Brillia（ブリリア）東中野 Parkside Hillsってどうですか？

[マンション検討中さん]

Brillia（ブリリア）東中野 Parkside Hillsについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.bh97.jp/top.html

所在地：東京都中野区東中野5（地番）
交通：総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩8分
　　　東京地下鉄東西線「落合」駅徒歩5分
　　　東京都大江戸線「中井」駅徒歩9分
　　　山手線「高田馬場」駅徒歩18分
　　　東京都大江戸線「東中野」駅徒歩11分
　　　西武鉄道新宿線「高田馬場」駅徒歩18分
間取：3LDK
面積：66.88平米
売主：東京建物株式会社 八重洲分室・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社NB建設
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[41: 匿名さん]

>>40 匿名さん

今から規約を変えるのは無理でしょう。
三菱早稲田や住友新井の物件のように
平地に建設して欲しかった。

[42: 不動産鑑定士]

調べてみると芝生の公園は近場にはないので、景観的にも付加価値は高いですね。
土ぼこりでバルコニーや窓ガラスが汚れることも軽減できるので今からでも取り入れるべき案です。

[43: 匿名さん]

デッキも芝生にしておくと、暑さ対策、防音対策になりそうだね

[44: 検討板ユーザーさん]

仮に保育園に通いやすくなるなら買う！って人、どのくらいいるのでしょう。確実じゃないし通う期間もあっという間だし新設でどんな保育園かわからないのも不安になりますね。あ、そもそも優先権はなかったんでしたっけ。
公園あると言っても子がいたとて遊ばせる時期も限られますし。逆に天然芝だと虫がすごそう。
溜まり場にならないかとか喫煙とかゴミとか心配はつきません。心配ばかりしていても仕方ないので管理はしっかりしていると期待。
結局、価格で妥協できるかどうかだと思います。公共エレベーターとか色々なものの費用が住民にかかってくるイメージは否めないですよね。
条件を受け入れて価格も含めて納得できればいいなと期待はしているのですが。いまのところ及び腰。トーンダウンしてきました。
まあ、いまは詳細がオープンになっていないので、ネガティブに捉えてしまいますが、フタをあけてみたら、最高〜ってなるかも？

[45: 口コミ知りたいさん]

みなさんの言う芝生って、人工芝なの？天然芝なの？

[46: 匿名さん]

>>45 口コミ知りたいさん

どちらかわかんないけど、いま芝生じゃないんなら芝生に変えたらコストあがりまくるよね
価値も上がるかもしれないけど、厳しいんじゃない？
天然芝だとランニングコストがすごいし
イニシャルでは人工芝のほうが高いかな

[47: 匿名さん]

>>40 匿名さん

保育園優先があって、
区民センターで各種手続きできるなら、
割と迷わず購入したかも。

[48: 匿名さん]

>>40 匿名さん

区民センターって各種手続き出来ないんですね。
集会所？

[49: 匿名さん]

>>48 匿名さん

ひがしのねっと

というホームページ見たら、
なんか御老人のお茶飲みサロン的だね。

[50: 匿名さん]

>>49 匿名さん

そ、そうなんですね。
ありがとうございます。
HPみてみます。

[51: 匿名さん]

東中野というよりは、落合のほうが駅としては近そう。
でもお店とかがいっぱいあるのは、断然東中野ですか？

一応、いろんな路線は使えるので、仮に電車が停まってしまっている場合でも
なんとか別の手段で会社に行くことは可能だなと思います。
結構細かいけれど大切なこと。

[52: 匿名]

>>51 匿名さん
そりゃ、大切ですけど・・苦笑

実際見に行きましたが、ホームページと全然違う印象受けました。噂どおりに8000万より上ならば売れないのでは？
崖地に住みたくないなぁ。

[53: 匿名さん]

勤務先が大手町なので東西線利用予定です。
距離的に東中野の半分くらいですし、経路を工夫すれば帰り道にまいばすけっとを組み込めるので、いいかなと。

[54: 匿名さん]

>>53 匿名さん

毎日の食材などの買い物をマイバスケットでなさるんですか？

[55: 周辺住民さん]

共働きは毎日買い物なんかしないよ。週末にいなげやか京王ストアでまとめ買いして買い足しがあれば追加でまいばすでしょ。

[56: 匿名さん]

週末はサミットでしょうが

[57: 評判気になるさん]

サミットまで歩くならオオゼキに行くわ。
鮮度と品質が全然違うから。

[58: 匿名さん]

オオゼキってそんなに品質が違うのですか？

[59: マンション検討中さん]

>>58 匿名さん
生鮮食品が段違いに新鮮。高いわけではないのに。野菜もバリエーション豊富。一番は魚系かな。

[60: 匿名さん]

段違いなわけないじゃない（笑）