千住ザ・タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

千住ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.senju-tower.jp/

所在地：東京都足立区千住１丁目100番（地番）
交通：東京メトロ千代田線「北千住」駅（2番出口）より徒歩3分、
東京メトロ日比谷線「北千住」駅（2番出口）より徒歩3分、
JR常磐線「北千住」駅（2番出口）より徒歩3分、
東武スカイツリーライン「北千住」駅（2番出口）より徒歩3分、
つくばエクスプレス「北千住」駅（2番出口）より徒歩3分
間取：1R～3LDK
面積：25.20m2～110.24m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社・杉本興業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[680: マンション検討中さん]

>>679 マンション検討中さん

ここ以外なら徒歩5分、坪200万以下で選び放題だよ
高いのは駅直結のアトラスタワー坪300万、最駅近徒歩1分のグランフラッツ坪320万、ヨーカドー跡地のホームズ坪330万
ここは坪400万で所沢レベルの乖離率だけど

[681: 匿名さん]

数年前からマンションは高い高い思ってたら、その後さらに高くなってる。
そうはいっても今回の価格はぶっ飛んでるから、いくら何でも今後は下落しそう。
と言いながら、確かなことは誰にもわからない。

そう考えると、結局高いかそうじゃないかは結果論だよね。

[682: マンション検討中さん]

高層階はほぼ抽選確実だって
ほんとかなー、冷静に考えて
ありえなくない？高杉や！！

[683: 匿名さん]

江東が都心とか言うやつは東京どころか首都圏についてほぼ知らないね。
てかそんなやついんのｗ

[684: 匿名さん]

ダイヤモンドで書いてあった。

[685: マンション検討中さん]

低層2L北向きだと坪320万台から選べるよ

[686: マンション検討中さん]

説明会いってきました。坪370前後でした。

[687: 匿名さん]

先月半ばで資料請求件数は3000件突破して、今は4000件近いはず。
戸数考えれば余裕で完売でしょうね。
所沢や大船などの郊外タワマンもここと同じ坪単価らしいが、同じ金額を出すならここだね。
金が無い人は湾岸エリアの安いタワマンにするしかないけど。

[688: マンション検討中さん]

DINKS、シングル、リタイア向きだね
楽勝で2期までで完売するでしょ

価格よりも管理費が激高です
㎡500円超なので70㎡で36000円に修繕費が将来値上がりしたらランニングコストは6万超えるわ
こっちの負担が大きい

[689: 匿名さん]

所沢よりずっと安いんだね。。。

[690: ｓ]

管理費と修繕で６万だと？？

将来の年金なんて１０万くらいしかもらえないの決定あるいは年金制度自体崩壊するのわかってるのに毎月６万なんてどっから出すんだよ

[691: 匿名さん]

>>690 ｓさん
おさいふ☆

[692: マンション検討中さん]

管理費と修繕費でその額は辛い。。。

[693: 匿名さん]

この額で、ディスポーザーなど色々と設備が付いてないとは、ちょっとコストケチり過ぎかと。

[694: 口コミ知りたいさん]

ディスポーザーはついているよ　部屋の前のピンポンのカメラがなかった気がします

[695: 匿名さん]

パンフレットやH P見ても、設備について全然書かれてまさんよね。まーとりあえず駅近以外の魅力が無いので、間取りを見ても他の方が言うように、DINKSやシングル向けなのかなと思いました。

[696: マンション検討中さん]

足立区シティヌーブ以来30年振りぐらいの3LDK億ションなのに
玄関カメラないのと、各階ゴミ置き場が扉一枚しかないのと、エントランスがしょぼいのと、なにより一階に入るスーパーがヨーカドーに遥かに劣るところ、下手したらすぐ脇にある激安スーパー以下のレベルなのが致命的
ここの住民以外だれも利用しないでしょ

良いところもあるけど本当に価格に見合ってないのが残念

[697: 口コミ知りたいさん]

スーパー決まったの？

[698: マンション検討中さん]

トポスが元々ダイエー系列だったからそのつながりでしょ

[699: 口コミ知りたいさん]

コネではなくて、地権者も小売り社も条件次第できめるでしょ