シティタワー葵ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティタワー葵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/aoi/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00144439

所在地：愛知県名古屋市東区葵一丁目205番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩4分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩6分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.87平米～88.68平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1851: 検討板ユーザーさん]

「シティタワー」というブランドなのかと思っていました。
「パークタワー」にも19階の物件あるし、社内の担当チームの違いくらいなものかと思って気にしていなかったのですが、違うんですかね。

[1852: マンション検討中さん]

タワマンと思って買ってない。
まーそうやろな

[1882: 匿名さん]

西側のおこぼれもらえてそろそろ完売したかな？

[1888: マンション検討中さん]

めちゃくちゃ広告や宣伝頑張ってるけど売れ行き結構厳しそう？
10年後のリセールバリュー期待は出来ないだろうな。
内廊下じゃなくて天井2.5のタワマンは魅力が…

[1889: 匿名さん]

>>1888 マンション検討中さん
丸の内や葵付近は完全に供給過多ですね、、
中古相場が上がっておらず、竣工後在庫も多数抱えてるのでリセールは厳しいです。
ただ、建物自体はいいので実需では問題ないですし、投資用で買う人はいない地域です。

[1890: 匿名さん]

[No.1850～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[1891: 匿名さん]

マンションの仕様は好みによって分かれると思いますが、ファミリー世帯の立地としてはこの物件周辺はかなり良いのでは？？
小学校と駅がともに近いので小さな子どもがいる家庭では特に。

休日・夜間急病センター・・徒歩10秒
保育園・・徒歩1分
小学校・・徒歩3分
講演・・徒歩3分
地下鉄（東山線）・・徒歩4分

学区も良好で成績が良ければ東海中学も徒歩圏内。
近隣に学習塾なども豊富。
コンビニ、ドラッグストアも徒歩3分以内にあり、スーパーも自転車あればすぐ。

駐車場や駐輪場の設置数が多いので車や自転車が使えるのも大きいと思う。

[1892: マンション検討中さん]

学区と駅近さえ良ければ良いんだよ。
新栄駅ってのがね。

[1893: 匿名さん]

>>1892 マンション検討中さん
参考までにお聞きしたいのですが、学区が良くて小学校と駅が共に近い物件（5分以内）は他にありますか？

[1894: 匿名さん]

>>1893 匿名さん
一部には発信始まっているけど、
覚王山のグランドメゾンとかどう？
小学校遠い？

[1895: 匿名さん]

>>1893 匿名さん
あと、もう少し待てるなら、
トヨタホームもあるよ。

[1896: 匿名さん]

>>1893 匿名さん
>参考までにお聞きしたいのですが、学区が良くて小学校と駅が共に近い物件（5分以内）は他にありますか？

まあ人によって家庭によって学区も学校の距離も駅距離も許容範囲が違うんだし
そんなムキにならずに自分と家族にとってベストの選択すればいいって。

[1897: 購入者]

>>1895 匿名さん

ありがとうございます。参考になります！
覚王山のグランドメゾンはいいですね！ちょっと価格が気になりますが…。かなり高そうですね。
一部有名学区を除いて学区情報と距離でマンションを探すのはちょっと苦慮してます。

[1898: 匿名さん]

>>1897 購入者さん
グランドメゾンは来週からプロジェクト概要の説明が始まります。先行分譲に関しては翌年1月中旬申し込み受付予定。
価格は聞いてないですが、感覚的には平均坪単価で300後半かな？と思ってます。

トヨタホームは来年7月着工なので、
来年の春頃から動くかな？
こちらも300後半かな？と思ってます。

[1899: 評判気になるさん]

覚王山のグランドメゾンは全て億越えでしょうね

[1900: 匿名さん]

>>1898 匿名さん
プラウドでは420で案内してました…。