シティタワー葵ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティタワー葵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/aoi/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00144439

所在地：愛知県名古屋市東区葵一丁目205番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩4分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩6分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.87平米～88.68平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1422: マンション検討中さん]

[No.1421と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1423: 匿名さん]

ご丁寧に痛み入ります。

[1424: 匿名さん]

>>1419 マンション掲示板さん
音・振動を防ぐのは厚さより重さなんで。
壁で言えば湿式か乾式か。
床でいえばボイドかベタか。
仕様も明記しないと判断つかないよ。

[1425: 匿名さん]

数週間住んでの感想です。
・雑居ビルが少なく、街の雰囲気が明るく感じられます。芸術創造センターの前の道は名古屋市の区画整備エリアでもあり歩道も広く綺麗です。布池公園、布池教会あたりは散歩してても気持ち良いです。
・国道153号線を渡ったところには、雰囲気の良い美味しいレストランや飲食店が多くあります。特にお勧めは、Pizzeria　Quarantuno41、とんかつマメゾン、月の庭、洋食屋ロンシャン。
・自転車で久屋大通公園や鶴舞図書館に気軽に行けて、休日を過ごす選択肢も多い。
・部屋の配置にもよるかと思いますが、ガラス手摺による開放感があるのに、周囲から視線がほとんど気にならない。近くにマザックビルぐらいしか高い建物がないからかな。
・マンション関連の情報収集をすると物件の細かい仕様が気になるけど、住んでみると周辺環境の重要性を再認識できました。

[1426: 匿名さん]

>>1424 匿名さん
大まかな事がわかれば良かったのでそこまで細かくなくてこれで十分でした。

[1427: 匿名さん]

>>1425 匿名さん

同感です。

[1428: 匿名さん]

>>1425 匿名さん
私はまだ引越し前ですが、先日引渡しが終わって様子を見にいくと管理人らしき方が膝を床につけながら一生懸命共用廊下を拭き掃除されていて感心しました。管理もそういった方に担当いただけると安心感がありますね（担当者は入れ替わりがあると思うので今後も同様かわかりませんが）。

マンション周りの木々も内覧時よりも成長し青々としていて、近くで見るほどいいマンションに見えました。

[1429: 匿名さん]

>>1428 匿名さん
毎朝、多くのスタッフの方が清掃をされていますよ。マンションは管理を買えと言われていますが、まさしくその通りだと思いました。
植栽が豊かなだけあって落ち葉なども多いですが、いつも綺麗になっています。
住んでみると、当初の期待より満足できています。

[1430: 匿名さん]

ガラスの手摺は採光性がありますし視界が開けることで解放感のある
仕様だと思います。
今現在、周辺にほとんど高い建物がないので解放感を享受できますが
将来周りに高い建物が建つような情報はありますか？

[1431: 評判気になるさん]

西側の交差点角の駐車場の場所はなにができるかわかる方みえますか？

[1432: 匿名さん]

>>1430 匿名さん

近くに高い建物ができる情報はないです。
南側は芸術創造センター、生涯学習センター、アマノの本社、東側は急病センター、郵便局なので今後も建物が建つ可能性はほとんど無さそうですね。
西側も複数のビルが建っているので可能性は低いと思います。
可能性として高いのは、北西の名鉄不動産の駐車場の場所ですね。今時点での建築情報はないです。

[1433: 検討板ユーザーさん]

>>1430 匿名さん
私も築浅分譲からの
住替えですがガラス手摺りが
こんな良いとは思いませんでした。
この解放感なら希望間取りから
マイナス10平米でも我慢できます。
但し前に建物がない場合。
参考にして下さい。

[1434: マンコミュファンさん]

>>1428 匿名さん
>>1429 匿名さん

残念ながら、それはまだ販売中だからです。
どこの物件も指紋すら残さないレベルで清掃を求められます。

当たり前ですよね。
新築を買わせるわけだから、契約前に生活感溢れてたら誰だって嫌ですし。

[1435: マンション検討中さん]

>>1434 マンコミュファンさん

なるほど、参考になります。確かに

[1436: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1437: 匿名さん]

>>1434 マンコミュファンさん
確かにそういう場合もありそうですね。
清掃業者の方ですか？

[1438: 検討板ユーザーさん]

管理人は何人ですか？

[1439: デベにお勤めさん]

日本人です(^_-)-☆

[1440: マンション検討中さん]

あ、すみません。人数の質問でした