シティタワー葵ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティタワー葵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/aoi/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00144439

所在地：愛知県名古屋市東区葵一丁目205番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩4分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩6分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.87平米～88.68平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2601: 匿名さん]

>>2600 eマンションさん
理解できないからもうちょっとだけ説明してほしい

[2602: 匿名さん]

すべてを物語る。

[2603: 匿名さん]

>>2600 eマンションさん

単なる気のせいだと思います。

[2604: 匿名さん]

資産価値の話題が出てましたので参考までに。
データでは大規模マンションの方が値上がりしてるようです。
https://www.sumu-log.com/archives/43888/

[2605: マンション検討中さん]

>>2604 匿名さん

ここはどこですかー？
どらくらい残ってますかー？
全く参考にならない垂れ幕かかってるマンションと比較しない方が良いよ。

[2606: 匿名さん]

>>2605 マンション検討中さん
確かに東京と同じ傾向かは議論あると思いますが、そんな嫌味っぽく言わなくてもいいのに…

あと久しぶりにHPみましたが、また今後の契約の引き渡し時期を来年4月に先延ばししてますね。このマンションの売れ行きとは関係ないかもですが、すみふはそんなに売上お腹いっぱいなのかな。

[2607: 匿名さん]

>>2605 さん
データというものを全く理解できてないコメントやな（笑）
いろいろ勉強しような。

[2608: 匿名さん]

おすすめRoomPlan見ました。

B-75F1タイプ、3LDKで75㎡。住みやすそうです。
収納が広いので、部屋の広さがそこまでなくても快適に過ごせそう。
洋室1のWICが広いのがいいと思います。LDK横のウォールドアも開閉して広く使えそうですし、キッチン横の納戸もよさそう。

[2609: 口コミ知りたいさん]

>>2608 匿名さん
これが角部屋ならよかったなあ

[2610: 匿名さん]

>>2607 匿名さん
>データというものを全く理解できてないコメントやな（笑）いろいろ勉強しような。

道路一本、信号一つで変わる不動産に
全く関係のない土地のデータを持って
>>2604では何が証明されているのか述べよ


とは言わないが、>>2607の彼が何を理解出来てるのかは興味あるな

[2611: マンション掲示板さん]

住んでるマンションに垂れ幕掛かってても何も思わないの？

[2612: 匿名さん]

ずっと垂れ幕かかってるマンションは購入するな！

[2613: 匿名さん]

>住んでるマンションに垂れ幕掛かってても何も思わないの？

そんなのすぐ慣れるよｗ
逆に大規模団地で常に大量に売りに出されてても
普段誰も気にしてないだろ
買う前にあーでもないこーでもないって言ってた仕様も
どうでもいいって位見向きもしない

世の中そんなもんよ

[2614: 匿名さん]

垂れ幕なんかより母ちゃんの機嫌の方がよっぽど気になる
垂れ幕なんかより父ちゃんの稼ぎの方がよっぽど気になる
垂れ幕なんかよりノルマ達成の方がよっぽど気になる
垂れ幕なんかより子供の成績の方がよっぽど気になる
垂れ幕なんかより今日のメニュー何にするかの方がよっぽど頭痛い

ま、ある意味垂れ幕なんかでうじうじ出来るのは平和なこった

[2615: 匿名さん]

大量に売りに出されてるのと垂れ幕がかかってるのは全然違うだろｗ

[2616: 匿名さん]

その心は！

[2617: 匿名さん]

こちらは354戸の大規模マンションなので完売までは時間がかかると想定されているんじゃないでしょうか。
今残っている住戸は26戸ですか？
住友不動産は値下げもしない方針らしいですし、引き続きゆっくり売り進めて行くのでは？

[2618: マンション掲示板さん]

いま購入しても入居は、2023年4月
売り出して4年目で間もなく築2年
残り26戸？まだまだ残ってると思うよ。
垂れ幕はいつまで掛けてるのかな？

[2619: 匿名さん]

>>2618 マンション掲示板さん

残念ながら外野が何言おうがスミフの売り方は変わらないし
販売価格も基本上げる方向だしで、意味はないけどね

ただ買う方もマンション躯体や設備がどんどん古くなるのに新築として販売、基本価格は下げない、なんなら値上げしてるって変だと思わないのかね。

[2620: 匿名さん]

オープンハウスの営業はほんとひどいな。
だから、会社全体が嫌われるんだよ。
売るためなら何でもありという姿勢は見直した方がいい。