シティタワー葵ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティタワー葵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/aoi/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00144439

所在地：愛知県名古屋市東区葵一丁目205番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩4分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩6分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.87平米～88.68平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[362: 匿名さん]

知りあいが見に行ってましたが結構安くなってる(安い部屋が売り出しされてきた)みたいですね
まあここは都心というにも離れ過ぎてるし、久屋大通辺りの物件と比べて安くてもお得感ないなぁ

[363: 検討板ユーザーさん]

タワーパーキング280台、平置4台

タワマンはただでさえ将来の修繕積立金を気にしないといけないのに、タワーパーキング280台、これ維持費怖いな。

[364: 匿名さん]

>まあここは都心というにも離れ過ぎてるし、久屋大通辺りの物件と比べて安くてもお得感ないなぁ

そりゃまあ泉１に住めるならそっちがいいのは分かるけど金額も違うし周りの人も違うし
久屋は久屋で面倒な事もあるけどね。

[365: 匿名さん]

ここはイマイチでした。

[366: 匿名さん]

ここらで70平米超えで10階が4000万台って安い気がするンデスがどーなんですね？
大幅に値引きしたのかしら、1-9階はもっと安いとなると低層階は破格？

[367: マンション検討中さん]

価格情報出てるんですか？

[368: 匿名さん]

管理費は第二期販売分で10,995円～15,735円、修繕積立金は5,040円～7,500円だそうですが、
タワーパーキングの維持費はこの費用で賄えきれないのですか？
タワーパーキングの修繕費がどの程度かピンときませんが、タワマンのビッグスケールでもやりくりは難しいのですか？

[369: マンション掲示板さん]

営業に訊けば？

[370: eマンションさん]

タワーパーキングは将来の大規模な修繕や解体の時、かなりのお金が必要になりますよ。まず物価が今より安くなることはないので営業マンだけでなくインターネットで、しっかりと調べた方が良いですよ。

[371: eマンションさん]

ネットで調べて分かることか？

[372: 匿名さん]

売れる訳無か

Ａ棟・Ｂ棟の方角が間違うとる

[373: マンション比較中さん]

また延期しましたね

[374: 匿名さん]

車寄せや待合スペースがあるのが良いなと思いました。
タクシーを呼んだ時に待つのに利用できますし、車を出している間、子どもを待たせておいたり、普段車を待っているスペースがあるのって大事だなと思います。
パーティールームやゲストルームなどはあまり利用することもないと思いますが、こういった便利なスペースは
利用価値が高いなと思います

[375: マンション検討中さん]

ここの現地みましたが…メガシテイー団地ですね。

[376: マンション検討中さん]

買えない人の遠吠えですね。

[377: マンション検討中さん]

私は安いと思ったので購入を決意しました。
やっぱり環境も便利さも揃ってこのお値段なら
いいと思えたので。

[378: マンション検討中さん]

余裕が有ってうらやますぃー！
どうせなら三部屋くらい購入しては？

[379: マンション検討中さん]

第二期も延期しまくりで、販売戸数も減って、5戸とは。。

[380: 購入経験者さん]

ネガキャンしている人多いけど販売センター行くと
結構売れてるよ。それに、この場所でこの躯体が建つと結構
見栄えすると思うけどねえ。

[381: マンコミュファンさん]

全354戸
一期35戸
二期5戸予定
結構売れてる？