シエリア高槻大畑町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シエリア高槻大畑町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cielia.com/m/takatsuki75/outline/index.html

所在地：大阪府高槻市大畑町452-1(地番)
交通：JR東海道本線「摂津富田」駅徒歩4分、阪急京都線「富田」駅徒歩6分
間取： 2LDK+F～3LDK
面積：62.76㎡～82.04㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社昭和工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

駅はめっちゃ近いし、JRも阪急もどっちの駅もすごい使いやすいんで、交通面を重視している人にはいい場所なんじゃないかしらと思います。
駐輪場が全体の三分の一くらいは用意されているってありました。タイヤが太い自転車とか、電動アシスト自転車とか、サイクルラックに入れらんない自転車の人だと、相当ありがたいと思うでしょう。

[2: マンション検討中さん]

関電不動産なのでオール電化のマンションですね。早く価格帯が知りたいところです。
噂では、ジオ高槻大畑町と同じ価格帯になるのではないかと。最近、マンション高騰してますね。
駅から近いから高めの設定なのかも。

[3: 匿名さん]

キュービックプランとなっているようなので、
無駄な廊下は少なく、部屋が広々として使える設計が良いと思います。
最寄り駅が近いので、マイカーを所持しなくても暮らせそうです。
便利な立地だけに、価格は高めになってしまうでしょうか。
早く情報公開されるといいな～と思いました。

[4: 匿名さん]

間取りはジオより良いが西向きなので価格は抑えてほしいな。
でも最近の高槻市内は高いからな～

[5: 匿名さん]

最近ではキュービックプランの間取りタイプの物件が増えてきていますよね。
メリットとしては部屋が広く見えることや、家族間のプライバシーがなくなることによって、
仲良く暮らせるというメリットと、部屋がまとめられているので掃除が楽になるというメリットがあるようです。

自分は生活音を期したりしてしまうタイプなので廊下が長い方が好みです。

[6: マンション検討中さん]

ここの西向きって辯天花火が綺麗に見えそうですね。

[7: 匿名さん]

L字型の変わった敷地ですね。
間取り例にあるのは西向きですが、南向きの部屋もいくつか作るんでしょうか。
駐車場も一定数ありますし、ランドプランがどうなるのか気になります。

キュービックプランといってもバルコニー側にキッチンが配置される部屋は
それほど違和感ない印象。リビングが明るくなって良いですね。
ただキュービックプラン＝アウトポール設計になる利点を書いておきながら
Eタイプのようにがっつり入ってるのはちょっと…という感じです。

[8: 匿名さん]

＞6: マンション検討中さん
　どうでしょう・・・西方向にマンションがあるので微妙です。
　前もって確認できればいいですね。

[9: 匿名さん]

>>1
>>タイヤが太い自転車とか、電動アシスト自転車とか、サイクルラックに入れらんない自転車の人だと
担当の美容師さんが乗っていると言っていました。タイヤが太い自転車、ビーチクルーザーという名前だと思います。おしゃれな感じです。マウンテンバイクに近いのかなと思います。

調べてみるとファットバイクという名前でも販売されているみたいです。
雪道や水でも走れるみたいでいいですね。

キュービックプラン、間取りを正方形にするマンションって流行しているような気がします。アウトポールなので家具の配置もしやすいですし。これからキュービックプランの間取りが主流になってくるのかとも思っています。

[10: マンション比較中さん]

この物件もジオ高槻大畑町と同じような価格帯ならお手上げです。ジオなんて紹介者のプレゼントキャンペーンとして、紹介した人が契約すると20万円を贈呈するという苦肉の策に出ているくらいですから、相当売れていないようですね。

[11: 匿名さん]

Cタイプの３LDKで62㎡、なんかすごいですね…
究極に空間効率を考えて作られているように思います。1つあたりの居室の広さが正直あまり広くないので、部屋数重視の人向けというふうにはなりそうです。
収納がもう少しほしいなという風には思いやすそうだから、２LDKで使って、残りの一部屋は収納に使うのもいいかもしれません。

[12: マンション検討中さん]

駅近でイオンも近くて生活するなは便利そう。
ただ駐車場が30台しかないので足りるかが心配です。

[13: 匿名さん]

確かに自転車って電動自転車やマウンテンバイクなどのタイヤの太いバイクはラックに入らないというケースが結構ありますね。特に子供のせ電動自転車の場合重くてラックに入れるのも一苦労だったり
サイクルポートは１２区画しかありませんが、これは抽選になってしまうのかな？
外れた場合、サイクルポートを利用できないことになってしまいますよね？ラック使用ができない自転車だと置く場所に困りそうですね。

[14: 匿名さん]

摂津富田、西向きを考えると、価格設定は強気だと感じました。みなさんの感想はいかがですか。

[15: マンション検討中さん]

75平米でいくら位なのでしょうか？
モデルルームに行かれた方がいらっしゃれば、教えてください。

[16: マンション検討中さん]

4500万くらいです

[17: マンション検討中さん]

ありがとうございます。
階にもよりますが少し高めですね。

[18: マンション検討中さん]

施工の昭和工務店って聞いた事がないですが信用できる会社なのでしょうか？

[19: 通りがかりさん]

全部屋西向きの部屋で 価格が、凄い気になる。

[20: 匿名さん]

マンション名に「高槻大畑町」と町まで入れなくてもいいのにと
ちょっとマンション名が気になりました。
間取りを見ると、どの部屋にも窓があって通気性が良いことと
キューブ型のような部屋の配置は使いやすそうだと思いました。