レーベン東春日ミッドオアシスってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン東春日ミッドオアシスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-higashikasuga/index.html

所在地：大分県大分市東春日町93番外2筆（地番）
交通：JR「大分」駅徒歩19分、「春日神社前」バス停徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：65.04平米～86.21平米
売主：株式会社タカラレーベン西日本
施工会社：株式会社利根建設
管理会社： 株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 買い替え検討中さん]

個人的には良さそうな気がするけどどうでしょう？
マルショクの跡でしょうか？
春日は買い物も便利だし、落ち着いてるし、街にも近いし良さそうな

[2: 通りがかりさん]

レーベンと同じ通りに住んでます。
マルショクの跡地はローソンができる予定です。
レーベンはその隣です。
ローソン（隣）、ドラッグストア（道路挟んでむかい）、クリーニング店（ローソンの隣）、スーパーマーケット（フレスポ）がすぐ近くです。
不便なのは、大分駅まで徒歩２０分かかることと、電柱の明かりが少ないので夜道が暗いことだけです。
※夜中もほとんど車は通らないので静かです。

また、今年５月頃不審者が出たそうですが、それ以降は出てないようです。春日小学校が近く、登下校時は保護者が付き添いしているから出てこなくなったのかもしれません。

[3: 匿名さん]

近くに住んでいます。
小学校は近いですよね。日赤の病院もあります。
ドラッグストアはありますが、マルショクがなくなってフレスポの他に生鮮食品を買えるスーパーがなく、とても不便になりました。
車で買い物へ行かなければ、フレスポは家族分の荷物をぶら下げて帰るのは無理な距離です。
駅まで商店街アーケードまで歩いて買い物も年齢が行くほど難しくなります。
道幅の割には交通量が多く、四つ角から、車や人やん自転車が多く、車のスピードも速いので、歩いても車でも怖いと思う事があります。
大通の交差点の事故は多いです。バイクの音も響きます。空気も良くないです。
車があれば、駅まではすぐですし、マルショクは東大道まで行けばあります。フレスポなら、買い物する場所も近いとは言えます。
バス停は美術館前まで出れば、１００円で駅までは行けます。
郊外へ住むより便利だとだとは言えます。
子育て中の20代から40代の元気な人なら
春日神社の森もあります。港の公園まで車ですぐです。別府の温泉まで30分もあれば行けます。環境はいい場所だと言えるのかも知れませんね。

[4: 名無しさん]

いいと思ったらあと数戸しか残ってなかったので予算が合わず。タカラレーベンの大分初登場でいいんだけどね。ただ管理組合のレーベンコミュニティの評価があまり良くないのが気になります。春日神社の森があり小学校、中学校近いしフレスポ春日や中心部にも近いから悩みます。

[5: 匿名さん]

最近のマンションはけっこう標準になりつつある？のかもしれませんが、オール浄水やネット完備、そしてこちらはお風呂にテレビとマイクロバブルバスがついてます。大分初登場のマンションなだけあって、頑張っている感じでした。
場所も駅まで歩けなくはないし、自転車ならすぐ。なにより小学校のがすぐそばにあって中学校も近い。コンビニ、ドラッグストア、フレスポが徒歩圏内。子育て世帯には便利なところだと思います。

[6: 匿名さん]

オール浄水とマイクロバブルバスをやってるのはタカラぐらい。タカラって以前は太陽光発電マンションってやってたけど今は下火に。オール浄水とマイクロバブルも廃れちゃうかも。

[7: 坪単価比較中さん]

サンパーク金池イクシアもオール浄水とマイクロバブルバスでしたよ

[8: マンション検討中さん]

ここはモデルルーム行くのに直近2年分の収入証明書を持っていかないとダメなの

[9: マンション検討中さん]

高かったけど完売しちゃったね。