シティタワー葵ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティタワー葵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/aoi/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00144439

所在地：愛知県名古屋市東区葵一丁目205番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩4分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩6分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.87平米～88.68平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1461: 匿名さん]

>>1458 名無しさん
周辺歩いたことがない方なんでしょうか

[1462: 口コミ知りたいさん]

>>1456 マンション掲示板さん
6000万だと向きにもよりますが65から70くらいです。
75くらいになると6500万前後になりました。

[1463: 匿名さん]

一期だと75でも中層5900万くらいだったんだろ？今更6500万円出す気にはなれねええええ

[1464: 匿名さん]

>>1463 匿名さん
一期はもっともっと安い部屋もありましたよ
価格記録してますが、今そんな価格なんですか？？

[1465: 匿名さん]

>>1464 匿名さん
そうなのか
西向き中層5500万円くらい？

[1466: 匿名さん]

>>1460 通りがかりさん
横レス失礼します。
住民ですが新栄町駅から南側は駅から反対方向ということもあり、近所という感覚があまりありません。
駅の北側と南側で雰囲気もガラッと変わることもありますが…。
徒歩圏内で行く近所の飲食店という印象では個人経営店ばかりで、名無しさんが仰っている感覚が近いですよ。

[1467: 匿名さん]

>>1466 匿名さん

分かります。私もそんな感覚です。
もっとも>>1460さんも恐らく他意はないかな、とは思いますけどね。

[1468: 匿名さん]

東区側にもスターバックスというチェーン店があるゾ

[1469: 匿名さん]

そのスタバは待ち合わせで使ったこともありますが、絶対にないとか一軒もないとかの争いではないので話の大勢には影響ないです。

[1470: 匿名さん]

>>1468 匿名さん

とは言え、積極的な書き込み有難うございます。
引き続きお願いします。

[1471: 匿名さん]

>>1462 口コミ知りたいさん
SUUMOだと、75で6000万と出てますけど違うのですか？

[1472: 検討板ユーザーさん]

>>1471 匿名さん
2階とか3階とか？
階数で価値が大きく
変わりますよねえ。

[1473: eマンションさん]

>>1465 匿名さん
中層だけどもっと安かった、ネットに書くなって営業に念押されたから書かないけど。

[1474: 匿名さん]

値上げしたのか、安い部屋が売れてしまったのかどっちなんだろ

[1475: マンション検討中さん]

はじめまして。
ここにするか、本山?一社の東山沿線で築浅中古含めて検討してます。
共に学区、住環境含めていい場所ですが皆さんは何を重視して決められたのでしょうか。

[1476: 買い替え検討中さん]

>>1475 マンション検討中さん
こんにちは。
一度、名駅、栄エリアの便利さ（食、遊）を味わうともう
一社界隈はもう無理だと思います。（一社も永く住みました）
後、仕事柄付き合いで錦や丸の内の官庁街、裁判所（汗）
法務局が近い、弁護士事務所が近くに多く本当に時間の節約に
なります。仕事との適正という事ですかね。
学区も合格点、周辺環境の事を言う方もいますが街中であれば
若干いかがわしい所など必ずありますし、私は温室育ちをさせるより
世の中教科書に書いてあることとは違う弱肉強食の世界を教えたいと
考えていますし。言うほどでもない綺麗な環境です。

[1477: マンション検討中さん]

>>1475 マンション検討中さん
昔から飲み歩きが好きなんでね。
月に数万円タクシー代が減ります。

また、なるべく街中かつ閑静なところで落ち着きました。

泉は桜通線なので買う気なし。

[1478: 匿名さん]

>>1474 匿名さん
https://www.sumu-log.com/archives/29461/
こうさんが一期の価格書いてるよ、2期以降は値上げですかね

[1479: マンション掲示板さん]

>>1477 マンション検討中さん
私も東山沿線以外は考えておりません。
本山の新築はここよりも高いですし、一社あたりも人気があり5000万円以上はします。
名駅まで電車に乗る時間も15分弱しか変わらないため非常に迷います。

[1495: 口コミ知りたいさん]

>>1471 匿名さん
恐らく下の階かと思われます。
期や売れ行きで値段を上げたり下げたりしていると伺いました。
ローン控除の駆け込みが終わればまた少し値下がりするのでは…とも思っています。

[1502: 匿名さん]

[No.1480～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[1503: マンション掲示板さん]

>>1477 マンション検討中さん
名古屋は千種、名東、東、昭和、瑞穂であれば住環境良く栄勤務であれば30分ほどで通えるので選択肢はいくつかあると思ってます。
やはり東山沿線が最有力ですが、高くなりましたね。

[1504: 匿名さん]

私は地域住民として桜通線LOVEですよ。
もっとも電車はほとんど乗らないですけどね。

[1505: 名無しさん]

高岳駅までも徒歩6分だから名古屋駅に行く時に選べるのは良いよね。
桜通線は地下が深い欠点はあるけど、高岳駅は広くて綺麗で新栄駅より客層は良いw

https://www.city.nagoya.jp/somu/page/0000135661.html
そういえば直近の調査で、名古屋市内において自然増の区は東区と緑区しかない。つまり若い世代が東区に増えている。また社会増では東区が1番伸びていて、昔は名東区とか千種区が1位だった。

泉、代官町、葵にマンションめっちゃ多いからなぁ。

[1506: 匿名さん]

>>1505 名無しさん
ヒント: メガシティテラス

[1507: マンション検討中さん]

>>1506 匿名さん
メガと一緒にしないで下さい。同じ東区ですが。

[1508: マンコミュファンさん]

>>1504 匿名さん
泉や高岳に限らず桜通線は、地上口からホームまでが深くて遠いんですよね。
新しい線なので仕方がないのですが、東山線と比較して平均5分くらい変わってくる印象。

さらに運行本数が倍違うので、不動産の広告分数プラス10分は実質的に変わってしまいます。

[1509: 匿名さん]

>>1506 匿名さん
東区は大規模団地メガのおかげだね

泉、代官町にファミリーそこまでいないし

社会増減も増えてるから他の区から東区アドレスへ転入の多いメガ効果

[1510: 匿名さん]

ここタワーと言いつつ外廊下なので板マンだよね、メガと50歩100歩の団地
錦や泉を買えない層が頑張って買うんだろうな