Brillia（ブリリア）東中野 Parkside Hillsってどうですか？

[マンション検討中さん]

Brillia（ブリリア）東中野 Parkside Hillsについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.bh97.jp/top.html

所在地：東京都中野区東中野5（地番）
交通：総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩8分
　　　東京地下鉄東西線「落合」駅徒歩5分
　　　東京都大江戸線「中井」駅徒歩9分
　　　山手線「高田馬場」駅徒歩18分
　　　東京都大江戸線「東中野」駅徒歩11分
　　　西武鉄道新宿線「高田馬場」駅徒歩18分
間取：3LDK
面積：66.88平米
売主：東京建物株式会社 八重洲分室・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社NB建設
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/111/

[476: マンコミュファンさん]

公園と区民活動センターが目の前にあり、建物内には、誰でも入れて解放しているコミュニティルームとヒルズデッキ(眺望テラス)があるとの事で、セキュリティー面や管理等を含め、入居後の様々なトラブルが気になります。
これまで程の地域密着型マンションを見たこと無かったので、不安が過ぎる稀に見る内容に、なかなか踏み切れずにいます。
保育施設もマンション内にあるのに、住居者優先じゃないのも府に落ちなく、それでいて、マンション内の施設等の維持管理を全てマンションの管理組合でとなると、やはり悩ましい所です。
ラスト１戸は、崖下で日照が期待できない薄暗くジメッとした部屋なのでしょうか？
コロナが落ち着いたら見学したいと思っています。

[477: 匿名さん]

豊島区の区役所一体のマンションとかいくらでもあると思いますが…。東中野のサミットも上マンションだし。買う気のないネガキャンはいらないですよ。

[478: マンコミュファンさん]

>>477 匿名さん
真面目に検討しています。こちらのラスト１の新築部屋か、後々にでる中古も含め、本心の心配毎を聞いただけです。

[479: 匿名さん]

>476
＞ラスト１戸は、崖下で日照が期待できない薄暗くジメッとした部屋なのでしょうか

現地を見に行けばいいのに。
ここで否定的な言葉を並べるだけの貴方はネガキャンと呼ばれても仕方ないです。
というか、何ごとにも否定的な貴方が見学に来る前に完売するよう祈ります。

[480: 匿名]

>>479 匿名さん
喧嘩腰！煽り発言やめて！！その返答がマンションの資産価値を下げるって分からない？コロナが落ち着いたら見学するって書いてありますよ？

[481: 評判気になるさん]

>>480 匿名さん
わざわざ気に食わないとなると検討板にしゃしゃり出てくるくらいだし、民度はそんなもんじゃないの？
高値の花であることには変わらないから買えない人相手にしないくらいの態度はちょうど良し。

[482: 匿名さん]

このマンションは　何よりも場所が良いですよね！
徒歩圏内の駅も複数あり　商店街やスーパーも近く大規模な都市開発計画により将来性があります。
どなたかも言ってましたが　ここに来てコロナが不運でしたね。

[483: マンション検討中さん]

このマンションのホームページでは、8月販売って書いてありますね。モデルルームが残っているんですね！こんな時期だから日程をずらしたのでしょう。

[484: マンション検討中さん]

引き渡しまで不安が募る…さすがに終息しないと夜も寝れやしない

[485: 匿名さん]

>>483 マンション検討中さん
モデルルームではありませんよ。

[486: 通りがかりさん]

残り1戸なのに販売を8月に延期した理由がよく分かりません。マンション建設の工程については詳しくありませんが、9月竣工予定だとトイレ、キッチン等は今現在設置済みなのでしょうか、それともこれからなのでしょうか？もしコロナの影響で室内設備の調達が難しい関係だとしたら既に契約している方の入居時期にも影響が出るかもしれませんね。

[487: 匿名さん]

緊急事態宣言が出る中で販売を続けるほうがおかしいと思うけど。東京建物の良識でしょう。

[488: 通りがかりさん]

東京建物のマンション大好きです。品があります。いつか買えるといいなー

[489: eマンションさん]

>>486 通りがかりさん

残り一つになり、販売をしていたゲストルームを3月末とかでcloseしたので、ある程度部屋が出来上がる８月に延期してあるのだと思います。

[490: 坪単価比較中さん]

正面が完成した見たい

[491: マンコミュファンさん]

本日通りがかりました。完成間近ですね！待ち遠しいです。

[492: 匿名さん]

>>486
1階の擁壁横で明るさとか圧迫感とかが懸念される部屋だから、工事がほぼ終わって実物を見られるまで延期したのでしょう。賢明な判断だと思います。
現地は囲いが取れて全体が姿を現しました。

[493: マンション検討中さん]

表側も見えましたね。

[494: マンション検討中さん]

完売おめでとうございます。

[495: ---]

入居したんですけど、内覧の時から壁の傷が多かったり、ゆがんでいたり、しまいには入居後の取り付けなどでもトラブル起きてるんですけど、他の入居者のみなさんはどうですか？