住友不動産株式会社の名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「シティタワー葵ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-02 18:41:53
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シティタワー葵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/aoi/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00144439

所在地:愛知県名古屋市東区葵一丁目205番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩4分
   名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩6分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:58.87平米~88.68平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-09-09 17:23:52

現在の物件
所在地:愛知県名古屋市東区葵一丁目205番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 徒歩4分
価格:5,600万円~6,800万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.06m2~75.00m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 354戸

シティタワー葵ってどうですか?

1541: 匿名さん 
[2021-08-13 20:25:12]
今高い高い言ってるとこれから建設が始まるようなマンションはもう手の届かない価格になってる
1542: 匿名さん 
[2021-08-13 20:34:39]
P社やO社ですらものによっては去年くらいのM7くらいの単価になってますしね
1543: 匿名さん 
[2021-08-13 20:46:36]
マンション価格は過去最高値付近だから、今後はどーなるかはわからんね
この10年のように買って住んで売ったら利益出るみたいなボーナスステージにはならなそう
1544: 匿名さん 
[2021-08-13 20:53:09]
アメリカみたいな成長国家だと過去最高とか考える必要もないんだけどこの国は30年無成長の衰退国家だからな
過去最高値ってのは怖いわな
日経3万安定して不動産も引っ張られれば10年で7パーセントくらい上がるって感じを祈っておくわ
まぁ別に売却予定ないから残債割れ際しなければ許すけど
1545: 匿名さん 
[2021-08-13 21:05:30]
発売当初は葵でこの価格はあり得なかったけど、相場が上昇したせいでむしろ安い部類になったねここ
住友の竣工後も時間かけて売るスタイルはリセールに響くから敬遠してたけど、他の選択肢がなくなってきた
名古屋市内にいい物件が全くといってない、数年前から好立地はさらに上がってて微妙
1546: 匿名さん 
[2021-08-13 22:05:35]
>>1544 匿名さん
金利1%で計算しても10年で25%くらい下落しないと残債割れは無いんでそこは大丈夫ですよ
1547: 匿名さん 
[2021-08-13 22:45:59]
>>1546 匿名さん

年2%減価説採用したら結構ギリじゃねーか
1548: 匿名さん 
[2021-08-13 22:55:04]
>>1547 匿名さん
10年後に坪単価200切ってる計算だけど
そんな価格になってたら全力で買うわ
1549: 匿名さん 
[2021-08-14 04:29:35]
>>1548 匿名さん

もう還暦やろ。いつまでマンション購入に拘るつもりや。
1550: 匿名さん 
[2021-08-14 10:11:05]
あなたは還暦かもしれんがこっちは10年後も40代なんで
1551: 匿名さん 
[2021-08-14 11:55:40]
>>1550 匿名さん

若い人がこんな掲示板でディスり合い、マウントの取合いしてるんじゃなくてSNSで情報交換した方がええと思うで。
1552: 匿名さん 
[2021-08-14 12:50:30]
それはおっさんも同じですね
1553: 匿名さん 
[2021-08-14 13:02:22]
>>1552 匿名さん

違うよ。
おっさんは掲示板で育ったからもう掲示板でいいんだよ。
SNSに移行してもやりとりしんどいから。
1554: 匿名さん 
[2021-08-15 07:37:52]
スレを読むと資産性が落ちるという方は、理由を書かないですね。
それほど落ちないという方は人口予測や評論家の言葉で根拠を示しているかな。
1555: マンション検討中さん 
[2021-08-15 21:28:38]
活発なやり取りがされていたのに、SNS行けって発言で静かになってしまったかな。残念
1556: 匿名さん 
[2021-08-15 21:54:38]
>>1555 マンション検討中さん
名古屋の掲示板はどこも荒れ過ぎてて異常
名古屋気質なのかもしれないけど、他人のマンションに書いていいことと悪いことの違いもわからん輩多すぎ
1557: 匿名さん 
[2021-08-16 00:49:25]
>>1538 匿名さん
>まぁ、マンマニさんなど評論家の受け売りですけどね。

マンマニさんは仕事だから勿論買い煽るけど
本人自身は(いい意味で)それとは別の基準でちゃんと選んでるよね。
1558: 匿名さん 
[2021-08-16 03:29:37]
>>1557 匿名さん
それって、あなたの感想ですよね。

資産性の基準示すのが買い煽りなのかな。データを出しながら解説されてましたよ。
マンマニさんも大規模マンションを中心に買われていたかと。
1559: 匿名さん 
[2021-08-16 11:22:19]
マンマニさんも他のマンションブロガーもだけど、竣工前完売抽選多数のマンションの一部の部屋しか買ってないですね
最近だと晴美フラッグの抽選64倍率部屋。
でもマンマニさんは資産性だけで選ばず妻の喜ぶ部屋を買えとおっしゃってる
1560: 匿名さん 
[2021-08-16 11:51:47]
晴海はパンダ部屋以外買うのは地獄行確定だろ
最寄り駅徒歩20分って笑わせに来すぎじゃん
それでも売れるのが意味不明すぎて草生えるけど
公共交通機関使わない金持ちがわざわざ選ぶエリアでもないのにな
外野からすると20年後のリセールが楽しみ

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