プレサンス ロジェ 大津瀬田レイクフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレサンス ロジェ 大津瀬田レイクフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://pressance-loger.com/pl-osl153/index.html

所在地：滋賀県大津市萱野浦字萱野浦3304番499（地番）
交通：JR東海道本線(琵琶湖線)｢瀬田｣駅徒歩24分
間取：3LDK・3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.55平米～85.23平米
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：シード平和株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所･株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[284: 通りがかりさん]

田舎をバカにするのをやめてもらえますか。
大津は田舎では、ありません。

[285: 匿名さん]

そうです。人によってその土地を選ぶのにはそれぞれ理由があるのだから、一般的な価値観で土地の善し悪しを決めてはダメですね(^^)

[286: マンション掲示板さん]

今の状況はたぶん立地の割にはそれなりに売れてるって感じじゃないですか。
やはり価格が他の駅近新築に比べて断然安いですからね！

[287: 評判気になるさん]

このあたりの民度は、低くないですよね？

[288: マンション検討中さん]

>>287 評判気になるさん

あなたほどは低くないでしょう

[289: 検討板ユーザーさん]

いくら民度の高い人が多い地域でも一人変な人がいるだけで輪は乱れますから。

それはこの掲示板も一緒でしょ。

このマンションに変な人が住みつかないことを祈ります。

[290: マンション検討中さん]

>>289 検討板ユーザーさん
祈りますって…
ずっと祈ってなさい

[291: 評判気になるさん]

ここのマンションの内装仕様は価格の割にどうなんでしょうか？
個人的には価格相応かなと思っているのですが。。。

[292: 匿名]

大津は田舎ではなくても瀬田は田舎だと思うのは私だけかな。

[293: 匿名さん]

瀬田は大津です。
田舎かどうかより暮らしやすさが重要だとおもいますが、どうでしょう。
私は、通学が不便と思っています。

[294: 匿名さん]

>>293 匿名さん

高校生、大学生の通学は大変だね
大学生は一人暮らしさせるならいいけど
学費とは別に毎月10万で4年間で480万円はかかるしね

このマンションは専業主婦が多そうだけど
途中から旦那の年収下がったり子供が成長して嫁さんが働き出したら嫁さんの通勤時間も大変になるな

[295: マンション検討中さん]

のんびりと暮らすには、良いところです。
価格も良心的ですし。
ただ、湖周道路の通行量が思った以上に多く感じます。

[296: マンション検討中さん]

よその家庭を心配してるのか難癖つけてるのかわからん投稿多いね。

[297: 名無しさん]

民度についてはこのスレでやってください。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6131/

[298: 匿名さん]

住宅ローン減税延長決まりそうですね。
検討者にとっては朗報なのでは。

[299: マンション検討中さん]

瀬田というよりも駅から24分も歩くとマンションは、ありなのでしょうか。JRをを使うとなると通勤通学で毎日のことですので、個人的に疑問です。

[300: マンション検討中さん]

>>299 マンション検討中さん

駅前どうぞ

[301: 匿名さん]

>>299 マンション検討中さん

ここは琵琶湖で遊びたい世帯向けだからね
別荘感覚とか田舎暮らし感覚楽しめないならキツイかも
ブラックバス釣りとかジェットスキーとか興味ない？

[302: マンション掲示板さん]

マンションといえは、戸建住宅で望めない立地ありきです。駅前でで検討します。

[303: 評判気になるさん]

>>299 マンション検討中さん

ありだと思います。
人それぞれの諸事情があると思いますので。
本人が納得していれば良いのではないでしょうか。

[304: マンション検討中さん]

私もありだと思います。何に重きを置くかは人それぞれですし。ここは駅前がいい人ではなく落ち着いたところで生活したい人がターゲットなのでは。

[305: 匿名さん]

こんなこと言うの多いんだけどね
ポジショントークかな。
https://mituikenta.com/?p=2239

[306: 名無しさん]

郊外、駅から遠いマンションの典型だな。琵琶湖を魅力と考える人なら買いかもしれんがな。

[307: 購入経験者さん]

今日の新聞折り込み広告では、販売開始が2019年1月上旬になっていました。

[308: 匿名さん]

>>307 購入経験者さん

また延期か

[309: マンション研究]

販売開始を遅らせる理由は何があるのでしょうか？考えられるのは申込みが芳しくない？

[310: 匿名さん]

