ザ・パークハウス 本厚木タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 本厚木タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-htower/

所在地：神奈川県厚木市旭町1丁目380番（地番）
交通：小田急小田原線「本厚木」駅（南口）よりステーションエントランスまで徒歩1 分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.20平米～113.49平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社・株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：フジタ・小島組建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[263: マンション検討中さん]

海老名は良くも悪くもタワーマンションが乱立中です。本厚木も4棟が同時期に出るという過去に例がない状況ですが、海老名との比較ではまだ少ないですね。これから少子高齢化でコンパクトシティ構想が大真面目に全国各都市で実施されるので、駅近住戸は奪い合いになると予想します。なので、海老名・厚木ともに今が買いのチャンスとみています。

[264: マンション検討中さん]

少し前にDMが送られて来たが、1／28時点で要望書、39戸しか入ってなかったぞ。
今は多少伸びていると思うが、特に上層階はスカスカだったぞ。

[265: マンション検討中さん]

1／28時点の状況表です。

[266: 匿名]

>>264 マンション検討中さん

逆ですよ。159戸中39戸がまだ要望が入ってないということ。

[267: マンション検討中さん]

投稿は落ち着いてお願いします。39戸しか要望書が入っていないのに120戸売り出すデベロッパーはいません。過去の他のマンションの第1期の販売実績を見ても分かります。現時点では要望書の数よりも、120戸売り出してるという事実から売れ行きを判断されると良いです。

[268: マンション検討中さん]

>>266 匿名さん
そういう解釈をする人もいるんだ。
普通価格出ているところが要望書が入っている今回の販売予定住戸じゃない？

[269: 匿名]

>>265 マンション検討中さん

落ち着きましょう。自然に考えて、検討者のいない部屋の募集じゃないですか？

[270: マンション検討中さん]

>>269 匿名さん
私が訪問した際、問い合わせた住戸周辺は要望書が入ってなくまだまだ選べる状態と営業が言ってたが、その内容とも一致するし。

[271: 匿名]

>>270 マンション検討中さん

なにがいいたいのでしょうか？

[272: マンション検討中さん]

明日2/16(土)10時から登録申込受付開始です。要望書がどの部屋にいくつ入っているのか、営業にヒアリングして投稿される方もいらっしゃるかと思います。あと36時間で真実が分かりますので、気長に待ちます。

[273: マンション掲示板さん]

あの金額だったら都内買える場所あるよ。。。

[274: マンション検討中さん]

そうですね。同じ金額で都内を選択するのであれば、都内で買えば良いのだと思います。

[275: 匿名さん]

地元愛ですよ、 また一箇所に集中するのもリスクです。厚木は産業集積地でそれなりの地理的アドバンテージがあるということでしょう。今回は三菱が金鉱脈を見つけたという事。

[276: 周辺住民さん]

>>266 匿名さん

な訳ないよ笑。
マンション買うのは初めてですか？
どう見てもこの時点では要望書は39戸しか入ってないでしょ。
しかも最上階を含めて上層階は壊滅的。

[277: マンション検討中さん]

この時点では要望書が39戸だったんですか。たくさん選べて良かったてすね。

[278: 周辺住民さん]

>>277 マンション検討中さん

そっから半月で120戸まで伸ばせる訳ないでしょ笑。
落ち着きましょうって言ってる二人が一番慌ててた件。

[279: 匿名]

>>278 周辺住民さん
120戸出す意味はなんですか？39戸出せばいいのでは？どう理解しますか？

[280: 周辺住民さん]

>>279 匿名さん
この先期分けしても1戸ずつしか売れなくて海老名のグレーシアのように4期11次とかなるよりは、ある程度供給してそこから選んでもらう戦略をとったのでは。

[281: 匿名さん]

予定価格は飛び飛びで出すもの。
要望戸数と無関係ですよ。

[282: 周辺住民さん]

>>281 匿名さん

「下記の状況表は現在(1／28)の要望住戸状況表です」とバッチリ書いてるよ笑。