シティタワー葵ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティタワー葵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/aoi/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00144439

所在地：愛知県名古屋市東区葵一丁目205番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩4分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩6分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.87平米～88.68平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1022: マンション検討中さん]

現地完成してきましたね！

[1023: マンション検討中さん]

誰か写真あげてー

[1024: マンション検討中さん]

現地近くの人なら写真あげてくれるんじゃないの。
ブログにちょっと前のやつは建物写真のってましたよ。

[1025: 通りがかりさん]

近所に住む者です。
毎日横を通りますが完成したらより魅力的に思いました。
エントランスもすごい立派ですし、、、

営業さんがおっしゃっていた大規模タワーマンションの魅力がわかった気がします。

[1026: 通りがかりさん]

写真どうぞ

[1027: 通りがかりさん]

エントランスです

[1028: 検討板ユーザーさん]

かっこいいじゃないの
やっぱマンションは外観かなり大事だね

[1029: eマンションさん]

そうそう。
専有部だけじゃなくて共用部もこだわらんと。

だからこその内廊下。

[1030: 匿名さん]

エレベーターホールって、どんな雰囲気なんでしょうね？？写真もないし。

[1031: マンション検討中さん]

ぷれサンス

[1032: 匿名さん]

スタイリッシュで素敵です。
植栽が整ったらもっと良くなるでしょうね。
都心マンションの中では際立っている印象です。

[1033: 匿名さん]

どこかの単なるのっぽマンションと同じではない事を祈る

[1034: 匿名さん]

やはり外観は茶色や白よりも、こういった色調の方がかっこよく見えますね！！

そして存在感がすごい。

[1035: マンコミュファンさん]

んー色より形やデザインの問題でないかい？並んでるからよかったよね

[1036: マンコミュファンさん]

横長にぽんってのはどうしても団地感でてしまう

[1037: 通りがかりさん]

最近できた住友のまんま。

外窓下。

団地的横幅。

[1038: マンション検討中さん]

>>1021 匿名さん
プラウド行けば印刷したものもらえます。

[1039: 匿名さん]

営業さんが「ここは住んでいただくこと（実需）を想定してます」と仰ってて、それが良かったです。
都心マンションは投資用が多くなるけど、実需で住むので実需の人が多いマンションが良いです。

[1040: マンション検討中さん]

>>1039 匿名さん
南の低層階は法人で一括購入の話があると以前聞きましたよ。

[1041: 匿名さん]

>>1040 マンション検討中さん
法人が一括で購入して賃貸に出すこともあるのでしょうか？
社宅だといいですね。

[1042: 通りがかりさん]

法人が一括購入した使い道を社宅にするだなんて、頭の中とんだお花畑なこと。

[1043: 名無しさん]

西区では何故かタワマンが馬鹿にされてましたね。まーそもそもこの辺り買う人は治安からして興味ないだろうから西区は西区で盛り上がらせておけばいいか

[1044: マンション検討中さん]

>>1042 通りがかりさん
賃貸にまとめて出されるんですか？
あまりそういった物件を見ないので参考までに教えてください。

[1045: 評判気になるさん]

逆に分譲マンションを社宅にするとかの贅沢な企業を見たことがないな。

[1046: 匿名さん]

私も一括購入した法人がどんな目的で購入したのか気になります。

賃貸に出して欲しくない...

[1047: 購入経験者さん]

転売じゃないですか？

[1048: マンション検討中さん]

>>1043 名無しさん
あなたが西区で盛り上げているかたですね。ここを購入かぁ。そりゃぁ騒ぐしかない！

[1049: マンション検討中さん]

>>1047 購入経験者さん
この場所でキャピタル狙いはないでしょう。
当面賃貸ですよ。確実に大量に賃貸でますね。

[1050: 匿名さん]

まぁこれだけ戸数があるので賃貸が出るのは無理もないですね。

低層階ですし。

[1051: 名無しさん]

西区が噛み付いてきたね笑

[1052: 匿名さん]

値上げの話も法人一括購入の話（そもそもそんな話営業がバラす？）も何もソースがなく信憑性に欠けるので、不毛な議論ですね。。
まあ色んな思惑でそういう投稿されてると思うので見る分には楽しいですが笑

[1053: 匿名さん]

西区の話題が出るとどこのスレも荒れているので関わらない方が良いです。

[1054: マンション検討中さん]

ここ日当たりが心配。

[1055: 匿名さん]

>>1054 マンション検討中さん
現地でご覧いただければ解決しますよ。
都心マンションとしては、周辺の建物は低いです。

[1056: 匿名さん]

内覧会はいつ頃の予定ですかね？

[1057: eマンションさん]

>>1056 匿名さん
内覧会は12月末ですよ。
先週営業から連絡ありました。
>

[1058: 匿名さん]

>>1056 匿名さん

12月としか聞いてないです。

[1059: eマンションさん]

>>1052 匿名さん
値上げの話は営業がバラすも何も、スーモやホームズのHP情報ですら2月時点と7月時点で値段違いましたよ。

[1060: eマンションさん]

>>1052 匿名さん
値上げは確かですね。
2月にマンションギャラリーを訪問して購入を検討していたのですが、コロナの影響で検討を延期していました。そして再びマンションギャラリーを訪れたら営業さんに値上げしたんですよと言われ、実際300万くらい高い価格を提示されました。

[1061: 検討板ユーザーさん]

南75㎡（12階あたり）コロナ前はおいくらくらいだったのでしょうか？

[1062: eマンションさん]

>>1061 検討板ユーザーさん
すみません。わたしの検討していた部屋タイプと違うので、明確に覚えていません。

[1063: 通りがかりさん]

>>1061 検討板ユーザーさん

12階で5900万円でした。

[1064: 匿名さん]

大きなお世話かもしれませんが安く買われた方、あまり値段を書き込まないほうがいいかもしれません。
なにかの事情で売りに出す事になった時に、元の値段がわかると交渉する際に不利になったりしますし

[1065: 匿名さん]

当初の価格は社内で安過ぎると言われてると営業さんから聞いたので値上げしたのかな…。
まぁ、いくら土地取得が早かったからといっても新栄町にできるプレサンスと同じ坪単価はありえないとは思ってた。
東京では強気な価格設定なのに名古屋の都心3物件は弱気ですよね。戦略なのかな。

[1066: 匿名さん]

はじめから値上げ後の価格帯で売って欲しかった......

[1067: 購入経験者さん]

最近検討しだした方は知らないかもですが
発表寸前はむちゃくちゃ高かったんですよ。

[1068: 検討板ユーザーさん]

>>1063 通りがかりさん
ありがとうございます！
確かに多少値上がりしてますが、ほんの少しですね。安心しました、

[1069: 購入経験者さん]

11階68m2東で5200万だった

[1070: マンション検討中さん]

完成したら、バカ売れするだろうね。
余って最後値下げする不動産会社より資産価値がどんどん上がって全然良いと思いますが。

[1071: マンション検討中さん]

初めに買った人は値上がりしてるので
相当高値で売れますね。
今買う人は高値は期待薄いですから
永住するしかないです。