シティタワー葵ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティタワー葵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/aoi/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00144439

所在地：愛知県名古屋市東区葵一丁目205番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩4分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩6分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.87平米～88.68平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2201: 匿名さん]

>>2200 匿名さん

すみふのモデルルーム行ったことないでしょ？
在庫数は教えてくれないよ。

[2202: マンション掲示板さん]

竣工して2年経って完売しないは無いよな？

[2203: 匿名さん]

>>2202 マンション掲示板さん

在庫数の話はどうなったんや？

[2204: 匿名さん]

>>2197 職人さん
2196ですが、早く完売させたいならわざわざ入居時期を遅らせないのでは？

一応私のスタンスをお伝えしますが、住友のこのやり方に私は否定的ですよ。
これは住友の決算のための売上調整と言われてますが、購入者にとっては不便でしかないと思っています。

[2205: 匿名さん]

実際の在庫数はすみふ以外知らないでしょうね。
先日夜に近くを通りましたが、西向きは電気ついてる部屋が多かったですが、南向きは低層階はほぼ真っ暗だったので50-100戸は在庫ありそうな気がします。

[2206: 匿名さん]

>>2204 匿名さん

後段、同感ですな。

[2207: 評判気になるさん]

>>2205 匿名さん
在庫じゃなくて、現状まだ入居していないという表現が正しいですね。売れてないのか、売れてるが入居時期になっていないのかどちらの可能性もあります。

[2208: 評判気になるさん]

ここは隣の同期の桜と併せても４０９戸
（※ローレルコート葵レジデンスは残り７戸とのこと）

ノリタケは４６２戸、ららは５０３戸
オールインワンの独立した街をまるごと創ってしまったところがすごいですね。
あれなら見知らぬ土地でも気兼ねなく住むことができます。

[2209: マンション掲示板さん]

スーパーが近くに無いのと内廊下じゃ無いのがね。

[2210: マンション検討中さん]

スーモで掲載される間取りが少し前に大きく変わってたから減ってると思う。具体的には東向きの部屋の全ての間取りと、南向きの3LDKの掲載が無くなってる。

また名鉄のマンションが出来る影響なのか、西向きの1番北側の角部屋3LDKが安く販売されてるね。
ちなみに住人なんだけど、外から見てカーテンの付いてる部屋はかなり増えたと思う。

[2211: 評判気になるさん]

>>2210 マンション検討中さん

私も住人ですが、南東の4LDKも無くなってますよ。

[2212: マンション検討中さん]

>>2211 評判気になるさん
駅とスーパーはどこ利用してますか？

[2213: 匿名さん]

2210さんではないですが、住人です。
私は主にバローを利用しています。徒歩だと若干距離は感じますね。
ただバローへの道のりは道路の幅が広い割に車通りが少ないので自転車だと行きやすいです。
お菓子や飲み物やちょっとした食料品はウェルシア（徒歩3-4分）も品揃えが良いので良く利用しています。

[2214: 評判気になるさん]

>>2212 マンション検討中さん
駅は新栄町と高岳両方使っています。
スーパーはバロー、Vドラック、マックスバリュ、業務スーパーをものによって使い分けてる感じです。

[2215: 口コミ知りたいさん]

>>2214 評判気になるさん
業務スーパーも近くにあるのですか？

[2216: 評判気になるさん]

>>2215 口コミ知りたいさん

少し南に行けばありますよ。

[2217: 口コミ知りたいさん]

>>2216 評判気になるさん
お返事ありがとうございます
プロマーケットのことですかね
神戸物産の業務スーパーかと勘違いしました

[2218: 通りがかりさん]

当初の予想に応えて、この立地なら40階建て内廊下400戸超えの本格的なタワーで良かった。住友がビビらずに建てていれば、錦のプラウドとの相乗効果で、納屋橋と御園座の時のように、名古屋のタワマンが盛り上がったのに、と思うと残念。ファインタワーとタワーザファーストでは、そうは行かない。結果論だが、初めから近鉄と名鉄も加わったJVになっていたら、名古屋最大級のタワーになったはず。

[2219: マンション検討中さん]

>>2218 通りがかりさん

そしたら今住んでる人達は住めなかったね。

[2220: 口コミ知りたいさん]

もー新築じゃないからね
中古も出てるし、やはり新栄最寄はしんどいか