広島の地場マイナーデベ

[カープ大好き！]

広島の地場マイナーデベってどうなんでしょう。

こうしたスレッドでは語られることの少ない地場マイナーデベ。
コッソリ販売してコッソリ完売しているようにも見えます。
このスレッドでは敢えてそうしたマイナーなデベについての有益な情報を交換できればと思っています。
皆さんよろしくお願いします。m(__)m


【除外】
・大手＆財閥は除きます。(住友・三井・三菱・大京グループ・大和ハウス・パナソニック・ミサワなど)
・地場大手は除きます。（信和・トータテ・SUNS・GA・章栄・広電・JR・マリモなど）
・他県デベは除きます。(リバックス・両備・ダックス・あなぶき興産など)


【該当例】
・アイステージ(アイディオー)
・アイレジデンス(アイスタイル)
・アリストガーデン(アスリートプレミア・ユーエステート)
・ウイング(スペースウイング)
・グランテリオス(日吉海運)
・コンツェルトパーク(アクティブ)
・スターアーク(佐野商事)
・セントエクシア(泉都)
・ハウスバーンフリート(下岸建設)
・パークヒルズ(大和興産)
・パレヴィエ(パレコーポレーション)
・ラインヴァント(フリート)
・リブレスト(日東不動産)
その他

[1: 匿名さん]

ラインヴァントは間取りにこだわりが感じられますね。

[2: eマンションさん]

ラインヴァントは、ハウスバーンフリートと何か関係があるのですか？
ハウスバーンフリート(は、見た目がかっこよくて好きです。

[3: 匿名さん]

地場デべなんて価値あるの？
注文住宅だって有名メーカーと地場工務店だとだいぶ差がある。

[4: 通りがかりさん]

>>3 匿名さん

例えば注文住宅だと有名メーカーと工務店ではどういう差があるんですか？

[5: 匿名さん]

地場の不動産屋なんていつ潰れるか、事業辞めるかわかりません。
まともなアフター対応をしない大手もあるでしょうが、窓口が無くなるというのはそれよりも大きな問題。

[6: 匿名さん]

個人的には地場企業にはがんばってもらいたい。

[7: 匿名さん]

該当例のマンション、売れてないマンションか聞いたことがないマンションかのどちらかばかりですね。

[8: 匿名さん]

マイナーデベは中古で価値が下がりそう。

[9: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[10: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[11: 匿名さん]

何それ。
いつ倒産してもおかしくないじゃん。

[15: 匿名さん]

マンション買うなら財閥に限るわ

[18: 検討板ユーザーさん]

[No.12～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[19: 匿名さん]

ソシオの中古は壊滅的だね

[20: 匿名さん]

>>19 匿名さん
残念でした。ソシオは中古でも高い資産価値を維持できるとデーターで証明されています。

[21: eマンションさん]

地場マイナーデベってみなパッとしないな。

[22: 匿名さん]

下岸建設のハウスバーンフリート最近見ませんね。
素人考えじゃ自社で企画と施工するから一番コスパ良さそう。

[23: マンション掲示板さん]

>>22 匿名さん

ラインヴァントを下岸が手掛けてる
売主のイフリートと下岸の関係は知らんです

[24: マンション検討中さん]

>>22 匿名さん
確かに。昔はワーグナーの曲を流すCMあったけど今は流れていない。
社長が交代してからポリシーが変わったのかな?
しょっちゅうCM流してた、過去に供給戸数№1を誇示してた地元業者も出稿量減っている感じ。
CM流さなくても売れるのか、経費削減してるのかどっちか。

[25: 匿名さん]

結局なんだかんだCM流したら売れるのよね。

[26: マンション検討中さん]

マンション業界は経験値が快適性に直結すると思う。
経験の少ない地場のマイナーデベをわざわざ選ぶ必要無いと思うのだが。

[27: 口コミ知りたいさん]

>>26 マンション検討中さん

そうかもしれんが、一時取得者相手にはCM、チラシ、飾り立てたモデルルーム、そして営業のトークがあれば売れちゃうのよ。
相場より高値付けてても、資産性資産性と連呼しとけば買ってくれる。

[28: マンコミュファンさん]

>>27 口コミ知りたいさん
それってどこかのこと言ってない？

[29: マンション比較中さん]

>>27 口コミ知りたいさん
ここに挙がってるマイナーデベでそこまで頑張ってる所あります？？

[30: 口コミ知りたいさん]

>>19 匿名さん
ソシオはマイナーじゃないから該当除外だよー

[31: マンコミュファンさん]

セントエクシアは頑張ってるマイナーデベだと思う。

[32: マンション検討中さん]

マイナーとして住宅生協のルミナスっていうのもどうですか。
以前、地場デベに特許まで取ったホワイエ付きのマンション売ってた所があったけど、今は付いてないの

[33: 評判気になるさん]

>>32 マンション検討中さん
ルミナスですか。もう無いデベですよね。

[34: 匿名さん]

>>32 マンション検討中さん
特許は無いやろ

[35: 匿名さん]

>>34 匿名さん
確かに。正しくは実用新案ですね。
でもまあ同じようなもんかと。

[36: マンション掲示板さん]

マイナーデベねぇ。家電だって聞いたことないメーカーのものは避けたいものだもんね。

出始めの頃のアラジンやバルミューダみたいにこだわり満載じゃ無いとほぼ無名のところは資産価値を感じないな。

[37: マンション掲示板さん]

>>36 マンション掲示板さん

そういえばバルミューダフォンどうなったんだろな

[38: 口コミ知りたいさん]

>>37 マンション掲示板さん
確か大コケしましたね。
ICONIQくらいの大コケ。

[39: 検討板ユーザーさん]

日吉海運がテレビCMしてますね。

[40: マンション検討中さん]

マイナーデべはもうマンション分譲しなくなりましたね。
今やってるとこはもうないのでは？

[41: マンション掲示板さん]

>>40 マンション検討中さん

章栄不動産、GAパートナーズ、信和不動産、フリートとか？

[42: マンション掲示板さん]

41です

【除外】のとこに、地場ローカルは除くと書いてあり、いずれもそこに該当してました（汗
確認不足で失礼致しました。

[43: 匿名さん]

>>42 マンション掲示板さん
フリートは該当のようですがどこか今やってますかね。

[44: マンション掲示板さん]

>>43 匿名さん

ラインヴァント南観音とかまだ分譲中じゃないですか？

[45: マンション掲示板さん]

>>44 マンション掲示板さん
完売してるのでは？

[46: 匿名さん]

このマンションの話はどうなった！？
https://www.sumu-lab.com/archives/53492/#3

[47: 評判気になるさん]

>>46 匿名さん

進んでますよ。

[48: マンコミュファンさん]

>>46 匿名さん
だいぶ手こずってるみたいだね。

[49: 匿名さん]

マイナーなところって何かいいとこあるんだろうか？

[50: eマンションさん]

>>49 匿名さん
こだわりあるところはそれなりと思うけど何にも無いとどうかと思うね。