ザ・パークハウス 本厚木タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 本厚木タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-htower/

所在地：神奈川県厚木市旭町1丁目380番（地番）
交通：小田急小田原線「本厚木」駅（南口）よりステーションエントランスまで徒歩1 分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.20平米～113.49平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社・株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：フジタ・小島組建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2663: 匿名さん]

ご参考までに、ザ・パークハウス本厚木タワーの販売物件の一覧です。

・販売物件数:3件
・掲載サイト:goo

06階3LDK : 5,980万円
10階3LDK : 7,500万円
17階1LDK :10,900万円

URL:下記

https://house.goo.ne.jp/sp/mansion/detail/0/6974209466/00230208/x06974...

https://house.goo.ne.jp/sp/mansion/detail/0/6974190784/00421347/x06974...

https://house.goo.ne.jp/sp/mansion/detail/1/030Z96048611/125075005/x10...

当マンションのご検討の一助となれば幸いです。

[2664: eマンションさん]

https://t23m-navi.jp/magazine/news/osamu-nagashima/

区分マンションの価格は、コロナに関係なくひたすら上昇しています。

本厚木タワーの強気の売出価格にも納得です。

[2665: マンション検討中さん]

ここやばくないですか？
ちなみに山内農場は休業中です。

[2666: 検討板ユーザーさん]

過疎ってる。

[2667: 評判気になるさん]

低層階にテナントが入るタワマンでテナントが入らなかった場合って、空室テナント部分の修繕積立費って誰が払うんだろう？

[2668: マンション検討中さん]

A案:タワマン購入者
B案:厚木市

[2669: マンション検討中さん]

C案:タワマン購入者と厚木市で折半

[2670: 匿名さん]

>>2664 eマンションさん
区分マンションの価格上昇について、是非以下をご覧ください。
https://news.yahoo.co.jp/articles/ca98727ca486053ebfe6301eddb95390da9c...
この異常なグラフを普通だったら考察するでしょう。マンションは贅沢品となった。これが一般的なイメージになったとき、リゾマンのような二極化が生じるのか、どうかですね。

[2671: マンション検討中さん]

https://www.nomu.com/mansion/library/trend/special/yamashita20.html

そうなのかなあ。
価値の上がらない戸建の方が異常ではないでしょうか。(欲しがる人が少ないという意味で)

世界的にも不動産価格が高騰を続けています。
コロナ禍にもかかわらず価値が上がらない日本の戸建に問題があると思いますよ。
(欲しがる人が少ないという意味で)

[2672: マンション検討中さん]

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2021-06-15/QUPXN7T1UM1C01

日本なんて世界の不動産価格に比べたら相対的に割安ですし、上昇率も低いままです。

このグローバルトレンドにおいて、
日本のマンション価格が異常に高いと結論するのは、
ミスリードです。

[2673: 匿名さん]

>>2671 マンション検討中さん
マンションに関しては、傾向として駅近に立地を絞り込んでいる。戸建てはその傾向が無いのと、三階建てなどのペンシル型にして求めやすい価格にしている影響かと思います。
グローバルトレンドとの違いは、バブル経験の有無ではないでしょうか。海外は買えば絶対儲かると思い買い込み、銀行も積極的に貸し出しる状況ですが、日本は過去の経験からそのトレンドと乖離があっても不思議ではありません。

[2674: 匿名さん]

完売しましたね

[2675: マンション検討中さん]

https://www.mecsumai.com/tph-htower/

1.8億円の最上階、売れたんですね。

[2676: 住民板ユーザーさん7]

完売ですね。

[2677: マンション検討中さん]

>>1 通りがかりさん

パークハウスで駅1分。
2021年8月15日(日)をもって無事に完売！

[2678: マンション検討中さん]

ついに売れましたか、改めて完売おめでとうございます！

[2679: マンション検討中さん]

あの商業施設どないすんねん。
持続不可能マンション。

[2680: マンション検討中さん]

>>265 マンション検討中さん

2019年1月28日に第1期1次で159戸中120戸が供給されてましたね。
供給率75%超ということで大いに話題となりました。
懐かしい。

これからは、中古マンション市場での価格勝負になります。

ご参考までに当日の価格表を265さんの返信形式で上げておきます。

[2681: マンション検討中さん]

>>2679 マンション検討中さん

御手数ですが、商業施設については厚木市役所にお問い合わせ願います。
商業施設部については、厚木市の税金も投入していますので、市にご確認頂くのが良いです。

[2682: マンション検討中さん]

>>399 マンション検討中さん

2019年2月20日の書き込みですが、
確かに当時は住みたい街ランキングの圏外でしたし
認知度もとても低かったです。

第1期1次で75%を供給したことはかなり驚かれたと思います。

今では民放でも本厚木の特集が組まれて、子育てや自然豊かな特色が一般にも広く知れ渡りました。