シティタワー葵ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティタワー葵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/aoi/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00144439

所在地：愛知県名古屋市東区葵一丁目205番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩4分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩6分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.87平米～88.68平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2121: 匿名さん]

＞＞2120
自己レス
訂正）DINKSと書きましたが、必ずしもダブルインカムノーキッズという事ではなく
単純に「二人暮らし」のニュアンスの方が正しいです。

[2122: マンション掲示板さん]

ファミリーメインのマンションだから子供うるさいはダメでしょ。

[2123: 匿名さん]

>>2122 マンション掲示板さん

いや、いいとかダメとかじゃなくて、声が気になるならあえてファミリータイプのマンションにしなくても良いと思うだけ。

[2124: 匿名さん]

程度の問題じゃない

[2125: 匿名さん]

なんでファミリーがダメとかDINKS向けとか言うんですかー
子供が嫌いならやめとけば良い
団地風が良ければ買えばいい
それだけのこと

[2126: 匿名さん]

>なんでファミリーがダメとかDINKS向けとか言うんですかー

掲示板だからね
あんま気にしないことよ

[2127: マンション検討中さん]

>>2118
このマンション付近(高岳駅から代官町、東区役所あたり)に実際に住んでなさそうな発言ですね。

生活圏内のウエルシア、マックスバリューなどに行くと子連れかなり多いよ。
まあマンションすぐ近くの小学校が増築してるくらいだしね。

あと余談だけど名東区って直近の調査だと、全区で1番社会減が多くてどんどん人が出ていってる。資産性を考えると中々マンションを買いづらい区だと個人的には思う。

[2128: 口コミ知りたいさん]

昭和ならメジャーセブンだから良いってなってたけど、今の時代はマンションの立地と造りをちゃんと見ないとダメ。
令和ならグランドメゾンとかいいかな。グラメ大須とか。

[2129: 匿名さん]

大須でファミリーは買わないでしょｗ

[2130: マンション掲示板さん]

>>2129 匿名さん
ファミリーなら利便性考慮して千種、名東、東

[2131: 検討板ユーザーさん]

>>2128 口コミ知りたいさん
大須はファミリーって言うイメージじゃ無いな。
けど、グラメはシティより上だけど。

[2132: 匿名さん]

>>2131 検討板ユーザーさん
価格もかなり上だけどね。名古屋のすみふは弱気な価格。
名古屋ではグラメとプラウドが強気な価格だけど、同じ価格でも質はグラメだね。

[2133: 匿名さん]

>>2132日本語が変

[2134: マンション検討中さん]

>>2132 匿名さん

弱気って言うかコストカットし過ぎてるイメージのマンション

[2135: 匿名さん]

>>2134 マンション検討中さん

すみふは基本は標準仕様だから、そんなに変わらないでしょう？どこがコストカット？

[2136: 匿名さん]

>>2127 マンション検討中さん

住んでるから言ってるんですw

[2137: マンション掲示板さん]

>>2136
住んでるかもしれないけど、おそらく過去のイメージで話してるね。

今って名東区よりも東区のが面積あたりの幼児(5歳以下)の数って多いよ。ましてや葵学区より幼児の人口密度が高いところなんて名古屋市内でもかなり少ないと思う。ちなみに数字はここで拾える。
https://www.city.nagoya.jp/kyoiku/page/0000051889.html

このマンションに住んでおいて「子供がうるさい」ってのは何も調べずに住んでるだけだと思う。
この辺りは幼児がいる家庭が多いのは間違いない。

[2138: マンション掲示板さん]

>>2136 匿名さん
あんまり構う必要ないよ。
私の周りではファミリーは千種区、名東区が圧倒的に人気がある。しかし、東区もいいのではと思うのでこの辺りが良ければそうしたらいいと思います。

[2139: 匿名さん]

>>2137 マンション掲示板さん
>住んでるかもしれないけど、おそらく過去のイメージで話してるね。
>名東区よりも東区のが面積あたりの幼児(5歳以下)の数って多いよ

東区には子供がいないとかいるとかそこでストップする話じゃなくて
子供がいてもそれに環境がついて行かないから大変なんですよ。
過去のイメージじゃなくて現在進行系の話ですよ。

住民だけで生活する訳じゃないからね。
例えばママ友がベビーカーで子連れでランチ会する時に
こっちは周りの客が8割仕事中・デート中の客で赤ちゃんが泣いてないとか、
あっちは逆にほぼ地元民でオフの客だったり子供が走り回ってるとか違いがあって、
そういうのが気遣いの違いになったりするのよ。

[2140: 検討板ユーザーさん]

ファミリーマンションだから子供がうるさいくらいで文句言うなよ。
上の階がうるさいとか隣がうるさいとか子供が多い集合住宅だし当たり前の事。
それが嫌な人は一戸建てか最上階角部屋買えや！
それか賃貸マンションのプレサンスどうぞ

[2141: 匿名さん]

>>2137 マンション掲示板さん

夜は夜で例えば近所の居酒屋や焼肉屋で晩飯食べようと思っても
周りはスーツ着た客ばっかりとか団体客ばっかりとか
サークルで若いやつが騒ぐとか
一方は地元色が強くて常連さんの席まで暗黙の了解があるとか
いろんな地域性があるんだよ。

