマンション建築アンケート