Brillia（ブリリア）東中野 Parkside Hillsってどうですか？

[マンション検討中さん]

Brillia（ブリリア）東中野 Parkside Hillsについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.bh97.jp/top.html

所在地：東京都中野区東中野5（地番）
交通：総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩8分
　　　東京地下鉄東西線「落合」駅徒歩5分
　　　東京都大江戸線「中井」駅徒歩9分
　　　山手線「高田馬場」駅徒歩18分
　　　東京都大江戸線「東中野」駅徒歩11分
　　　西武鉄道新宿線「高田馬場」駅徒歩18分
間取：3LDK
面積：66.88平米
売主：東京建物株式会社 八重洲分室・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社NB建設
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[81: 匿名さん]

>>79 匿名さん

大事なモノあるけど、アドレスは価格に直結するのは事実でするね

[82: 匿名さん]

>>78 匿名さん

中野区に住んでる人がオタクの街と言われていましたけど、
まあそんなん言われるのは、よほど地方の方でしょうし深い意味もないのかなって思います。私は。
地方の方と接する機会が多かったら嫌かもしれません。

[83: 匿名さん]

>>78 匿名さん

つまり、この場所はいい場所って言いたいの？
建設地見ましたか？
えっ？ここに建てるんだ？
って、思いましたけど。。。

[84: 匿名]

>>76 匿名さん

シティハウスには弱点無いが、
こちらは、、、、

[85: 匿名さん]

シティハウスは駅遠がね…

[86: マンション検討中さん]

この場所、賃貸で住むなら何一つ不都合はないんだけど。
買うとなると敷地内（隣接？）の公共施設との兼ね合いが心配になる。
従来はこういう施設は都営住宅とか区民住宅に併設されていて、分譲住宅と一緒というのは見たことがない。

[87: 匿名さん]

>>86 マンション検討中さん

ほんとですよね。
明日は目の前の公園でお芋とか焚き火で焼くらしいですよ。素晴らしいイベントですよね。でも、マンションが建った後もやると丘の上の部屋の洗濯物は燻されないか心配です。そこは協力して部屋干しとかになるのでしょうかね。
知らない人からすると、公営住宅？に思われないかが気になります。公営住宅も良いですが、値段の割には安くみられそうで嫌だなとケチな私は思ってしまいます。

[88: 匿名さん]

>>87 匿名さん

不動産を検討する時は、
立地 価格 間取り
だけを気にしましょう！

[89: 匿名さん]

>>88 匿名さん
その「立地」について >>87 さんは
言及してるのではないかと

[90: 匿名さん]

こういう公的な施設はたしかに必要なのだけど、分譲マンション併設が良かったのかどうか。。。

たとえば大災害が起きた時は避難所になったり仮設が建ったりするでしょう。
大不況で街に失業者があふれたら、この場所で炊き出しや就労支援が行われるかも。

そういう不特定多数が出入りするスペースとの仕切りが心配になります。
クヤクションのように構造的に完全分離されていればいいですけど。

[91: 匿名さん]

>>88 匿名さん

投資ならね。
デベロッパーさんはそれで判断かな。
ま、住むなら住環境や、まわりの目はそれなりに気になるでしょうな。前にあった◯◯区のイメージしかり。そもそも立地に含まれるとも言えるが。

[92: 匿名はん]

推す人は業者さん？他を推す人は他社さん？
ほんまに欲しかったら推したりしたら競争率上がる思ったりせんかな。
貶すんは競争率下げたいんかな。貶してはないか。

[93: 通りがかりさん]

ゲストサロンの掲示板

[94: 匿名さん]

ありがとう。いよいよはじまるね。どこもそうだがやはり休みの日は埋まりがちだね。１日何組なんだろうか。掲示板の内容を踏まえた話を聞くのが楽しみだな。もちろん売る方も買う方も掲示板はみているだろうから。興味はあるので納得のいく説明を期待。

[95: 匿名さん]

間取りはいいね。素晴らしい。（一部苦しいプランもあるけど）
逆にこれだけの間取りだと高級路線狙っていそうで値段が心配。
４LDKとか億超えるんじゃ？

[96: 匿名さん]

>>94 匿名さん

あまり細かな質問しない方を中心に契約するんじゃない？相手にされないのでは？
そのぐらい多くの予約入って、すぐ売れちゃうのでは？
セキュリティや第三者がどうしたとか傾斜地とか、気にしてたら出遅れそうな予感が。。。

[97: 匿名さん]

>>96 匿名さん

自分はそんなに質問するつもりはありませんが、仮にたくさん質問した方が相手にされなかったら不親切すぎやしませんかね。
そんな対応しなくとも、すぐ売れちゃうからそれでも良いというスタンスなら仕方ありませんが。そのスタンスは自分だったらひきますね。
まあ、セキュリティ、第三者、傾斜地が気にならない方もたくさんいらっしゃるでしょうし、それぞれですね。

[98: 匿名さん]

年内週末はほぼ満席か。行けないな。

>>96
＞セキュリティや第三者がどうしたとか傾斜地とか、気にしてたら出遅れそうな予感が
気にしてるから出向いて確認する人もいるんじゃ？
出遅れるとか、何言ってるの？

[99: 匿名さん]

>>97 匿名さん
セキュリティとか傾斜地とかよりも、価格次第で売れ行きが決まる。でもグランドオープンまでは価格分からない。
事前案内会の感触見て判断だろうね。

この辺りで、この規模は少ないから
注目はされるだろうね。

[100: 匿名さん]

>>99 匿名さん

価格。おっしゃるとおりだね。
確かに高いと売れ残ってる。
言われている8000万円代中心だと
うーん。もう一声！ってなりそう。
なんつーか、ちょうど最も手強い層の書い手が集まりそうな価格帯だよね。

実際、某新築他マンションも最初は盛り上がっていたけど、今やかなり失速している。

ブリリアならセキュリティとか心配はなかろうもんって安心はあるな。注目される物件でヘマはやらかさないでしょう。って単純かな。