ファインエクストラシティってどうですか？

[マンション検討中さん]

ファインエクストラシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
DIESELが共用部を監修していますね。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.finecity138.jp/

所在地：大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目58番3（地番）
交通：阪急京都線・千里線「淡路」駅徒歩8分、東海道新幹線・山陽新幹線・東海道本線「新大阪」駅徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.34平米～76.17平米
売主：京阪電鉄不動産株式会社・株式会社サンキョウホーム
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[395: 通りがかりさん]

>>394 マンション検討中さん

簡単じゃね？？
ディスポ使わなけりゃいいんだよ

大なり小なり何かにつけてメンテ費用、ゲストルーム費用だとか徴収されますよ

[396: マンション検討中さん]

いよいよ本契約開始ですね
抽選の人はいるのかな

[397: マンション検討中さん]

いくつか抽選があったようですね。私は抽選なく決まったので良かったです。

[398: マンション検討中さん]

60戸、おおよそ半分が一気に無くなったんですね。
私も抽選無しで行けました！
住めば都、これからが楽しみです！

[399: 匿名]

私は抽選落ちました・・・シクシク
当選された方おめでとうございます。

[400: マンション検討中さん]

ゲストルームやらエクストラリビングの使用料まあまあしますね。
管理組合の会合以外利用してるイメージがわきません

[401: マンション検討中さん]

>>399 匿名さん
別の部屋にスライドはできたんでしょうか？

[402: マンション検討中さん]

私も落ちました。空いてる部屋一覧見せられても、もう数部屋しかなくて、すごすご帰りました。

[403: マンション検討中さん]

60戸ほぼ完売状態みたいですが、スライドできてない人もいるとなると、申込み自体はもう少し多かったということですかね

一期完売は想定内として、二期以降がどのくらいのペースで売れるのかが注目ですね

[404: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[405: 通りがかりさん]

他にも、まだまだ良い物件は出てきますよ。

万博決まったからと言ってウン百万も急に上がりませんよ？

[406: 名無しさん]

私もここと悩みましたが、ジェイグランしました。

[407: マンション検討中さん]

私はどっちもやめました笑
ジェイグランは線路沿いはキツイです。

[408: マンション検討中さん]

>>405 通りがかりさん
ファインシティは淡路で12年振りのマンションらしいですよ

ここの売れ行き次第で、次に続くのか、またしばらく途絶えるのか注目されますね

[409: マンション検討中さん]

新大阪への往復は除外として、阪急淡路まで８分か。。。微妙な距離ですね。やはり動脈の東海道本線へのアクセスは外せませんね

[410: マンション検討中さん]

みなさんやたら自転車通勤や通学の可能性を除外しますよね
もちろん近いにこしたことはないですが、その分価格が高くなるんですから、その金が出せるなら初めから最寄り駅徒歩5分圏内の物件でも探せばいいわけです。
安めの物件を見る割に距離が微妙だなんだの言うのは理解できません。

毎日徒歩で行くにはここから新大阪は遠いですが、通勤や通学で毎日使うのであれば、駐輪場も確保して自転車で行くことを前提にして考えるのが良いかと思いますね。

逆に新大阪駅が毎日使うような用途ではない方の場合は、そもそも駅との距離が近くても結局は実際に使う機会が少ないのでたいしたメリットではありません。

この物件の新大阪駅自転車3分と謳ってるのはその辺りが理由かと思います。

[411: マンション検討中さん]

新大阪までの道はチョットこわいです

[412: 匿名さん]

ほとんどが大通りなので、そんなに怖い感じでも無いような。
側道には入りたくないですが。

[413: マンション検討中さん]

怖いとか多分ほとんどが勝手なイメージかと思います
自転車で何度も通りましたけど、全く普通です

そら繁華街や高級住宅街とかにいそうなオシャレな雰囲気や上品な人はいませんが

[414: 通りがかりさん]

>>411 マンション検討中さん

女性と子供さんなら確かに心配です