あっちはショッピングカートからしてアンパンだとか
店内にデカくて無料の子供の遊び場があるとか
こっちはちょろっとしかないとか基本有料とかね。

こういうのは長い間時間掛けて出来上がったりするので
人口密度とかそういうものだけでは見えてこなかったりするのよ。

（人口増減とか子供の人数とか平均年齢とか自分も見てるんでそこは全然否定してないしむしろ共感覚えることが多いんだけど、それ以外にも住みやすさはいろいろあるよって事ね。）

[2142: 匿名さん]

>>2140 検討板ユーザーさん

ｗｗｗ

[2143: 匿名さん]

>>2128 口コミ知りたいさん

立地で選べと言っててそこ？

何もかもが中途半端な立地では。

そもそもネーミングの地名からして迷走してるし。

[2144: 匿名さん]

>>2143 匿名さん

彼は別のところでボコられてしまったんです。
それで今は逆に敢えてあちこちで同じ事を書くことによって
「俺はネタで言ってただけ」と自分に言い聞かせているんですよ。

マジレスで論破したつもりが逆襲にあってコテンパンにされたので
敢えて愉快犯を装って「コテンパンになんかされてない」「最初からふざけてただけ」とアピールしてる状態です。

[2145: 通りがかりさん]

数字で話す人もいれば、感覚で話す人もいる。
未来を見て話せるのはどちらだろう。

まあ仲良くして行きましょう。
このマンションの地域は良いところだと思う。

[2146: マンション検討中さん]

実際このあたりに子連れで住んでて、変に周りの目が気になることないよ
子連れでママ友とランチ?みたいなキラキラしたことはしてないから知らんが、自分が子連れで行くような場所はだいたい他の子連れもいるからな

[2147: マンション掲示板さん]

子持ちファミリーには最適なマンションでしょ。
価格も安いし住みやすそう

[2148: 匿名さん]

シティ営業さんが住みやすそうと言っても、、、

[2149: 匿名さん]

>>2148 匿名さん
住民ですけど、すごく住みやすいですよ。
買って良かったと素直に言えます。

[2150: 匿名さん]

ありがとうございます

[2151: マンション検討中さん]

価格が安いは言い過ぎ

[2152: 匿名さん]

それ位は許容範囲

[2153: 匿名さん]

>>2149 匿名さん

東区へようこそ。

[2154: 匿名さん]

>>2149 匿名さん

どこか比較検討した物件とか戸建てとかありましたか？

[2155: 匿名さん]

>>2154 匿名さん
具体的に検討したのはプラウドタワー名古屋久屋大通公園、プラウド名東一社、シティハウス名駅那古野です。
これらは物件周辺も歩いて決めましたー。

[2156: マンション掲示板さん]

>>2155 匿名さん
私もプラウド名東一社見学行きました。
価格は確か坪単価230万くらいしてました。
私は東山線で買っておけば売る、貸すなんとかなると思ってます。

[2157: 名無しさん]

>>2155 匿名さん

一貫性なさすぎ。
手当たり次第感。

[2158: 匿名さん]

>>2157 名無しさん

さすがに大きなお世話でしょww
どう見てもファミリー向け物件じゃん。

[2159: 匿名さん]

>>2144 匿名さん
具体的にはどのあたりでコテンパンになったんです？その人。

[2160: 匿名さん]

>>2157 名無しさん

一次取得者だったら幅広く見るのが当たり前なのでは？
メジャーでファミリーで南向き3LDK。学区も良好。一次取得者にはありがちな検討物件だと思うけど。
どんな一貫性を求めているの？

[2161: 匿名さん]

>>2155 匿名さん

レスサンキューです。結構広範囲で探されたんですね。
東区もそこそこいいところなんで気に入ってくれると嬉しいです。

[2162: マンション掲示板さん]

>>2160 匿名さん
私もファミリーな東区や名東区はまあ検討するだろうなと思います。

[2163: 検討板ユーザーさん]

新栄徒歩4分てどこからどこを測ってるんだろ？

こういう場合は、物件の角から？
マンションの角から駅までだと徒歩4分になる
マンション入り口から駅までだと徒歩5分になる

[2164: マンション検討中さん]

どこからどこの駅の入り口まで測ってるんだろ？

[2165: マンション掲示板さん]

敷地から駅だから280メートルくらい
4分で間違いないよー
けど、280メートルって意外と遠い

[2166: マンション比較中さん]

>>2165 マンション掲示板さん
280メートルで遠いって
もう動かない方がいいよ笑

[2167: 評判気になるさん]

あまり名古屋を知らない転勤族なんですが、現地まわりを散策してたら新栄周辺は危険な地域なのでしょうか？少しそういう感じを覚えたので。詳しい方教えてください

[2168: 匿名さん]

何を見て危険だと思ったの？？

[2169: 匿名さん]

>>2167 評判気になるさん

あなたの嗅覚はさすがだね。
あなたみたいな一流リーマン世帯が住むなら断然中村区・中川区・港区・南区・西区辺り。
この辺りに住めば「お、こいつ分かってるな」ってなる。
西側なら住民も転勤族慣れしてるし住民の年収や学歴も高いし街もキレイだしね。

[2170: 匿名さん]

>>2167 評判気になるさん

それに比べて新栄とか東区・千種区・名東区・昭和区・瑞穂区なんて下品なエリアは
我々庶民や三流転勤族に任せておけば良い。
あなたみたいな素敵な人にはとてもオススメできない。