プレサンスの販売開始延期はよくあることです。

まだあなたも乗り遅れてませんよ、とゆうアピールをして集客するのがプレサンスのやり方なので

[311: マンション研究]

>>310 匿名さん

なるほど。

[312: 匿名さん]

>>309 マンション研究さん

一般的に不動産はこれの繰り返しの印象

事前申込受付→申込戸数分を期次販売→期次販売分の完売御礼

[313: 匿名さん]

そんなに販売開始時期を延ばしているんですか。
この立地から、どれくらい見学者や資料を取り寄せてくれるのか
状況を見ようとしているのでしょうか。
JR瀬田駅まで徒歩２４分。
物件価格は安いとはいえ、交通アクセスが良くないと購入は迷ってしまいますね。

[314: マンション検討中さん]

ここのいい所はなんですか？

私は何一つ見つからなかった！

[315: 口コミ知りたいさん]

>>314 マンション検討中さん
駅から遠くて安価な所ですね

[316: 通りがかりさん]

バス釣り用の別荘なら最高じゃん。

[317: マンション検討中さん]

>>314 マンション検討中さん
私もマンションの立地では無いと思います。

[318: 匿名さん]

>>317 マンション検討中さん

反町隆史とか木村拓哉の琵琶湖のバス釣り別荘マンションってどこのマンションなんかな？

琵琶湖周りで目撃情報はちょいちょいあるみたい

[319: マンション検討中さん]

反町の別荘はマンション違うで。豪邸やで桟橋付きやで。松嶋がイズミヤ目撃されとる。めちゃくちゃ背高い

[320: 匿名さん]

>>319 マンション検討中さん

ホンマやなー
反町隆史松嶋菜々子の別荘に琵琶湖側から船から近づいてフライデーが盗撮しとる

最寄り駅が堅田駅らしいな
あっちは琵琶湖の水も綺麗し湖畔沿いとかええなー

https://entame-splash.com/wp-content/uploads/2018/04/o0640048012126512...

[321: マンション検討中さん]

買ってる人もいる、ミソつけにいちいち書き込むな。購入条件は人それぞれ。なんなら今住んでるとこ書き込んでくれたらクソミソにその土地批判するけど

[322: 匿名さん]

>>321 マンション検討中さん

こわい！

検討から外した理由に一つ加えました。

[323: 口コミ知りたいさん]

バス釣り用に買ってる人って、どれくらいいるのかな。

[324: 匿名さん]

バス釣りかどうかはともかくとして日常生活の中心にするには不便な立地だから
セカンドハウス、季節移住、別荘感覚の世帯向けかもね

本拠地大阪、季節移住兼別荘で沖縄と琵琶湖、この辺りに1件づつマンション持って季節移住できたら楽しそう

[325: マンション検討中さん]

バス釣りは湖西でない？有名なプロとかほとんど湖西。石黒さんは長浜やけど草津のとこにベースあるね。駒井沢のマックスバリュでたまに見かけるね。瀬田のこんなとこにバス釣り用のマンション買う人いないでしょう。マリーナとか無いし

[326: 購入経験者さん]

このマンションを批判してる人は、プレサンスに対抗してる同業者の方でしょうか？

[327: マンション検討中さん]

>>326 購入経験者さん
駅から遠い物件は、何故かネタ化してます。対抗業者ではないと思いますよ。

[328: マンション検討中さん]

駅前の何が便利なの？ショッピングモールも郊外型ばっかりなのに。あ、通勤の社畜用ね。

[329: マンション検討中さん]

駅前が便利に決まってる。そこを認め無いのは頭悪いと公言してるようなもん

[330: 匿名さん]

>>326 購入経験者さん

このマンションに競合マンションなんてある？
被害妄想かな？
購入した自分に誇り持つとか購入したマンションに愛着持つのはいいけど自己肯定化ひどすぎませんか？

[331: マンコミュファンさん]

駅５分のプレサンスロジェ草津の売り出し価格よりすごく高い。同じ自走式駐車場だったのに。同じような間取りで２割ほど高い。
６年くらいでこんなに変わるとは、、、、、

[332: 匿名]

>>328
本当の社畜が電車有るうちに帰れると思うなよ。知ったかすんな！

[333: マンコミュファンさん]

ここで2千万円代だったらどれくらいの広さの部屋になりますか？