シティタワー葵ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティタワー葵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/aoi/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00144439

所在地：愛知県名古屋市東区葵一丁目205番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩4分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩6分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.87平米～88.68平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2181: 匿名さん]

>>2179 匿名さん

そのどちらかなら俺は丸の内３丁目派なんでファインタワーがいいね。
プラウドタワー錦は別にってところ。
俺の友達は丸の内に縁がなくて丁度逆。

>>2180
まあ、それはしょうがない。
不動産なんて横断歩道一つ信号一つで変わったりするからね。
他人には強要出来んしね。

俺とお前さんで男同士一致しても嫁さん同士は賛同せん、なんてこともあっても不思議じゃないしな。

[2182: 通りがかりさん]

ラブホ街が近いなら千種駅。
風俗タワーなら池下駅。

通り挟んだ対岸エリアが気になるならこの辺りもNGだよな。使う駅は一緒なのは間違いない。

その観点でいくと、有数の部◯街をかかえる千種駅エリアは極めて危険地区。

[2183: 評判気になるさん]

>>2171参考になります。
新栄駅側は風俗店などが多くて、名古屋ではどこへ行っても、住居とそういう店が混在している場所が多いのですね
完成してもまだ売れ残っているのはそういう理由もあるのかな？

[2184: マンション検討中さん]

>>2183 評判気になるさん

名古屋の新築マンションの殆どは供給過多

人気ある部屋は、即売れるけど微妙な部屋は残るよ。
最上階はどこもすぐ売れてる。

完成する前に売り切る方が珍しい。
愛知県以外から買われないと難しい

[2185: 匿名さん]

東海地方の買って住みたい街ランキングが更新されてますね。
参考程度かと思いますが、ここの最寄駅。
新栄町　9位
高岳 12位
問い合わせ数でランキングしているようです。
https://www.homes.co.jp/cont/s_ranking/chubu/

[2186: 周辺住民さん]

新栄は嫌だけど高岳ならまだ。。。

[2187: マンション検討中さん]

>>2185 匿名さん

流石に新栄は草

[2188: 匿名さん]

>>2185 匿名さん

時代は変わってきているんだな。

[2189: 通りがかりさん]

>>2185 匿名さん
２位は岐阜で３位が名鉄岐阜って、何で？問い合わせの数だとしても、理解に苦しむ。しかし、それを言ったら、そもそも１位の名古屋ってのも、一般的な感覚とのズレを感じる。でも、参考程度と断っているので、そこについては良しとして、この場所にこれほどマンションが林立するとは、思ってもみなかったよ。

[2190: マンコミュファンさん]

あーだこーだ言わず、買っちまいな。
まだ、どんどん上がるから。

[2191: 匿名さん]

このマンションから新栄町駅まで行く途中
駅から１～２分のところに、
葵駐車場というトヨタ自動車の大きな駐車場があり
トヨタの人はここまで車で乗り付けて来て、
新栄町駅から、栄方面に地下鉄で買い物などに出かけているよ。

これも福利厚生施設の扱いらしいからトヨタはすごいね（以下参照）
https://www.toyobacon.com/fukurikose/

ちなみに、新栄はここではなくて、
もっと南にある、広小路通から若宮大通の間にある街のことだよ。

[2192: マンション掲示板さん]

ファミリーでは無くDINKS狙いではあるんでしょうね。
近くに名鉄も出てきますね

[2193: マンション検討中さん]

>>2191
あの駐車場は福利厚生施設なんですね。
トヨタ自動車の看板はあったから何かと思ってた。

トヨタの女子バスケチームのアンテロープの練習施設なのは知ってたけど、最近になって体育館の看板自体が「TOYOTA」に変わったのは何かあるのかな。

[2194: 匿名さん]

>トヨタの女子バスケチームのアンテロープ

バローで買い物してたりしますね。
（他にもいろんな店に行くでしょうけど）

[2195: マンション検討中さん]

あとどれくらい売れ残ってるんですか？

竣工から2年経つまでには完売出来そうですか？

[2196: 匿名さん]

>>2195 マンション検討中さん
どれくらいでしょうかね。
そもそも入居開始時期どんどん後ろにずらしているようなので住友としては売上はお腹一杯ですぐには完売させる気なさそうですが。

[2197: 職人]

>>2195
100戸ぐらいは残ってそうです。
中古にもなるので、完売させたくないとかどんな立場なのかわからない方がいますが、周辺に新規物件も多いので様子見している人も多いと思います

[2198: 匿名さん]

去年の今頃に現地見に行ったけど、そんなに残ってたかな？

[2199: 匿名さん]

>>2197 職人さん

物件概要では24戸販売中としか出ていません。
ここに限らず売れてる売れてないのコメントがあるけど、実際の在庫ってどうやって把握するのですか？
他のスレでも聞いたことあるけど、一切レス無くて。

[2200: 匿名さん]

>>2199 匿名さん
ガチの引きこもりなのか？モデルルーム行けばわかるだろ笑
一度行けば販売状況くらい電話で教えてくれるし