千住ザ・タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

千住ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.senju-tower.jp/

所在地：東京都足立区千住１丁目100番（地番）
交通：東京メトロ千代田線「北千住」駅（2番出口）より徒歩3分、
東京メトロ日比谷線「北千住」駅（2番出口）より徒歩3分、
JR常磐線「北千住」駅（2番出口）より徒歩3分、
東武スカイツリーライン「北千住」駅（2番出口）より徒歩3分、
つくばエクスプレス「北千住」駅（2番出口）より徒歩3分
間取：1R～3LDK
面積：25.20m2～110.24m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社・杉本興業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1401: 匿名さん]

>>1399 周辺住民さん
地権者とは「土地の所有権や借地権などの使用収益権を有している者」ですから、
一般的にはその土地の元からの所有者の事を言います。地主さんとか。
地権者が多かったりあまり性格の良くない地権者だと管理組合や生活そのものが大変だとか。
1398さんの書き込みだとここの地権者さんは良い人のようですね。

[1402: 匿名さん]

今年、都内で人気ナンバーワンのタワマンはここか、小石川のパークコートでしたね。湾岸エリアのタワマンは大量に売れ残っていますが、さすがにターミナル駅の駅近タワマンの人気は別格です。

[1403: マンション検討中さん]

飲屋街、風俗街が近接でも駅に近いタワマンは別格です。
これで次に建設されるタワマンは坪400万を伺う水準になるだろう。

[1404: マンション検討中さん]

管理費が高くて諦めましたが東口の再開発が進むと管理費が適正なら坪400万でも売れそうですね

[1405: 匿名さん]

周辺値上がりしてるらしいね

[1406: 完売間近]

もうラスト1戸なのですね。

管理費・修繕積立金（段階値上げ後）で平米1000円超、エレベーター2基という住むには厳しい条件にもかかわらず、完売ですね。北千住、恐るべし。

[1407: マンション検討中さん]

希少性高いからね。
北千住3分の立地は強い。
アドーア以上だからな。

[1408: マンション検討中さん]

最後の1部屋も坪単価346万
都心に近いターミナル駅のタワーが今時こんなに安いとこないだろ？

見逃すと後悔するぞ管理費が他のタワマンより月1.5万くらい高いって1年で18万差 10年でも180万程度だよ
本体価格安いんだから大したことなし

[1409: 匿名さん]

このあたりにしては高いから、どうなんだろうと思っていましたが…なんだかものすごく早かったですね。
価格に関しては、
階数によるというところが大きかったのかもしれないですけれど。

北千住は本当に住みやすくて、かつ交通の便もいいっていうのが大きいのだと思います。
バスもなにげに便利な街。
不自由なく暮らしていけるのが大きいです。

[1410: 匿名さん]

ここは間取りも良かったよ
モモレジさんも評価してたね

[1411: 匿名さん]

先に完売したヨーカードーが下に入ったパークホームズは、転売とかあったのかな
価格が上がっているのか知りたいな

[1412: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[1413: マンション検討中さん]

スーパーはもう決まったんですか？

[1414: 匿名さん]

ついに全邸完売したようですね。

[1415: 匿名さん]

余裕の早期完売でしたね。後半はのんびり販売していたようですが。
管理費が高いのはネックでしたが、ターミナル駅の駅近マンションは強い！
湾岸エリアの大量売れ残りタワマンとの格の違いを見せつけました。
この沿線だと次のターゲットはプラウドタワー金町でしょうね。プラウドタワー金町も戸数が少ないから激戦になりそうです。

[1416: マンション検討中さん]

金町と北千住ではプレミア感が違い過ぎるような・・・

[1417: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1418: 匿名さん]

そろそろスーパーは決まったんでしょうか？

[1419: マンション検討中さん]

キャンセル部屋を買いたい

[1420: マンコミュファンさん]

キャンセル部屋買いたい

[1421: 匿名さん]

電力会社は指定？

[1422: 匿名さん]

https://www.athome.co.jp/mansion/1014112049/?DOWN=0&BKLISTID=018LP...
売りにでてますね・・9800万か(涙)

[1423: 匿名さん]

北千住で坪483万円
成約したら世も末です
高値チャレンジすぎます