シティタワー葵ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティタワー葵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/aoi/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00144439

所在地：愛知県名古屋市東区葵一丁目205番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩4分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩6分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.87平米～88.68平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 検討板ユーザーさん]

間取りが狭すぎ。都心でもないのに。
これは一年後叩き売りまちがいなし。

[102: 匿名さん]

>>101 検討板ユーザーさん

同感です。三井不動産レジデンシャルも長谷工か矢作ばかりです。コストカット得意な施工会社使って利益率上げて結局は安普請の高い買い物をして損するのは購入者ですな。

[103: 匿名さん]

三菱も野村も長谷工が施工したマンションは低仕様なので、安く引き受ける代わりに仕様選定は任せろという契約なのでは？

[104: 購入経験者さん]

どうやら蓋を開けたら相当評判悪いですね。

[105: 匿名さん]

価格相応の内容じゃないからね

[106: マンコミュファンさん]

そう。ケチった形、中身、質感、間取りで、最大の利益を上げよう感がしっかり伝わってくる。客もバカではない。

[107: 匿名さん]

メガシティそっくりなスケスケのテラスでどう見ても安っぽいね。そもそも高級マンションに長谷工の施工はないでしょう！

[108: 通りがかりさん]

残念ながら、当初のタワーから、メガの二段積みに舵を切ったのが、住友の名古屋への評価ということなんでしょうね。

[109: 通りがかりさん]

名古屋なんだからその程度でいいだろってのは理解できる。

[110: 匿名さん]

住友不動産なので、やっちまった感の箱詰め物件が増えているのは理解できる

[111: マンション検討中さん]

住友のマンションと言えば、一昔前は重厚で高級な印象でしたが、すっかり変わってしまいましたね。どうしたんでしょう？名古屋だけですか？

[112: 匿名さん]

住友不動産は利益重視でメガメガと煽って長谷工に安く施工させて購入者に余分な金を払わせいませせんかね。

[113: 匿名さん]

メガ団地は、残念な感じが分かり易いモデルケースかも。

少なくとも名古屋は、、と留めるべきでしょう。

[114: 匿名さん]

せっかく場所は良いので施工会社が長谷工なのが残念。

[115: 匿名さん]

場所は本当にいい。
施工は、マンションは長谷工が一番実績あるんだから闇雲に否定するのは違うかと。
スーパーゼネコンとかだと、マンションの所長は基本的に、デベの意向を聞かないプライドだけ高いダメ所長だからなー。特にS建設はそれで有名ですよね。
長谷工お任せ企画マンションなら面白みのないマンションになるけど、ここはかなり独自性あるよ。

[116: 匿名さん]

他のタワマンより安くなってるし何の文句もないです。
中古よりも安いと思う。プランもよかったし。
ちなみにウチは葵小学校が近いのが決め手です。

[117: 匿名さん]

周辺タワマン、
間取り1LDK+Sから4LDK、
専有面積58.87m2から88.68m2であれば、
4200万円台から9800万円台のイメージ。

ここ、長谷工施工によりお安いとのことであれば、
間取り1LDK+Sから4LDK、
専有面積58.87m2から88.68m2であれば、
3200万円台から6900万円台のイメージ？
いかがでしょうか？

[118: 匿名さん]

場所も良くないw

[119: eマンションさん]

都心の良さもなく、郊外の良さもない。
小学校の規模も小さい。

[120: 名無しさん]

個人的には長谷工というより、一概に住友負動産だから、普通のマンション仕様だと過密住宅になるのが必然と思うのですが？