プレサンス ロジェ 大津瀬田レイクフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレサンス ロジェ 大津瀬田レイクフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://pressance-loger.com/pl-osl153/index.html

所在地：滋賀県大津市萱野浦字萱野浦3304番499（地番）
交通：JR東海道本線(琵琶湖線)｢瀬田｣駅徒歩24分
間取：3LDK・3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.55平米～85.23平米
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：シード平和株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所･株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[721: 匿名さん]

>>719 契約者さん
>>720 デベにお勤めさん

ちょっと前までは
第3期1次5戸+第3期2次5戸で10戸だったけど
新しく第3期3次6戸も出てきたから
2020/2/15付で最低でも16戸以上はある。

第3期4次とか第4期以降があるのかないのかどれくらい出てくるのかは知らないけど。

[722: デベにお勤めさん]

最後値引きしたらセカンドでいけるかもしれんけど地合い悪なってきたしなあ

[723: 購入者]

角部屋の特権ともいえる窓がすべて型ガラス(ボコボコしたやつ)で外が何も見えませんでした。　　入居してから変えようと思います。

[724: 購入者さん]

聞くところによると、内覧会以降値引き販売が始まっているようです。

[725: 購入経験者さん]

値引き情報はオフレコですよｗｗ

[726: 購入経験者さん]

ギリギリフルローンで買ってる人も多そうだから将来どうなるか

[727: マンション研究]

>>723 購入者さん
ガラスタイプは理由があります。営業に何故このガラスになっているの確認する必要があります。

[728: マンション比較中さん]

窓ガラスは共用部分に属するんじゃね

[729: 匿名さん]

>>724 購入者さん

値引きって初回引き渡し後から始まるのが常識やと思ってた。
4月の引き渡し待たずに値引き販売するってことはかなり売れ残ってるんやろか？
あとは会社の資金繰りで早く回収したいとか？

[730: 購入者さん]

内覧会のときに、玄関扉に部屋タイプが記載されていた部屋が、未契約の部屋だと思います。

[731: 購入者さん]

+昨日、残金諸経費等の支払い通知が届きました。

[732: 販売関係者さん]

セカンドの人が多いのかな　やっぱり

[733: マンション掲示板さん]

引越しの日程早く決めてほしいですね

[734: 販売関係者さん]

今から買うのならこのくらいの安いのにしておいたほうが良いかもしれんな
1割くらい引いてくれんかな

[735: 購入経験者さん]

コスト面でしょうか？　確認してどうすればいいですか？　閉所恐怖症なのでせっかく買ったのにとても息苦しいです。

[736: 契約者さん]

>>735 購入経験者さん

投稿内容の意味がわからないです。

[737: 通りすがり]

琵琶湖側に植えられている樹木が数本すでに枯れていました。
景観が悪くイメージも悪くなるので早く植え直してほしいです。

[738: マンション検討中さん]

冬だから当然では？

[739: 通りがかりさん]

笑

[740: 通りがかりさん]

笑