Brillia（ブリリア）東中野 Parkside Hillsってどうですか？

[マンション検討中さん]

Brillia（ブリリア）東中野 Parkside Hillsについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.bh97.jp/top.html

所在地：東京都中野区東中野5（地番）
交通：総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩8分
　　　東京地下鉄東西線「落合」駅徒歩5分
　　　東京都大江戸線「中井」駅徒歩9分
　　　山手線「高田馬場」駅徒歩18分
　　　東京都大江戸線「東中野」駅徒歩11分
　　　西武鉄道新宿線「高田馬場」駅徒歩18分
間取：3LDK
面積：66.88平米
売主：東京建物株式会社 八重洲分室・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社NB建設
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[421: 匿名さん]

断りの内容だったとしても返事をしないとは会社を代表している社会人としてどうかと思いますね。まわりまわってその会社の物件は買わないこともあるでしょうし、会社にとっても重荷の社員となります。

[422: 匿名さん]

>>420 マンション検討中さん

で、どこに決めたのですか？

[423: 口コミ知りたいさん]

>>418 匿名さん
ありがとうございます。
やはり上がるのは難しいですか・・・

おっしゃる通り今時点で価格は「高め」なので、上がったら上がったで「買手」がつかなくなりそうですね（同じ価格なら湾岸のタワマンの方がニーズがありそう）。

[424: 口コミ知りたいさん]

>>419 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。
そうなんですよね。開発が盛んなエリアに挟まれているので、「上がらなくても、下がらない」を期待していました。

[425: 匿名さん]

湾岸タワマンに代表される供給過多な地域の
将来的なニーズは明るくないでしょうかね。

[426: 匿名さん]

ここの場合は
設備が充実しているところがいいなと思いました。
食洗機とディスポーザーが備え付けられているから、キッチン周りは少なくても
設備は充実しているように見ます。

天井高、少し普通よりは高いのはいいところだと思います。
昔のように電球を取り替えるみたいなことが
あまりないので、高くなってしまってコマ雨rこともないと思います。

[427: 購入経験者さん]

食洗機とディスポーザーはこのお値段からしたらついて然るべきかなと思いつつ、カップボードがデフォルトでつくのと、キッチン３パターンから選べるのはいいなと思いました。

[428: 匿名さん]

先日の台風の時も大江戸線は通常運行で、改めて東中野の利便性を感じました。

[429: 匿名さん]

総武線はひどかった！ 東中野駅！

[430: 指摘]

>>429 匿名さん

サウステラスもいよいよ始動とか言いつつ、そこそこ売れててそろそろ空き部屋が少なかったです。

新築なのに一階と二階はすでに間取りが選べずだったので少々残念。

最上階は都心眺望だったのでOKだが、悩む！！！

[431: マンション検討中さん]

7月半ばに2期7次3部屋、7月末2期8次1部屋、8月頭2期9次1部屋とトントンきて
先週時点で2期12次。

間は見逃して残部屋数は追えていませんが、週1部屋ペースで捌けてる計算になるのでぼちぼち売れてるんじゃないですかね。

[432: 匿名さん]

とにかく交通面で便利なところがここの場合は大きいのかなぁ。
最近はマンション売れないと言われつつ、ここはまあまあのペースで捌けているみたいなんですよね？
ここの場合は広さのバリエーションも間取りのバリエーションも多くあるし、
選択肢も多いところもいいのでしょう。

[433: 匿名さん]

>>432 匿名さん
あと20ぐらい？

[434: 匿名さん]

今現在出ている数字だと13ってなっていますね。
決して安いわけではないですが、でも高すぎるわけじゃないっていうのがここの場合はいいのかもしれない。

もう販売期が出ていないので、
本当にこれでおしまいなのかなと思いました。
この前までは細かく○期○次っていう記載があったのですが、今はないですので。

[435: 匿名さん]

>>434
「間取り」のページを見ると「次期以降販売住戸」の間取り一覧があります。
サウステラスはこれから本格的に販売だと思いますよ。

[436: 匿名さん]

公式トップにも「サウステラスいよいよい本格分譲開始」の文字が出ましたね。
どちらかというと
サウステラスを待っていた方も多いと思われますので、
これからまた
いろいろと動きが出てくるんだろうなぁと思います。
ノーステラスは反対に、どんどん選択肢は少なくなってきているのでしょう。

[437: 匿名さん]

先日の大変な被害を出した台風の時も大江戸線は動いていて、改めて東中野の利便性を感じました。

[438: マンコミュファンさん]

9600万の部屋、ずっと残ってますね。サウス側も抜けてるし間取りも悪くなさそう。やっぱり価格ですかね。今後値下がりありますかね。ブリリアさんはしないかなぁ。

[439: マンション検討中さん]

610号室、間取りには残ってますが、物件概要の先着順の情報更新見る限り売れてそう。
3次登録、面積を見た感じ１番高い9,197.2034万円が多分その下の512号室ですね。南側が抜けるかどうかで400万円差、安いのか高いのかよくわからないですww

[440: マンション検討中さん]

>>437 匿名さん
大江戸線さすがです。 本物件から大江戸ホームまで15分以上かかります。また、もう一歩でサウス一階浸水だったことも事実です。