ファインエクストラシティってどうですか？

[マンション検討中さん]

ファインエクストラシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
DIESELが共用部を監修していますね。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.finecity138.jp/

所在地：大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目58番3（地番）
交通：阪急京都線・千里線「淡路」駅徒歩8分、東海道新幹線・山陽新幹線・東海道本線「新大阪」駅徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.34平米～76.17平米
売主：京阪電鉄不動産株式会社・株式会社サンキョウホーム
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[266: 口コミさん]

>>265 マンション検討中さん
意味はわかるだろw

[270: マンション検討中さん]

[No.267から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[271: マンション検討中さん]

>>263 マンション検討中さん

確かに。
掃除とかの人件費なども考えると。

でも、売る時あーゆーのがあると他のマンションと差別化できて価格上がるらしいですよ。

[272: マンション検討中さん]

正式価格で予定価格より大幅に上がることとかあるんですかね
明日が一次締切みたいなので気になるところです

[273: 匿名]

どこのマンションもそうですよね

[274: 匿名さん]

病院の跡地って一般的にどうなんでしょうか？

[275: 口コミさん]

一般的にという定義はない

[276: 匿名さん]

>>275 口コミさん
好まれる方が多いのか？嫌う方が多いのか？

[277: マンション検討中さん]

>>276 匿名さん

正確でそれなりの数のアンケート結果でもない限り、こういうところで個別に聞いた結果を鵜呑みにしても意味がないでしょうね

[278: 匿名さん2]

>>276 匿名さん
病院の跡地を気にされる方が多いのか？が正しい質問では？

私は気にしないですが、気にする方もいるでしょう。

[279: 匿名さん]

なんか歯切れ悪いね

[280: マンション検討中さん]

気にする人もいるしいない人もいる、ここで少ないデータを集めても参考にはならない、それだけでしょう。
特に歯切れ悪くもないと思います。

[281: 匿名さん]

「病院跡地」、「マンション」
でググれば答えが出ます。

[286: 匿名さん]

本館跡がスーパー
西館跡がマンション

本館も西館も病院ですよ。

[287: 匿名さん]

確かに周りにコンビニ無いですね

[削除されたレスへの返信のため、一部テキストを削除しました。管理担当]

[288: マンション検討中さん]

今回色々見た中でここにエントリーしました。
どこのマンションも口コミは悪い内容ばかりやな。他のマンション見にいった時に言われたセリフが書き込まれてあるから、きっとそこの販売員が嫌味で書いてるのかな。
ほかにエントリーした人、気にしない方がいいですよ。

[289: マンション検討中さん]

>>287 匿名さん
淡路駅からマンションまでの間にコンビニありますよ。
そんなにそんなに目の前にコンビニないと困りますか？

[290: マンション検討中さん]

>>284 匿名さん
スーパーの南側にマンション2棟できますよ

来月から老人ホームもオープンしますね
人が集まるところは必然的に経済活動が活発になりますよ

[291: 匿名さん]

>>290 マンション検討中さん
おいおい、老人ホームって、、、

[292: マンション検討中さん]

匿名さんを中心にあからさまな投稿が多すぎる。
老人ホームが近い？飛鳥が近い？だから治安が悪くなるとでも言いたいのか？
時代に逆行した発言ばかり痛いよ。

[293: 匿名さん]

>>292 マンション検討中さん

上新庄の他物件の売れ行きがよくないようです。

[294: 検討板ユーザーさん]

>>292 マンション検討中さん

心配されるのは仕方ないかと。
高額な買い物ですもの。

他の物件ともじっくり比較したいでしょうし。
淡路駅からのアクセスが良いので、余計に
他物件よりも入念にチェックされているん
だと思いますよ。

[295: 匿名さん]

入念にチェックするのと、執拗に痛い発言を繰り返すのとは違うよね。

[296: 匿名さん]

物件の特徴を挙げて検討するのは当然でしょ。

[297: 名無しさん]

>>293 匿名さん
そうなんですか？？
色々と見学させていただきましたけど、完売してるとこや入居がこのマンションと同じくらいのところでも残りが10件くらいのところとかありましたよー！
個人的には売れてるなーって印象でしたけど。。。

[300: 匿名さん]

ライバルになりそうな物件があれば、検討者だけでなく業者も気になるのは当然のこと。
当初は設備など気になる部分の話が多かったのに、ここ数日は過激なコメントが多いと感じました。

[301: マンション検討中さん]

>>299 匿名さん

常駐して批判コメントを繰り返してるのはあなたでは？

[302: マンション検討中さん]

[NO.298～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[303: マンション検討中さん]

＊＊＊＊って詳しくどうゆうところですか？
結構書かれてますので。
周辺の建物とかですかね？

[304: 検討板ユーザーさん]

マンション物件が飽和状態ですからね。
条件が悪いと厳しい販売になりますし、
後々入居する我々が大変。
駅からのアクセスと商店街は良い！
小学校が子供の足では遠い！
設備は残念、部屋が狭い！
機械駐車も雨の日を考えると面倒です。
上記踏まえると、価格は高く感じます。

[305: マンション検討中さん]

3人なら十分な広さはではないかな？
4人家族なら角部屋が良いですね。
スロップシンクなど、あとから追加出来ない設備、機械駐車場であることを考えるともう少し値段を下げて欲しかったのは同意です。
もうすぐ発表される第1期の価格に注目しています。

[306: マンション検討中さん]

立地と仕様の割に高すぎる。

[307: マンション検討中さん]

>>306 マンション検討中さん
同じくです。
それでも売りつける営業に腹立ちます。

[308: 匿名さん]

>>307 マンション検討中さん

遠慮して売るのを躊躇する営業に出会えたらいいね。

[309: マンション検討中さん]

>>308 匿名さん
浅はかな知識と押し売りするスタイルに腹立ちます。

[310: マンション検討中さん]

[自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[311: 匿名さん]

まあ営業はそれが仕事だからしょうがないですよ。私は可哀想にも思えてきます。

[312: マンション検討中さん]

千里線のマンションのほうがいいのでは？高いですけど。

[313: マンション検討中さん]

利便性より、環境に拘るなら千里や帝塚山、福島あたりが良いけど、もっと高いので無理ですよ。
ここ見てる人も同じ考えでは？
ここと似た価格帯なら鶴見緑地とかあるけど、ピンと来ませんでした。

[314: マンション検討中さん]

共有部見る限りは若いファミリーやDINKSがメインターゲットでしょうか？

[315: 匿名さん]

>>313 マンション検討中さん
ですよね。千里の戸建とか憧れます。